サンキャドマスMinami・堀江の外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観：サンキャドマスMinami・堀江 おしゃれな外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観：サンキャドマスMinami・堀江 おしゃれな外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観：サンキャドマスMinami・堀江 おしゃれな外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観：サンキャドマスMinami・堀江 外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観：サンキャドマスMinami・堀江 外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観：サンキャドマスMinami・堀江 外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観：サンキャドマスMinami・堀江 外観
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サンキャドマスMinami・堀江の外観：サンキャドマスMinami・堀江 外観
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サンキャドマスMinami・堀江のエントランス
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サンキャドマスMinami・堀江のエントランス
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サンキャドマスMinami・堀江のエントランス：サンキャドマスMinami・堀江 エントランス
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サンキャドマスMinami・堀江のエントランス：サンキャドマスMinami・堀江 エントランスアプローチ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 261件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,603円 |
| 平均坪単価 | ＠8,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 16.24m²：131件 19.43m²：53件 19.04m²：30件 |
| 上位間取り | ワンルーム：227件 1K：32件 1R：2件 |
サンキャドマスMinami・堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩8分
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利用可能路線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンキャドマスMinami・堀江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンキャドマスMinami・堀江の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅近であること。徒歩10分以内に、地下鉄なんば・近鉄大阪難波へ行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
徒歩１０分足らずで、なんばの繁華街に行けること。 近くに川が流れているが、虫などの発生は特になし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
マンションの入口はオートロックがある。 管理人は、平日の夕方～21時くらいまで常駐しており、住人とのコミュニケーションは多め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
備え付けの、昇降式のベッドがあるので、使わないときはあげておくことで、部屋を広く使うことができる。 単身者用のワンルームということもあり、便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所にはデニーズ、すき屋、コンビニ、居酒屋、スーパー。 なんばまで歩けば、何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所に内科や歯医者も沢山あります。 近くのなんばHATCHでは、フリーマーケットなどのイベントが定期的に開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪難波駅
えいじさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。御堂筋線以外でも近鉄線や南海高野線、千日前線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設もあり、商店街もあるのでお店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店も多くて、いろいろなタイプの店が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設は充実していますし遊べるところも多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺や商業施設、大通りは明るくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くて美味しい店も多いので、その点では不自由しない。 |
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 何といっても大阪の南の中心部。周辺の商業施設・飲食店は無いものはないぐらいの充実度で、御堂……
2021年10月 大阪難波駅
3.0
【メリット】 南の繁華街なので人が多くなんでも揃っている。夜遅くまでやっているお店もあるので困らない。<……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大阪を代表する駅だけあってかなりでかいです。
なんばウォークという道が地下に続い……
サンキャドマスMinami・堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 16.24 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.97 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.04 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.42 | |
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…残り256件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.24～20.97㎡｜18.8㎡ | 44,419円｜7,854円/坪 |
| 4階～6階 | 16.24～21㎡｜18.34㎡ | 43,720円｜7,930円/坪 |
| 7階～9階 | 16.24～20.97㎡｜18.3㎡ | 44,505円｜8,082円/坪 |
| 10階～11階 | 16.24～20.97㎡｜17.08㎡ | 43,040円｜8,386円/坪 |
| 12階～13階 | 16.18～20.97㎡｜17.2㎡ | 42,757円｜8,274円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～19.43㎡｜17.6㎡ | 43,720円｜8,255円/坪 |
| 東向き | 16.18～21㎡｜18.38㎡ | 43,610円｜7,912円/坪 |
| 西向き | 16.24～20.97㎡｜19.39㎡ | 44,133円｜7,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.24～19.43㎡｜17.45㎡ | 43,455円｜8,271円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
