楠本第二ビルの外観：外観の様子です
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楠本第二ビルの外観：外観も気になるポイント
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楠本第二ビルのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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楠本第二ビルのその他：エアコン
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楠本第二ビルのその他：モニターホン
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楠本第二ビルのその他：共用部です
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楠本第二ビルのその他：共用部です
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楠本第二ビルのその他：共用部です
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楠本第二ビルのその他：眺望
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楠本第二ビルのその他：眺望
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楠本第二ビルのその他：郵便ポスト
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楠本第二ビルのその他：駐輪場
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楠本第二ビルのその他：ＴＶモニターフォン
楠本第二ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄天理線／天理駅 徒歩5分
近鉄天理線／前栽駅 徒歩21分
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利用可能路線
『天理駅』 JR桜井線 近鉄天理線
『前栽駅』 近鉄天理線
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所在地(住所)
奈良県天理市川原城町781 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
28戸
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小学校区域
天理市立丹波市小学校
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中学校区域
天理市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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楠本第二ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
楠本第二ビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | まことに交通の便はよい。近鉄天理駅ホームまで約３分～5分です。 単身者に打ってつけではないでしょうか。大阪方面にも便利です。 向かいの川原城町には居酒屋等々あり便利です。ここに惚れました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | さすが宗教の町静かです。休日の近所の散策は非常に良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 廊下等々の管理面は大変きれいです。オーナーの気持ちが表れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 別にここだけのメリットというのは住んでいましたが、感じませんでした。 普通だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前商店街が目の前ですから、日常の買い物には冷蔵庫が必要無いくらい便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 商店街の中には病院のあり、かの有名なよろず病院（天理教の病院）が難病治療で評判。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
にゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近で、居酒屋やコンビニ等があり夜でも周りも比較的明るく治安の悪さを感じたことはない。学生の街でもあり若い人も多い印象。セキュリティ面も悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近く共用部も綺麗いです。また、オーナーも親切です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天理駅
まいぐみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発、終着点のため必ず座れることがメリットです。また、乗り換え忘れもなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自身の宿泊先から徒歩10分未満で駅に着くため、生活がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋も駅の周辺に増え、駅の近くで遊べることが増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コフフンという広場ができたので、子供達が公園で遊ぶ姿や、休日になると出店やイベントが行われて地域活性化につながっていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天理駅付近は交番も近くにあり、住んでいる人たちも天理教の人が多いため、思いやりの心で子供達を守ってくれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自身の収入が多い方ではないので、無料で使える駅前の施設や、リーズナブルな居酒屋は有難いです。 |
2022年8月 天理駅
Nyantamaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天理駅（近鉄）－最終駅なので寝てても到着。京都駅まで1時間。難波駅まで1.5時間。通勤にはまあまあのところ。 駅の公園が最近きれいになって以前より若者が集まるようになった。JR駅がすぐ隣なので移動は楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天理よろづ相談所病院という大きな病院がある。市内にはなぜか色んなクリニックが多くなり、宗教だけでなく病院の街とも言える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの店に加えて、駅周辺は飲み屋・カラオケなどが賑わってきている。その界隈では盛り上がっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所、学校は子供の数に比べ多いと思う。駅の公園が広くきれいになったので、休日は親子連れも多くなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に宗教都市なので、風紀は良い。夜になっても治安の悪さは感じられない。歓楽街はなく、駅前交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺には車がないと少し辛い距離だがおおきなスーパーも数店あり、若い世代は住みやすいと思う。 |
2021年10月 天理駅
4.0
【メリット】 駅にイートイン付きのファミマがあるので便利。目の前にはコフフン(公園と飲食店等の複合施設)……
2021年10月 天理駅
5.0
【メリット】 駅はシンプルで出口もひとつ。駅構内にはコンビニが２つもあり便利。
すぐ近くに交番……
楠本第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2K | 東 | 52 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2K | 東 | 52 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2K | 東 | 52 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2K | 東 | 52 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 47 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天理市川原城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天理市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天理駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.31～53.58㎡｜50.08㎡ | 52,500円｜3,473円/坪 |
| 3階～4階 | 47～52㎡｜50.57㎡ | 52,000円｜3,405円/坪 |
| 5階～5階 | 46.31～52㎡｜48.33㎡ | 50,285円｜3,446円/坪 |
| 6階～6階 | 47～52㎡｜49.72㎡ | 56,454円｜3,759円/坪 |
| 7階～7階 | 47～52㎡｜50.33㎡ | 55,444円｜3,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.31～53.58㎡｜49.84㎡ | 53,659円｜3,565円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
