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賃貸

AQUAS Will千葉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 232
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AQUAS Will千葉の外観
  • AQUAS Will千葉の外観
  • AQUAS Will千葉の外観
  • AQUAS Will千葉のエントランス
  • AQUAS Will千葉のその他：その他共有部分
  • AQUAS Will千葉のその他：その他共有部分
  • AQUAS Will千葉のその他：セキュリティ
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賃料履歴 2021年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,294円
平均坪単価 ＠6,649円
平均m²単価 ＠2,012円
上位専有面積 32.73m²：9件 35.58m²：8件
上位間取り 1LDK：17件

AQUAS Will千葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩10分
    千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新宿1丁目21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立新宿小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AQUAS Will千葉の【賃貸】物件情報

AQUAS Will千葉 302
AQUAS Will千葉 302
賃料(管理費)
7万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.58m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
AQUAS Will千葉(アクアス ウィル)
AQUAS Will千葉(アクアス ウィル)
賃料(管理費)
7万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.73m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

AQUAS Will千葉の口コミ・評判

2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千葉中央駅は10分くらいで行ける。JRだと本千葉駅まで12,3分

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 千葉中央駅

まりんちゃんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内でコンパクトなスーパーが複数あり、日常的な生活がしやすいです。そごうやペリエも近く、ちょっとした服なども買いに行けます。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・68文字）

2023年10月 千葉中央駅

真由美さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にロータリーがあり
JR千葉駅まで歩いて10分で行けます
道は、駅ビルを歩いていけば迷わず到着します
駅前にタクシーもバスもあります
京成電鉄は、相当なことがない限り、止まる事のない信頼性の高い交通機関です
生活利便施設の充実
4 		メリット 北側はショッピング、南は住宅街で病院小学校など一通りそろってます
千葉市役所は歩いて十五分くらいです
病院も外科、内科揃ってます、田那村内科で大抵すみます。
そごうや、駅ビルを歩いていけば大抵の物は手に入ります
飲食店の充実
4 		メリット 駅北にマックや吉野家などあります
周囲には日本海などお寿司やもあります
飲み屋も沢山あります
そんなに高いお店はない印象です
駅南にもステーキ共和国など庶民的なお店があります。ステーキ共和国はステーキ注文で、ガーリックライスやデザート食べ放題のお店です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新宿小学校もあります。住宅街にあるので安心です。
千葉市役所も歩いて十五分くらいです
公民館も新宿公民館があります
図書館も千葉駅まで出れば、千葉市の図書館があります
保育園も駅から近いちかいところにあるので
治安
3 		メリット 駅南は閑静な住宅街で安全です。
駅まで行けば、交番があります。駅北にあるので安全です
コンビニもセブンが点在していますのでそこに駆け込んでください
市役所や県警本部も近くなので安心と思います
歓楽街と住宅街が線路で区切ってあるので安全です
コストパフォーマンス
3 		メリット 1LDKで10万で高いですが、千葉駅まで近いので、千葉市にお仕事される方には便利と思います
その気になれば、車無しでも過ごせると思います
千葉市に通勤通学される方で、収入のある方向けです。
帰りに飲み屋に寄って家に帰るスタイルの方に売って付け
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・375文字）

2023年6月 千葉中央駅

Ryoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 主要駅である千葉駅から微妙な距離であり、バスの路線から少し外れているため、雨の日などは非常に便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット Mioの中にファストフード店やスーパーマーケット、薬局など様々な業種が豊富に存在する。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにはリトルマーメイドというおいしいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ロータリーへの出口にはスロープが設置されており、また、近くに公園もある。
治安
2 		メリット 昼間は社会人や学生が多く、景観もきれいである。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーマーケット、薬局など生活に必要な最低限の施設が近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2023年5月 千葉中央駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅
乗り換え便利
上野まで1本
タクシー乗り場がある
改札出たらスーパーがある
映画館もある
生活利便施設の充実
4 		メリット 映画館がある
スーパーがある
チェーン店がある
クリニックも駅近い
飲食店の充実
4 		メリット カフェがある
お弁当屋がある
コンビニがある
チェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が多い
学校も近い
専門学校が多い
公園も豊富
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
街頭が多い
出口によって治安の良さが違う
コストパフォーマンス
4 		メリット 引っ越したばかりで相場は不明
賃貸ではなくローンのため不明
駅近いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AQUAS Will千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 北西 32.73
2024年11月 3階 1LDK 北西 32.73
2024年6月 2階 1LDK 北西 35.58
2024年3月 2階 1LDK 北西 35.58
2024年3月 2階 1LDK 北西 32.73

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.73～35.58㎡｜33.44㎡ 67,000円｜6,632円/坪
2階～2階 32.73～35.58㎡｜34.15㎡ 67,666円｜6,561円/坪
3階～3階 32.73～35.58㎡｜33.44㎡ 69,500円｜6,878円/坪
4階～4階 35.58～35.58㎡｜35.58㎡ 69,666円｜6,473円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.73～35.58㎡｜34.07㎡ 68,294円｜6,637円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクアスウィル千葉

    アクアスウィル千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目21番13号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩9分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアスウィル千葉 302 アクアスウィル千葉 302 7万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 32.73m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ルラーシュ新宿

    ルラーシュ新宿の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目21番12号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルラーシュ新宿 ルラーシュ新宿 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 31.03m² 1LDK 2階 南西
    Relache新宿（ルラーシュ新宿） 303 Relache新宿（ルラーシュ新宿） 303 7万円
    (5,000円)    		 無 無 31.03m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    レオパレスローズガーデン

    レオパレスローズガーデンの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目21番9号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスローズガーデン 204 レオパレスローズガーデン 204 6.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    新宿マンション

    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目21番1号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 553
  • 賃貸

    千葉ポートイースト

    千葉ポートイーストの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20番8号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建 地下9階
    総戸数 259戸
    口コミ数 68
    アクセス数 16157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千葉ポートイースト 千葉ポートイースト 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 10階 北西
    千葉ポートイースト 205 千葉ポートイースト 205 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 30.04m² 1K 2階 南西
    千葉ポートイースト 314 千葉ポートイースト 314 6.8万円
    (8,000円)    		 無 無 30.04m² 1K 3階 南西
    千葉ポートイースト 811 千葉ポートイースト 811 14万円
    (10,000円)    		 無 無 60.56m² 2LDK 8階 南東
    千葉ポートイースト 903 千葉ポートイースト 903 14.1万円
    (10,000円)    		 無 無 60.56m² 2LDK 9階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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