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賃貸

そよ風とラテと

アクセス数 ： 6
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そよ風とラテとの外観：そよ風とラテと　外観
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  • そよ風とラテとのその他：そよ風とラテと　ロビー
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賃料履歴 2025年～: 9件
平均賃料相場 60,444円
平均坪単価 ＠8,288円
平均m²単価 ＠2,508円
上位専有面積 25.6m²：3件 25.06m²：3件 22.61m²：3件
上位間取り 1DK：6件 ワンルーム：3件

そよ風とラテとの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩7分
    京阪本線／森小路駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『森小路駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区大宮1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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そよ風とラテとの【賃貸】物件情報

そよ風とラテと
そよ風とラテと
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
そよ風とラテと
そよ風とラテと
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
そよ風とラテと
そよ風とラテと
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
そよ風とラテと
そよ風とラテと
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.06m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
そよ風とラテと
そよ風とラテと
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.06m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
そよ風とラテと
そよ風とラテと
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.06m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 千林大宮駅

ぼうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まですぐに出られるので、アクセスはとてもいいです。
始発駅から3駅目なので大体座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数の商店街が近くにあり、服屋さんも雑貨屋さんもスーパーもドラッグストアもあるので買い物に便利です。
病院も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの商店街には個人でやっている飲食店も多いので、食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中にはしっかりスロープ付きの多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 治安の悪さは聞いたことがないです。
人情の街だからでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古い街なので家賃も物価もお店も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2024年1月 千林大宮駅

ヒロアキさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑していることがほとんどなく、梅田や心斎橋にすぐ行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が駅のすぐ近くにあるので、買い物しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにカフェやちょっとしたお店があるので寄りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がいくつかあるので、子供が遊ぶには丁度良い環境
治安
4 		メリット 夜中は基本的に静かで治安は良いと思う。駅も綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田や心斎橋にも電車ですぐ行けてスーパーも近いので、土地としてはとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年12月 千林大宮駅

ktさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線の東梅田で降りると、大阪駅まですぐに行くことができる点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街や、居酒屋、スーパーもあり利便性が高い。
飲食店の充実
3 		メリット おいしいラーメン屋が増えてきていること。
店名
・RPG
・マルコ
・そらの星
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多い。また、城北公園という河川敷に面した大きな公園があり、老若男女問わず楽しめる場となっている。
治安
4 		メリット 基本的には駅を出ると国道一号線に面した歩道に出るので、明るく安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学生が一人暮らしをするにはちょうどいい感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2022年8月 千林大宮駅

whiteapples1986さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪千林駅が徒歩10分くらいのところにあります。
都心の東梅田までは10分強で出れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千林商店街に直結しているので、買い物に大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 割と遅めの時間でもテイクアウトできるお好み焼き屋があります。
モスバーガー、松屋もあり、飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩くと淀川河川敷まで出れますし、神社や公園もあります。
治安
4 		メリット 大通りはコンビニや飲食店も多いので、暗さはなく、歩きやすいです。　
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街の近く、都心へのアクセスもよく、河川敷にも近く、大変便利ですが家賃は決して高くなく、非常に住み良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

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そよ風とラテとの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 南 25.6
2025年1月 3階 ワンルーム 南 22.61
2025年1月 2階 ワンルーム 南 22.61
2025年1月 3階 1DK 南 25.06
2025年1月 2階 1DK 南 25.06

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森小路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.61～25.6㎡｜24.42㎡ 59,333円｜8,038円/坪
2階～2階 22.61～25.6㎡｜24.42㎡ 60,666円｜8,216円/坪
3階～3階 22.61～25.6㎡｜24.42㎡ 61,333円｜8,309円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.61～25.6㎡｜24.42㎡ 60,444円｜8,188円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大阪府大阪市旭区大宮1丁目3番29号
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    築年数 2019年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス大宮III ハーモニーテラス大宮III 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.4m² 1DK 1階 南西
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    住所 大阪府大阪市旭区大宮2丁目9番24号
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    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    博光マンション 博光マンション 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 45m² 2DK 2階 北
  • 賃貸

    ハーモニーテラス千林大宮

    ハーモニーテラス千林大宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮1丁目3番30号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩8分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス千林大宮 ハーモニーテラス千林大宮 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1DK 1階 南西
    ハーモニーテラス千林大宮 ハーモニーテラス千林大宮 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.4m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスエクセル

    レオパレスエクセルの外観
    住所 大阪府大阪市旭区中宮1丁目13番19号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル 103 レオパレスエクセル 103 4.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセル 204 レオパレスエクセル 204 4.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウノハイツ

    ウノハイツの外観
    住所 大阪府大阪市旭区中宮1丁目12番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウノハイツ ウノハイツ 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 2K 5階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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