ベストレジデンス十三の外観
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ベストレジデンス十三のその他
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ベストレジデンス十三のその他
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ベストレジデンス十三のその他
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ベストレジデンス十三のその他
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ベストレジデンス十三のその他
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ベストレジデンス十三のその他
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ベストレジデンス十三のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 32,272円 |
| 平均坪単価 | ＠6,074円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 17.05m²：32件 17.28m²：10件 17.82m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：54件 ワンルーム：1件 |
ベストレジデンス十三の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩12分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩16分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベストレジデンス十三の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベストレジデンス十三の口コミ・評判
2024年2月
ヒーローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 周りにコンビニ、スーパーがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 三国駅
5.0
【メリット】 梅田から近く、駅を降りると周辺の施設も充実している。遊びから食事さまざまなお店が連なる街、……
2021年12月 十三駅
4.0
【メリット】 神戸方面や京都方面に行く人が乗り換えする駅なので、ホームや通路はいつも人で溢れています。<……
2021年10月 十三駅
3.0
【メリット】 大阪梅田から一駅、京都、神戸、宝塚へもこの駅が起点になっておりとても便利。駅も分かりやすく……
2019年12月 神崎川駅
3.0
【メリット】 大阪の中心地の梅田駅まで電車で7分と通勤通学にとても便利です。神崎川沿いにあり、川沿いは長……
ベストレジデンス十三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 17.05 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 17.05 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北 | 17.82 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 17.05 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 17.05 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区野中北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.05～18.05㎡｜17.7㎡ | 34,000円｜6,355円/坪 |
| 3階～4階 | 17.05～23.04㎡｜17.86㎡ | 32,280円｜6,017円/坪 |
| 5階～5階 | 17.05～17.82㎡｜17.37㎡ | 31,857円｜6,063円/坪 |
| 6階～6階 | 17.05～17.28㎡｜17.13㎡ | 32,000円｜6,172円/坪 |
| 7階～7階 | 17.05～17.82㎡｜17.2㎡ | 32,800円｜6,306円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.05～23.04㎡｜17.78㎡ | 32,166円｜6,020円/坪 |
| 西向き | 17.05～23.04㎡｜17.56㎡ | 32,500円｜6,139円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.05～17.82㎡｜17.36㎡ | 31,846円｜6,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
