フェリーチェ御陵
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
308
フェリーチェ御陵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩10分
京阪京津線／御陵駅 徒歩14分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵中内町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
30戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ御陵の口コミ・評判
2023年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりがよく冬でも暖かいです。室内は綺麗で、浴室にテレビがついているのも良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 山科駅
るるさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山科駅は京都駅まで一駅で行けます。また地下鉄も京阪もあるので観光に行くときはとても便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな無印良品があるのでファンは嬉しい立地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店は充実しています。低価格から高価格な店どこでも選び放題ですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーで動きやすい作りです。ママさんが多いエリア |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が駅前にあるので大きなトラブルは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にしては安いところもあるので住みやすいと思います |
2023年12月 山科駅
のんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄も京阪も通っていて便利。京都にも出やすくてとても便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックスコーヒーや、コンビニなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スターバックスコーヒーがあるため、学校や職場に持って行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターがあり、階段には手すりがあっていい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまりないが、駅員さんが近くにいることで安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生限定のマンションもあり、学生には優しい利便性がある。 |
2022年9月 山科駅
みよんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湖西線と、琵琶湖線の両方があり、とても使いやすい。山科駅には、jr,地下鉄,などがあり、交通機関が発達しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に無印良品が着いているので、とても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に豊富な飲食店が沢山付いていて最高です！本屋も百均もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりや、エレベーターはあります。スロープは、ないところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当が多く、夜明るいです．（ ◜• |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅はとても便利です。❀( ⸝⸝•ᴗ•⸝⸝ )❀ |
2022年2月 山科駅
3.0
【メリット】 改札を出た先にはスターバックスやふたば書店、ココカラファイン、ご飯を食べる場所もあります。……
フェリーチェ御陵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 22.36 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 22.36 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 22.36 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区御陵中内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 58,250円｜8,612円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 59,500円｜8,797円/坪 |
| 3階～3階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 59,800円｜8,842円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 59,250円｜8,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 59,285円｜8,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
