ロフティ城南セントラルタワーの外観：おしゃれな外観です
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ロフティ城南セントラルタワーのエントランス：エントランスです
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ロフティ城南セントラルタワーのエントランス：落ち着いたエントランスです
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：その他
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：その他
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：その他共有部分
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：その他共有部分
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：その他共有部分
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：セキュリティ
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：セキュリティ
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：ロビー
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ロフティ城南セントラルタワーのその他：毎日通るロビーはこのようになっています
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ロフティ城南セントラルタワーの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 67件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
久留米市 |
ロフティ城南セントラルタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／久留米駅 徒歩5分
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利用可能路線
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
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所在地(住所)
福岡県久留米市城南町8-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
久留米市立篠山小学校
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中学校区域
久留米市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ロフティ城南セントラルタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロフティ城南セントラルタワーの口コミ・評判
2012年6月
キボウさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
JR久留米駅に近く、市役所も徒歩圏内。さらに目の前が、福岡県でも有数の公立高校の進学校である明善高校です。建物の規模は、やや大きい100戸以上だと思います。また、久留米市内唯一の温泉が建物内にあります。温泉大好きな方にはとっても魅力的です。さらに床はマンションでは珍しい無垢のフローリングです。私たち夫婦は、老後の年金対策や子どもたちの進学のことを考え、このマンションを7年ほど前に購入しました。今現在は、同じ久留米市内の戸建て住宅に住んでいるので、現在はこのマンションを貸しています。 貸している方にとっても、評判はよいようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺には、目の前が進学校の明善高校、徒歩圏内に市役所や大型スーパー、また公園もすぐ近くにあり、子育て世代にも良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 何と言っても共用施設として、温泉があり、結構広いスペースです。さらに、サウナもありますので、1日の疲れをいやすのには最高です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の向きにもよるとは思いますが、いずれの部屋も採光を考慮して建てられているので、日当たりもよくまた、高層階は眺望もよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に大型スーパー、また、駅前のマンション内にはショッピングモールもあり日常生活を送る上ではとても便利な環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩1分ぐらいのところに公園があります。小学校・中学校ともに徒歩5分ぐらいの近さです。また、目の前が筑後地区有数の進学校明善高校なので、合格を目指し勉強するには、とても刺激になると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
美咲さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 温泉付きのマンションで管理人さんが毎日清掃されているので、マンション内はきれいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 久留米駅からも近く、近郊に出勤される方におすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんの清掃や管理がしっかりとしているので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りが多く、一つの部屋のスペースも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 久留米駅周辺にコンビニやお店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションのそれぞれの階に消化器が設置してあり、防災対策もしてあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【久留米駅に対する口コミ】以前は古かったのですが、今はキレイにたて変わり、規模も大きくなっています。表側からの出入りはもちろん、裏にも大きなかいだんがあり、裏からの出入りもしやすいです。新幹線もとまるため、利用者にとってはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ケロヨンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 自然木の材料、木材で床を貼ってあります。リフォーム業者さんがクロス張替えしながらこの床使ってあるところはこの界隈にはナイので大切にしてくださいって言われたくらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 久留米駅
4.0
【メリット】 有料駐車場（1日500円）もあり、車をおいて電車に乗り換えられる。
飲食店も数店……
2021年10月 久留米駅
5.0
【メリット】 久留米は福岡第３の都市ですが、中心部は西鉄久留米駅寄りになります。ですので、こちらJR駅の……
2021年10月 久留米駅
5.0
【メリット】 新幹線も停車する駅なのでとても綺麗です。
各ホーム屋根付き、エレベーター、エスカ……
2021年6月 久留米駅
5.0
【メリット】 駅自体が綺麗。トイレも綺麗。
新幹線がとまる上に電車の本数が多い。からくり時計や……
ロフティ城南セントラルタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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久留米市ランキング
 位(202物件中) |
久留米市城南町ランキング
位(5物件中) |
久留米駅ランキング
位(44物件中) |
ロフティ城南セントラルタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2015年1月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | 83.37㎡ | 16.07㎡ | 1,849万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 8,835円 105円 |
9,230円 110円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ城南セントラルタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■久留米市城南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久留米市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久留米駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.79～87.03㎡｜84.22㎡ | 1,767万円｜70万円/坪 |
| 4階～6階 | 63.58～102.83㎡｜78.91㎡ | 1,787万円｜74万円/坪 |
| 7階～9階 | 63.58～95.25㎡｜86.98㎡ | 1,965万円｜74万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.79～93.14㎡｜81.57㎡ | 1,809万円｜73万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.58～102.83㎡｜86.4㎡ | 1,906万円｜72万円/坪 |
| 東向き | 73.33～75.79㎡｜74.56㎡ | 1,650万円｜73万円/坪 |
| 西向き | 75.79～87.03㎡｜83.28㎡ | 1,716万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.79～87.03㎡｜80.28㎡ | 1,883万円｜78万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ロフティ城南セントラルタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 87.03 |  |
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| 2025年2月 | 14階 | 3SLDK | 南 | 75.79 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 82.3 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 西 | 82.65 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 4LDK | 77.54 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ城南セントラルタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■久留米市城南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■久留米駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.74～87.03㎡｜68.23㎡ | 110,000円｜5,476円/坪 |
| 4階～6階 | 82.65～93.39㎡｜86.53㎡ | 134,000円｜5,140円/坪 |
| 7階～9階 | 71.88～82.65㎡｜76.14㎡ | 127,944円｜5,560円/坪 |
| 10階～12階 | 71.59～75.79㎡｜74.73㎡ | 137,500円｜6,084円/坪 |
| 13階～14階 | 58.74～95.3㎡｜83.37㎡ | 124,111円｜4,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.74～95.3㎡｜80.88㎡ | 125,071円｜5,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.58～93.39㎡｜79.82㎡ | 125,619円｜5,230円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 135,000円｜5,889円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
