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賃貸

ルクレ北堀江

総合評価：

5.0 アクセス数： 515

賃貸募集中物件：14件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルクレ北堀江の外観

ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観
ルクレ北堀江の外観：プロシード北堀江　エントランス
ルクレ北堀江の外観：プロシード北堀江　外観

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賃料履歴	2023年～: 93件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	117,913円
平均坪単価	＠10,474円
平均m²単価	＠3,169円
上位専有面積	32.84m²：22件 26.51m²：14件 41.6m²：13件
上位間取り	ワンルーム：52件 1LDK：40件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルクレ北堀江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩4分
利用可能路線
『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2007年12月
総戸数
105戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルクレ北堀江の【賃貸】物件情報

ルクレ北堀江 305

賃料(管理費): 7.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）

賃料(管理費): 7.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

ルクレ北堀江

賃料(管理費): 8.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 13階

向き: 東

: 詳細を見る

ルクレ北堀江

賃料(管理費): 10万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

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ルクレ北堀江 703

賃料(管理費): 10万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

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ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江）

賃料(管理費): 10.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 東

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ルクレ北堀江 1403

賃料(管理費): 10.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 14階

向き: 北

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ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）

賃料(管理費): 14.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

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ルクレ北堀江 1204

賃料(管理費): 14.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 北

: 詳細を見る

ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）

賃料(管理費): 14.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 北

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ルクレ北堀江

賃料(管理費): 15.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

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ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）

賃料(管理費): 15.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南

: 詳細を見る

ルクレ北堀江

賃料(管理費): 15.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.53m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）

賃料(管理費): 24.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 69.83m²

間取り: 1LDK

所在階: 13階

向き: 南

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ルクレ北堀江の口コミ・評判

2023年6月

まなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とにかく便利。コンビニも近く、繁華街も徒歩圏内なので生活に困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月四ツ橋駅

タカシさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北に西梅田、南に難波にと遊びに行くには便利。御堂筋線心斎橋駅にも徒歩で行ける立地
生活利便施設の充実	5	メリット	四ツ橋駅二番出口から地上に上がるとすぐにイオンフードスタイルがある、生活するには困らない、みんなの味方イオン最高。マクドナルドも駅二番出口直ぐに有り、マック最高。セリアも近くにあり(地下道)
飲食店の充実	5	メリット	駅直結ビルにフードフロア有り、地上にマクドナルド、周辺大手フードチェーン店多数、イオンフードスタイルにお惣菜多数有り
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園有り、長堀鶴見緑地線西大橋駅まで300mの距離なので学校にも近い、意外と静かで緑の多い環境
治安	5	メリット	利用する人は会社員が主、ビジネス街に近い場所。治安は悪くない消防署が直ぐ近くに有り
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は普通、家賃は難波、梅田、心斎橋よりは安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

2023年4月四ツ橋駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで10分かからない難波まで1駅なので生活するには便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物、病院には困らない。百貨店等もあるのでいろいろなジャンルの買い物ができる。美容室も多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなランチやカフェ夜も居酒屋等充実している。チェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供連れの方も多く見かけ、治安もいいため安心。
治安	5	メリット	近くに交番がある。歩いている人も割りかし質は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性や治安を考えると妥当な物価だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2020年5月四ツ橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩10分以内で、大丸心斎橋店・心斎橋OPAまで行くことができます。さらに15分ほどですと……

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（残り127文字）

2017年10月西大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大型スーパーのライフや高級スーパーのビックビーンズもあり、100円ローソンその他コンビニが……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクレ北堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	13階	ワンルーム	東	26.51
2025年1月	11階	1LDK	北	46.15
2025年1月	13階	1LDK	南	69.83
2025年1月	4階	ワンルーム	東	26.51
2025年1月	3階	ワンルーム	東	26.51
…残り88件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区北堀江の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場四ツ橋駅の賃料相場西大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区北堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■四ツ橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.51～45.53㎡｜36.72㎡	116,000円｜10,283円/坪
4階～6階	26.51～46.15㎡｜37.41㎡	115,000円｜10,069円/坪
7階～9階	26.51～46.15㎡｜33.25㎡	97,538円｜9,646円/坪
10階～12階	26.51～48.25㎡｜38.41㎡	125,730円｜10,703円/坪
13階～15階	26.51～69.83㎡｜40.62㎡	131,370円｜10,461円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.79～69.83㎡｜46.44㎡	156,870円｜11,110円/坪
東向き	26.51～33.89㎡｜27.42㎡	79,866円｜9,615円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.51～46.15㎡｜34.68㎡	104,361円｜9,887円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	39	2	0	0	0	0
～12.5	13	0	0	0	0	0
～15	0	20	0	0	0	0
～17.5	1	14	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

プロシード北堀江

住所	大阪府大阪市西区北堀江1丁目23番9号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分
築年数	2007年12月
階建て	地上15階建

口コミ数	34
アクセス数	869

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	7.7万円 (7,000円)	無	無	26.51m²	ワンルーム	3階	東

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	7.8万円 (7,000円)	無	無	26.51m²	ワンルーム	4階	東

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	8.1万円 (7,000円)	無	無	26.51m²	ワンルーム	13階	東

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	10万円 (7,000円)	無	無	32.84m²	ワンルーム	7階	北

	ルクレ北堀江（旧名称：プロシード北堀江）	10.2万円 (7,000円)	無	無	32.84m²	ワンルーム	10階	東

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	10.2万円 (7,000円)	無	無	32.84m²	ワンルーム	14階	北

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	14.4万円 (7,000円)	無	無	41.6m²	1LDK	5階	北

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	14.5万円 (7,000円)	無	無	41.6m²	1LDK	12階	北

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	14.7万円 (7,000円)	無	無	41.6m²	1LDK	10階	北

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	15.7万円 (7,000円)	無	無	46.15m²	1LDK	11階	南

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	15.8万円 (7,000円)	無	無	45.53m²	1LDK	2階	北

	ルクレ北堀江（旧　プロシード北堀江）	24.7万円 (7,000円)	無	無	69.83m²	1LDK	13階	南

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賃貸

樹樹ガーデンアネックス

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目24番26号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
築年数	2011年10月
階建て	地上14階建

口コミ数	16
アクセス数	1612

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	樹樹ガーデン・アネックス	8.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	1K	5階	西

	樹樹ガーデン・アネックス	8.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	33.41m²	ワンルーム	4階	西

	樹樹ガーデン・アネックス	8.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	33.4m²	ワンルーム	4階	西

	樹樹ガーデン・アネックス	8.7万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	ワンルーム	5階	北

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賃貸

アーデンタワー北堀江

住所	大阪府大阪市西区北堀江1丁目22番2号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩2分
築年数	2006年9月
階建て	地上15階建
総戸数	55戸

口コミ数	34
アクセス数	1763

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーデンタワー北堀江	14万円 (12,000円)	無	無	40.57m²	1LDK	10階	北

	アーデンタワー北堀江 1103	14万円 (12,000円)	無	無	40.57m²	1LDK	11階	東

	アーデンタワー北堀江	14万円 (15,000円)	無	無	45.67m²	1LDK	3階	東

	アーデンタワー北堀江 202	14.4万円 (15,000円)	無	無	45.67m²	1LDK	2階	東

	アーデンタワー北堀江	14.4万円 (15,000円)	無	無	45.67m²	1LDK	3階	東

	アーデンタワー北堀江	17.5万円 (15,000円)	無	無	55.23m²	2LDK	2階	東

	アーデンタワー北堀江	17.5万円 (15,000円)	無	無	55.23m²	2LDK	9階	東

	アーデンタワー北堀江	17.7万円 (15,000円)	無	無	53.69m²	2LDK	11階	東

	アーデンタワー北堀江 0304	17.9万円 (15,000円)	無	無	55.23m²	2LDK	3階	東

	アーデンタワー北堀江	17.9万円 (15,000円)	無	無	55.23m²	2LDK	9階	東

	アーデンタワー北堀江 1501	23.4万円 (15,000円)	無	無	75.71m²	2LDK	15階	東

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賃貸

エーデルブルグ

住所	大阪府大阪市西区南堀江2丁目1番17号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上11階建
総戸数	38戸

口コミ数	15
アクセス数	1342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルブルグ	12.5万円 (12,000円)	無	1ヶ月	59.46m²	2LDK	8階	東

全件を表示する

賃貸

樹樹ガーデン

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目24番21号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分
築年数	2003年7月
階建て	地上20階建地下1階
総戸数	145戸

口コミ数	53
アクセス数	6830

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	樹樹ガーデン	8.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31.95m²	1K	2階	北

	樹樹ガーデン 902	8.3万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	1K	9階	西

	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分	8.3万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	1K	10階	-

	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分	8.3万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	33.48m²	1K	9階	-

	樹樹ガーデン	8.5万円 (10,000円)	1ヶ月	127,500円	34.75m²	1K	6階	西

	樹樹ガーデン	8.9万円 (10,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	31m²	1DK	10階	東

	樹樹ガーデン	15.3万円 (16,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	47.43m²	1LDK	13階	北東

	樹樹ガーデン	17.1万円 (18,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	65.21m²	2LDK	15階	南西

	樹樹ガーデン	38万円 (30,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	100.47m²	3LDK	20階	南東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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