パークハイムうつぼの外観
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パークハイムうつぼのエントランス
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パークハイムうつぼのその他：その他
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パークハイムうつぼのその他：その他共有部分
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パークハイムうつぼのその他：セキュリティ
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パークハイムうつぼのその他：ロビー
パークハイムうつぼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイムうつぼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイムうつぼの口コミ・評判
2016年1月
9483626さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 地下鉄の中央線・四つ橋線・御堂筋線・千日前線と４線も近くにあるため、目的に合わせて選べ、どこにでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
梅田からも難波からもほど近く、自転車で10分程度だったので、買い物もしやすく、飲みに行っても終電を気にしなくてすみます！ かなり街中ですが、公園のとなりの閑静な住宅街の中にあるので、騒音も全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １階がオートロックで管理人さんもいるので、セキュリティーはバッチリです。毎日掃除をしてくれているので、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は部屋によります。私は公園側だったので、かなり日当たりがよく、部屋も明るかったです。隣人の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 繁華街が近いので、デパートにはすぐ行けます。スーパーもライフが２店舗あり、徒歩で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | うつぼ公園が隣にありますし、住宅街の中にも小さい公園があります。小学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本町駅
ののさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に商店街、ショッピングモール、食事処が沢山あり便利です。 オシャレというより庶民的なお店が多く、仕事帰りに飲み屋に行くのも気軽に入れるお店ばかりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神社や郵便局、金融機関があり隙間時間で楽しめるところがたくさんあります。 商店街を通れば雨にも濡れません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店より個人のお店が多くある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットは特にないように思います。 ビジネス街の印象が強く周りはサラリーマンばかりです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜に出歩かないですが、危険な目にあったことはまだありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いので、住まないですが会社に近いので朝寝坊しても大丈夫かも |
2022年1月 本町駅
5.0
【メリット】 オフィス街だけどおいしいパン屋さんやケーキ屋さんがたくさんあって、何度も通いたくなるところ……
2021年5月 本町駅
5.0
【メリット】 乗り換えの駅なのでどこへ行くでも比較的アクセスがよい駅です。
歩いて心斎橋、四ツ……
2018年2月 本町駅
4.0
【メリット】 コンビニが多数ある。オフィス街のためお洒落な飲食店が多く、夜は飲み歩き、昼はランチしやすい……
パークハイムうつぼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 29.7 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 29.7 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 29 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 29.7 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 34.89 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区京町堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.7～34.89㎡｜34.31㎡ | 73,666円｜7,098円/坪 |
| 3階～4階 | 29～34.89㎡｜30.79㎡ | 65,785円｜7,072円/坪 |
| 5階～6階 | 29～35㎡｜30.58㎡ | 68,400円｜7,398円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29～35㎡｜30.97㎡ | 67,596円｜7,223円/坪 |
| 西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 65,000円｜7,235円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
