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賃貸

AFFLUENCE難波EAST

アクセス数 ： 53
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AFFLUENCE難波EASTの外観
  • AFFLUENCE難波EASTのエントランス
  • AFFLUENCE難波EASTのその他：その他
  • AFFLUENCE難波EASTのその他：その他共有部分
  • AFFLUENCE難波EASTのその他：その他共有部分
  • AFFLUENCE難波EASTのその他：その他共有部分
  • AFFLUENCE難波EASTのその他：セキュリティ
  • AFFLUENCE難波EASTのその他：展望
  • AFFLUENCE難波EASTの周辺：【その他】Pitness(ピットネス) 恵美須店まで1327ｍ

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賃料履歴 2024年～: 22件
平均賃料相場 118,795円
平均坪単価 ＠9,376円
平均m²単価 ＠2,837円
上位専有面積 32.65m²：6件 65.3m²：5件 35.16m²：5件
上位間取り 1LDK：17件 2LDK：5件

AFFLUENCE難波EASTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／難波駅 徒歩5分
    大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AFFLUENCE難波EASTの【賃貸】物件情報

AFFLUENCE難波EAST
AFFLUENCE難波EAST
賃料(管理費)
10万円(6,000円)
敷金・礼金
無・212,000円
専有面積
35.16m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年8月 恵美須町駅

たかひろさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の中心地であるなんば・日本橋駅まで１駅。歩いて２０分ほどで行ける徒歩圏内でもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー（LIFEや玉出）やコンビニは徒歩圏内にあり、総合病院もあるため生活はしやすく、子育て家庭も多い印象です。
飲食店の充実
4 		メリット すき屋、松屋、吉野家などの定食屋は揃っていて、オリジン弁当などのお弁当屋さんも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所には公園もあり、歩いていける範囲にてんしばがあるため家族連れで出かける光景をよく見かけます。
治安
3 		メリット なにわ警察が駅前にあるため、治安は比較的良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット なんば・日本橋に近いうえに家賃は比較的安めなので、コストパフォーマンスが高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・411文字）

2023年1月 難波駅

トゲトゲさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄や他の私鉄への乗り換えがスムーズにできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食糧、書籍、衣服が何でも揃っているから便利である。
飲食店の充実
4 		メリット おいしい居酒屋がたくさんある。値段もそこそこである。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供を預ける施設は揃っていると思う。トイレもきれいである。
治安
3 		メリット 交番は多いし、警察官もよく見かける。パトロールしてくれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 職場と買い物する場所が近いので、便利に感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年9月 恵美須町駅

れんこんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄堺筋線であるから
阪急からも乗り入れており、乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪の下町、新世界への入り口が出口出てすぐにある。
串カツへのアクセス抜群。
反対側の出口は商店街になっていて
電気屋さんが多い。
あとコレクターものが。

なんばも徒歩で近い。
なんばCITYへは10分もかからないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 新世界へ繋がる出口からは
言わずもがな串カツ屋さんが多く、夜賑わっている。
反対側の出口では
飲食店が沢山ある商店街に繋がっていて
飽きない。立ち寿司は有名。安くておいしい。うなぎも大きくてふっくら。
その商店街には屋根もあり、雨のときにも歩きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くにあるみたい。見たことはない。
公園は遠い印象がある。
治安
4 		メリット 人が多い場所なので、昼間の治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会が近くいろいろと、アクセスは良い。
なんばも近く、なんでも揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・334文字）

2021年11月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんばシティや難波高島屋など複合施設が充実しており乗換駅としてだけではなく日々の買い物や特……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

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AFFLUENCE難波EASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 13階 1LDK 東 30.8
2025年1月 4階 1LDK 南 35.16
2025年1月 14階 1LDK 南 35.16
2025年1月 2階 1LDK 30.8
2024年12月 11階 2LDK 南 65.3

…残り17件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.8～32.65㎡｜32.18㎡ 92,500円｜9,491円/坪
4階～6階 30.8～35.18㎡｜34.07㎡ 91,750円｜8,903円/坪
7階～9階 32.65～35.61㎡｜33.74㎡ 100,300円｜9,836円/坪
10階～12階 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ 194,000円｜9,821円/坪
13階～15階 30.8～65.3㎡｜40.4㎡ 119,800円｜9,740円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.8～65.3㎡｜43.01㎡ 125,100円｜9,580円/坪
東向き 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ 86,250円｜9,257円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.65～65.3㎡｜40.52㎡ 119,000円｜9,643円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラース難波イースト

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2120
  • 賃貸

    セレニテジョイズ日本橋

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上13階建 地下12階
    総戸数 88戸
    口コミ数 9
    アクセス数 306
  • 賃貸

    フェニックス難波イースト

    フェニックス難波イーストの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2054
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PHOENIX難波EAST PHOENIX難波EAST 6.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.72m² 1K 4階 西
    フェニックス難波イースト フェニックス難波イースト 7.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.72m² 1K 9階 西
    PHOENIX難波EAST PHOENIX難波EAST 7.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.72m² 1K 10階 西
    PHOENIX難波EAST PHOENIX難波EAST 8.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32.47m² 1K 6階 東
    PHOENIX難波EAST PHOENIX難波EAST 8.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32m² ワンルーム 6階 -
    PHOENIX難波EAST 902 PHOENIX難波EAST 902 8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32.47m² ワンルーム 9階 東
    PHOENIX難波EAST PHOENIX難波EAST 8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32m² ワンルーム 9階 -
    フェニックス難波イースト 501 フェニックス難波イースト 501 8.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32.47m² ワンルーム 5階 東
    フェニックス難波イースト フェニックス難波イースト 9.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32.47m² 1DK 5階 東
    PHOENIX難波EAST PHOENIX難波EAST 9.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 1DK 5階 -
    PHOENIX難波EAST PHOENIX難波EAST 18.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 64.94m² 2LDK 12階 東
  • 賃貸

    コア日本橋

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2番20号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1996
  • 賃貸

    カーサ日本橋

    カーサ日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8番1号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ日本橋 カーサ日本橋 9.3万円
    (10,500円)    		 無 150,000円 45.36m² 2LDK 3階 北
    カーサ日本橋 カーサ日本橋 9.3万円
    (10,500円)    		 無 150,000円 45.36m² 2LDK 2階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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