ディアコートの外観
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ディアコートの外観
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ディアコートの外観
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他：セキュリティ
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ディアコートのその他：展望
ディアコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
64戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディアコートの口コミ・評判
2020年12月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | キッチンが広めなので料理がしやすいです。隣の部屋の音はほとんどしませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京橋駅
aihanna2590さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄を上ると、JRや京阪線を利用できるので、乗り換えにも便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあったり、コムズガーデンという、飲食店がたくさん入っている施設があるので買い物などしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールには言うまでもなくお惣菜屋さんやたくさんの飲食店が入っています。また、551の蓬莱もあり、いつも人が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は少し北へ行けば見かけます。また、駅から10分ほど歩けば桜宮公園という川沿いにある広い敷地の公園などもあり、緑も多くとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらかというと、大人の人向けの町という感じで、夜は飲み屋さんも多いため、結構な夜中でも人がいていつも明るい繁華街というイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、利便性や住みやすさを鑑みると妥当だと感じます。 |
2022年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 飲食店が多い、モールなどもあるので買い物がとてもしやすい。駅周辺はとても賑わっている、住宅……
2022年1月 京橋駅
5.0
【メリット】 エレベーターがあってトイレが新しくなってとても清潔感があるすばらしい駅です。商業施設やお土……
2021年11月 京橋駅
5.0
【メリット】 乗り換えが可能な線が多く、主要の駅のため周りに様々な施設がある。
また京阪、環状……
ディアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 24.4 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 15.52 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 23.55 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 23.93 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 24.4 | |
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…残り209件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区新喜多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.5～24.4㎡｜20.43㎡ | 42,153円｜6,994円/坪 |
| 3階～4階 | 23.55～24.44㎡｜23.98㎡ | 48,720円｜6,718円/坪 |
| 5階～6階 | 15.2～24.44㎡｜21.88㎡ | 48,063円｜7,352円/坪 |
| 7階～8階 | 15.52～24.44㎡｜23.42㎡ | 49,767円｜7,046円/坪 |
| 9階～9階 | 15.52～24.4㎡｜23.42㎡ | 50,090円｜7,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.2～24.44㎡｜21.93㎡ | 47,511円｜7,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.52～24.44㎡｜23.78㎡ | 48,848円｜6,807円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
