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賃貸

レガーロ千葉駅前

総合評価：

3.0 アクセス数： 2097

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 140件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:1件
平均賃料相場	52,671円
平均坪単価	＠8,450円
平均m²単価	＠2,556円
上位専有面積	20.24m²：39件 19.28m²：39件 23.27m²：32件
上位間取り	ワンルーム：140件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レガーロ千葉駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／千葉駅徒歩2分
JR外房線／蘇我駅徒歩56分
利用可能路線
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2016年3月
総戸数
28戸
小学校区域
千葉市立弁天小学校
中学校区域
千葉市立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レガーロ千葉駅前の口コミ・評判

2021年9月

院卒サラリーマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅もある程度大きいため、店が多く選択肢は多い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	少し安く、駅が近い。また、静かで治安は良い。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	メリットなのかわからないが、トイレの前のスペースがやたらと広く、足を伸ばせる。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	壁がコンクリートのなので掃除がしやすい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにインドカレー屋さんがあり、美味しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	繁華街ではないため、治安は良く落ち着いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

lemonpieさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	1	メリット	駅近いのアパートとしてはやっぱ静かの方です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月千葉駅

JINさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉県の県庁所在地の駅だけに複数の路線があり、東京までも45分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉県の県庁所在地の駅なのでなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	食べ物は、なんでもあります! 好きなものを食べれます!
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校も近くにあり、生活するにはなんの不憫もありません!
治安	5	メリット	日本全国、悪いという所は無いと思います。治安は最高です。
コストパフォーマンス	5	メリット	もの凄く便利です。何も不自由する事はありません!

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年7月千葉駅

かんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発で乗れることが多く、必ず座ることができる。また1本で東京の色々な都市に行けるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉駅にはSOGOや学生が遊べるような場所が多く、利便性が良い。
飲食店の充実	5	メリット	学生が多く利用する駅でもある為、サイゼリヤのようなリーズナブルな飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	千葉駅から歩いてすぐに小学校や保育園が多数あり、歩いて15分圏内に中学校もある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。また、人通りの激しいところはあるが、煩くしているような様子もない。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉駅以外にも違う駅が徒歩数分のところにあるけど物価はそこまで高くはないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年6月千葉駅

nekonekoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発電車もあり、東京駅まで電車で1本で行けて、京成線も乗り入れているので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	洋服や雑貨、またお惣菜を買ったりする場所が沢山あり便利。また、レストランやカフェ、居酒屋も充実している。具体的には、ペリエ千葉や、そごう千葉がある。
飲食店の充実	5	メリット	ペリエ千葉やそごう千葉に、レストランやカフェが多数入っており便利。また、路面店も充実しており、食事に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ビルの女子トイレには、子どもと入れるトイレが多数ついている。駅周辺はエレベーターも多いので、ベビーカーの移動も便利。
治安	4	メリット	駅周辺は、夜も人通りが多いので安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	築浅でオートロックもついた物件で1kで6万円代で住めるところもあるので、コスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2021年12月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近リニューアル改装もされ、バリアフリーで綺麗な駅になりました。エレベーターやエスカレータ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レガーロ千葉駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	南西	19.28
2025年1月	3階	ワンルーム	南西	19.28
2024年12月	4階	ワンルーム	南西	19.28
2024年12月	3階	ワンルーム	南西	19.28
2024年11月	4階	ワンルーム	西	20.24
…残り135件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区弁天の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場蘇我駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区弁天の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.8～23.27㎡｜20.54㎡	50,190円｜8,126円/坪
2階～2階	19.28～23.27㎡｜20.3㎡	53,260円｜8,694円/坪
3階～3階	19.28～23.27㎡｜20.57㎡	53,265円｜8,574円/坪
4階～4階	18.8～23.27㎡｜20.71㎡	54,064円｜8,643円/坪
5階～5階	19.28～23.27㎡｜20.99㎡	55,400円｜8,768円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.8～23.27㎡｜21.26㎡	53,406円｜8,345円/坪
東向き	18.8～21.32㎡｜19.74㎡	52,369円｜8,780円/坪
西向き	19.28～23.27㎡｜20.9㎡	53,235円｜8,458円/坪
北・北東・北西向き	18.8～21.32㎡｜19.92㎡	51,548円｜8,551円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	46	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	110	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レガーロ千葉駅前の周辺地図

レガーロ千葉駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ゴールデンマンション

住所	千葉県千葉市中央区弁天1丁目
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩5分
築年数	1973年1月
階建て	地上5階建
総戸数	58戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千葉ゴールデンマンション 101	4.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.62m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

パレスアーバンクエスト

住所	千葉県千葉市中央区弁天1丁目21番20号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩2分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武本線千葉駅徒歩6分	6.7万円 (3,000円)	無	無	27.84m²	ワンルーム	2階	西

	パレス・アーバンクエスト 304	7万円 (3,000円)	無	無	28.56m²	1K	2階	南

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賃貸

パークピア千葉

住所	千葉県千葉市中央区弁天1丁目28番8号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	64
アクセス数	1106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークピア千葉 102	4.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.16m²	2K	1階	南東

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賃貸

ハイツ小川

住所	千葉県千葉市中央区弁天1丁目21番5号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	435

賃貸

千葉ゴールデンマンション

住所	千葉県千葉市中央区弁天1丁目30番1号
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩4分
築年数	1973年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千葉ゴールデンマンション 101	4.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.62m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映