スクエアJの外観
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スクエアJの外観
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スクエアJの外観
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スクエアJのエントランス
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スクエアJのその他：その他共有部分
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スクエアJのその他：その他共有部分
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スクエアJのその他：その他共有部分
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スクエアJのその他：その他共有部分
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スクエアJのその他：セキュリティ
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スクエアJのその他：セキュリティ
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スクエアJのその他：ロビー
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スクエアJのその他：ロビー
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スクエアJのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,288円 |
| 平均坪単価 | ＠7,060円 |
| 平均m²単価 | ＠2,136円 |
| 上位専有面積 | 32.03m²：48件 32m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1K：14件 |
スクエアJの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩14分
JR片町線／徳庵駅 徒歩15分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立今津小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
スクエアJの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 放出駅
ちんたこさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、２駅で大阪環状線と接続する京橋駅まで行けることと、乗り換えなしで尼崎までいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には複数のコンビニがあり、少し歩けば国道がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋系はたくさんあり，仕事帰りにはよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションや集合住宅はたくさんあるので暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や周辺はとても綺麗で整備されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くないのでとてもよい |
2023年12月 放出駅
ryokouzukiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR学研都市線（東西線）、JRおおさか東線が利用でき、またどちらの線の快速電車も止まります。 学研都市線なら京橋駅まで2駅5分、快速なら1駅4分で、北新地駅まで4駅、11分で行けます。 学研都市線の電車の本数は昼間でも1時間に各4本ずつ、計8本走っています。 おおさか東線なら新大阪駅（6駅、約15分）、大阪駅（7駅、約21分）まで乗り換えなしで行けます。 おおさか東線の電車の本数は昼間は15分に１本で、昼間は快速はありません（朝夕のみ）。 ホームは上り下りともエレベータと上りエスカレーターがあり、駅の外も北出口、南出口ともエレベータと上りエスカレーターがあり便利です。2階に上がればすぐに切符の自販機とみどりの窓口と改札口（１か所だけ）があります。 トイレは改札を入ったすぐ横にあります。 北出口には常時タクシーが１～２台止まっていますが、バスはありません。 南出口には布施行の近鉄バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北出口の前の信号を渡ったすぐのところにスーパーがあり、300mほど東にも別のスーパーがあります。 病院は駅の北側300ｍ圏内に各種あります。内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科、歯科、救急病院２つなど、たくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には個人の飲食店や弁当やがあります。 マクドナルド、松屋、ガストなどの飲食店は、駅から100ｍ～300ｍ圏内にいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には１ｋｍ圏内に、公立の小学校や中学校、汎愛高校があります。 また駅の北側１ｋｍ圏内に、放出南公園や野球やサッカーができる広いグランドを持つ今津公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、幹線道路から少し外れているため、比較的静かな町です。 街頭も整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2023年にJRおおさか東線が大阪駅まで延伸し、また2つの線とも快速の停車駅となっており、大阪の街中に出るのも早くて便利です。 その割には家賃も比較的安く、スーパーが５軒あるため物価も割と安く、生活におけるコスパがよいところです。 |
2023年5月 放出駅
かさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やコンビニがすぐ近くにあっていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が駅のすぐ近くにあって通いやすいしわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げ屋さんやたこ焼き屋さんなどが駅の近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いろんな学校があって選びやすい幼稚園や保育園も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は掃除がされていて綺麗タバコなどのゴミはすぐ捨てれるようになってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家から駅が近いマンションがたくさんあってよい |
2022年1月 放出駅
5.0
【メリット】 駅の北側は、戸建て中心の昔ながらの住宅街、南側は、ファミリー向けの大型マンション群があり、……
スクエアJの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.03 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.03 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 32.03 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 32.03 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 32.03 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.03～32.03㎡｜32.03㎡ | 66,500円｜6,864円/坪 |
| 3階～3階 | 32～32.03㎡｜32.02㎡ | 68,083円｜7,028円/坪 |
| 4階～4階 | 32.03～32.03㎡｜32.03㎡ | 68,333円｜7,053円/坪 |
| 5階～5階 | 32～32.03㎡｜32.02㎡ | 69,636円｜7,189円/坪 |
| 6階～6階 | 32～32.03㎡｜32.02㎡ | 69,666円｜7,191円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.03～32.03㎡｜32.03㎡ | 68,000円｜7,018円/坪 |
| 東向き | 32～32.03㎡｜32.02㎡ | 68,380円｜7,059円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
