グランアミューズの外観
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グランアミューズの外観
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グランアミューズの外観
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グランアミューズの外観：完成予想図
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グランアミューズの外観：完成予想図
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グランアミューズのエントランス
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グランアミューズのその他
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グランアミューズのその他
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グランアミューズのその他
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グランアミューズのその他
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グランアミューズのその他
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グランアミューズのその他
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グランアミューズのその他
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グランアミューズのその他
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グランアミューズのその他：その他共有部分
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グランアミューズのその他：オートロック付きで安心
グランアミューズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺本町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアミューズの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大和西大寺駅
はなさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、京都、大阪、橿原方面、どこへでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにドラッグストアや成城石井、お土産屋さんなど、お店が充実していて楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 期間限定の店舗があり、変わるたびに楽しみにしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お手洗いが綺麗になって数も増えたので行きやすくなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く飲み屋街でもないので、治安は良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、その分始発駅であったり、本数が多いなどメリットがある |
2023年1月 大和西大寺駅
がちゃママさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、快速急行が停まります。分岐点なので、京都、大阪、奈良と各方面へアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、アパレルなど幅広いジャンルのお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店側にはサンワビルなど商業施設がそろっており、飲食店も色々な分野が選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育所あります。そして塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に百貨店側ではない方ですが、交番があります。再開発が進んでいますので、駅前は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百貨店側のマンションは利便性が高いので高いです。少し離れると少し古くはなりますが、昔ながらの住宅街があります。 |
2022年11月 大和西大寺駅
めぐさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良から大阪、また神戸三宮へ一本で行けます。駅のなかにはカフェなどのお店もあり、待ち時間にお買い物も楽しめます。 ロータリー駅なので橿原方面や京都方面へのアクセスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ目の前にイオンがあり、買い物には便利。周辺に都市銀行、南都銀行もある。駅の反対側に病院等もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に飲食店が充実しています。駅ナカにもカフェがあります。スターバックスコーヒーは近くのビルの中にあり、居酒屋や、subway、マツモトキヨシもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、自転車や車椅子、ベビーカー等も乗せれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南側に交番があり、夜は人通りも少なく静か。北側は飲食店や、居酒屋等があり夜は人通りも多く賑やかな方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くはやはり家賃も高くなるが、少し住宅街に行くと昔ながらの住宅やアパート、マンション等があり、家賃も手頃です。 |
2022年2月 大和西大寺駅
3.0
【メリット】 ステラおばさんのクッキーや、美味しいケーキ、焼肉ライクなどとても充実しています。また、駅を……
グランアミューズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 28.22 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 28.22 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 45.11 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 45.11 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 44.89 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.22～45.5㎡｜35.01㎡ | 88,800円｜8,555円/坪 |
| 2階～2階 | 45.11～47.54㎡｜46.13㎡ | 108,750円｜7,792円/坪 |
| 3階～3階 | 45.11～47.54㎡｜46.13㎡ | 111,750円｜8,007円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.22～47.54㎡｜42.99㎡ | 105,166円｜8,206円/坪 |
| 東向き | 28.22～28.22㎡｜28.22㎡ | 64,000円｜7,497円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
