ソヨカゼテラス永福町
ソヨカゼテラス永福町の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩1分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩10分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福2丁目54-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
29戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 永福町駅
さなさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え無しで渋谷、吉祥寺へ行けて、とても便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが下にあったり駅内にコンビニがあったりとすごく便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ペン屋がありとても美味しくて綺麗な施設だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶところが多くて幼稚園もそこら中にあるのでいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良くて酔っぱらいなどは全く見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷などと近い割には家賃が低めなのがいいと思います。 |
2022年4月 永福町駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線急行電車が止まり、都心へのアクセスが良い。特に渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、食料、食事、病院、公共施設は充実していて、申し分ない。近年はオシャレなお店も増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にナポリピザの有名店や有名ラーメン店があり、便利。最近はオシャレなベーカリー、カフェも増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は程々にある感じ。公園は少ないので、広い公園で遊びたい時は、浜田山か東松原か井の頭公園まで行く必要あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。土日に歩くと、環境の良さ、静かさ、治安の良さを実感できる。繁華街はないため、夜も酔っ払いに悩まされらことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境も良く、交通の便も良く、急行電車も止まるため、賃貸の家賃は近隣駅の物件より高め。賃貸は学生の一人暮らしや単身者向けの物件より、ファミリー向け物件が多い。大規模マンションはなく、戸建や小規模マンションが多い。 |
2020年2月 西永福駅
4.0
【メリット】 西永福駅前には、サミットや個人商店などのお店が複数あります。駅から離れると緑が多く、自然環……
2019年10月 永福町駅
4.0
【メリット】 駅ビルに書店、スーパー、カルディ、薬局、カット専門店などあり生活の便としては良い。急行も各……
ソヨカゼテラス永福町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 29.03 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 40.19 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.55 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.02 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 138,000円｜11,399円/坪 |
| 2階～2階 | 25.05～41.87㎡｜31.98㎡ | 120,666円｜12,499円/坪 |
| 3階～3階 | 42.55～42.55㎡｜42.55㎡ | 146,000円｜11,343円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 40.19～40.19㎡｜40.19㎡ | 154,000円｜12,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.05～42.55㎡｜37.37㎡ | 135,250円｜12,071円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.03～40.19㎡｜34.61㎡ | 129,500円｜12,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
