ロイジェント磯子の外観：外観・土地
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ロイジェント磯子の外観：外観・土地
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ロイジェント磯子のエントランス：エントランス
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ロイジェント磯子のエントランス：エントランス
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ロイジェント磯子のエントランス：ロビー
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ロイジェント磯子のエントランス：ロビー
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ロイジェント磯子のその他：その他
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ロイジェント磯子のその他：その他
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ロイジェント磯子のその他：敷地内/建物
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ロイジェント磯子のその他：敷地内/建物
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ロイジェント磯子のその他：配置図
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ロイジェント磯子のその他：配置図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 87,031円 |
| 平均坪単価 | ＠10,440円 |
| 平均m²単価 | ＠3,158円 |
| 上位専有面積 | 26m²：17件 26.91m²：11件 34.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1LDK：2件 2DK：1件 |
ロイジェント磯子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩10分
京急本線／屏風浦駅 徒歩21分
JR京浜東北線／根岸駅 徒歩27分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『屏風浦駅』 京急本線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイジェント磯子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイジェント磯子の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 磯子駅
シャイロさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発電車が朝の通勤時間にあるので、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多いので、日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大きなチェーン店が少ないけれど存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、小学校や中学校は街中に存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安もそんなに悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はよくわかりませんが、物価も横浜市内の標準くらいだと思う。 |
2023年3月 磯子駅
minakoara0823さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線で都心まで1本で行ける。横浜や桜木町などへも近距離で便利な立地。登り始発列車もあるため、座って行けるのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設などが少なく、静かな環境。学校や病院に加えて散歩道や公園も多く、子ども連れが過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺ではラーメン屋や松屋など一人暮らしで使いやすそうな飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼ駅前に区役所があり、海釣り公園など子どもが利用できる施設が多く便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などがあまりないため、夜の時間帯の駅周辺でも酔っ払っている人などが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までは時間がかかるが横浜まではアクセスがしやすい。家賃も低く、広い部屋が多いので家族づれや高齢世帯が住みやすい。 |
2022年8月 磯子駅
きつつきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北根岸線、JR横浜線の根岸駅。 始発駅で座りやすい。 桜木町、横浜駅まで10分程度で乗り換え無し。 主に平日の日中にベビーカーを使用していますが、必ず座れる。 バスターミナル、タクシー乗り場、送迎車待機場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー:ピーコックストア、スズキヤ、ヤオコー ドラッグストア:HAC2件、セイム 漫画喫茶:快活クラブ 100円ショップ:ダイソー、セリア 区役所が徒歩10分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分圏内にサイゼリヤ、ケンタッキー、日高屋、松屋、ベッカーズがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内や周辺のエレベーターが点検や工事を最近までされていたが、ベビーカーを押している私に駅員の方が「お手伝いしましょうか？」と必ず声をかけてくれた。また、エレベーターがいつまで使えないかを教えてくれたのも、とても親切だと感じた。 ベビーカー、車椅子用に広間の改札機がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はほとんどなく治安は良い。 多少人通りが減るものの、昼と夜の違いはあまり無い。 バスターミナルやスーパーが近くにあるので、人の目が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂道や平坦に関わらず駅から徒歩圏内で3LDK約4500〜7000万程。 住宅街が多いのでそれなりに住みやすい。 車があれば南部市場やコストコ、八景島が近いので買い物、レジャーも充実している。 |
2021年10月 磯子駅
3.0
【メリット】 根岸駅同様電車を降りて駅を出るとすぐにバスターミナルに行けてとても便利です。近くには飲食店……
ロイジェント磯子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 26 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 26.91 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 26 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 26.91 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.91 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区磯子の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■根岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～26.91㎡｜26.77㎡ | 83,000円｜10,246円/坪 |
| 3階～4階 | 26～34.25㎡｜26.91㎡ | 85,571円｜10,541円/坪 |
| 5階～5階 | 26～34.25㎡｜29.05㎡ | 88,000円｜10,089円/坪 |
| 6階～6階 | 26～26㎡｜26㎡ | 85,666円｜10,893円/坪 |
| 7階～7階 | 26～64.66㎡｜45.33㎡ | 114,000円｜9,174円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～34.25㎡｜26.87㎡ | 86,000円｜10,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.9～26.91㎡｜26.9㎡ | 84,200円｜10,345円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
