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賃貸

グランディール

総合評価：

4.2 アクセス数： 2768

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランディールの外観

グランディールの外観
グランディールのエントランス
グランディールのエントランス
グランディールのその他：その他
グランディールのその他：その他
グランディールのその他：その他共有部分
グランディールのその他：その他共有部分
グランディールのその他：その他共有部分
グランディールのその他：その他共有部分
グランディールのその他：セキュリティ

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賃料履歴	2013年～: 52件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,826円
平均坪単価	＠10,208円
平均m²単価	＠3,088円
上位専有面積	20.15m²：25件 20.06m²：12件 20.57m²：10件
上位間取り	ワンルーム：35件 1R：15件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／鹿島田駅徒歩5分
JR横須賀線／新川崎駅徒歩8分
JR南武線／平間駅徒歩18分
利用可能路線
『鹿島田駅』　JR南武線　
『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『平間駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間108-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年3月
総戸数
20戸
中学校区域
川崎市立塚越中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
バストイレ別、宅配ボックス、オートロック、駐輪場あり、エアコン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールの【賃貸】物件情報

グランディール 203

賃料(管理費): 6.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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グランディールの口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	鹿島田駅まで徒歩約５分と近く、商店街沿いにあるため買い物や食事にも便利。徒歩約１５分で新川崎駅も利用できる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	人通りが多く治安がいい。１階は携帯電話ショップで匂いなどが気にならないのも良い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	いつも清潔に保たれている。季節ごとに飾りなどもある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	防音がしっかりしており隣室の音がまったく気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー・飲食店など生活に必要な店がそろっている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や保育園・幼稚園がいくつもあり比較的近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月平間駅

ヒロさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	とても治安がよくて小杉駅に近くて小杉駅が盛えていていいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が近くにあるところが良いと思いますよ。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しいお店が沢山あっていいですよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良くて保育園が沢山あっていいと思ってます
治安	5	メリット	治安は良くて安全で夜でも安心して出あるけます
コストパフォーマンス	3	メリット	駐車場代が安くていいところですかね。物価が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年11月平間駅

うりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川崎から立川まで一本で行ける人気の武蔵小杉も止まります。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニがあるスーパー、ドラッグストアなど八百屋さんとあります。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニ、ラーメン屋、スーパーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スーパーなどはあるので基本的には買い物は便利です、
治安	3	メリット	駅周辺はコンビニなどあります。住宅街でもあるので住みやすいとは思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	慣れてしまえば住みやすい感じもします。場所によりますが武蔵小杉などもあるいていけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年8月新川崎駅

ゆりりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や下り方面にも精通しているので比較的便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにはスーパーや飲食店などが多数あり普通に生活するにはとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や牛丼店、ファーストフード店などは充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も公園なども多いため子育てはしやすい環境にあります。
治安	5	メリット	治安はまったく問題ありません。警察官も多く巡回しているので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほかの駅周辺に比べて家賃は安めで環境も良いため住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2021年10月平間駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにある中橋メディカルクリニックがオススメです。鎮静剤を使用した痛みの少ない内視鏡検査……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	西	20.6
2024年12月	2階	ワンルーム	西	20.57
2024年12月	2階	ワンルーム	西	20.57
2024年12月	2階	ワンルーム	南	20.15
2024年6月	4階	ワンルーム	西	20.15
…残り47件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区下平間の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場鹿島田駅の賃料相場平間駅の賃料相場新川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区下平間の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿島田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.06～20.6㎡｜20.33㎡	62,153円｜10,107円/坪
3階～4階	20.06～20.6㎡｜20.27㎡	65,111円｜10,618円/坪
5階～6階	20.06～20.15㎡｜20.11㎡	66,111円｜10,866円/坪
7階～7階	31.64～44.33㎡｜35.86㎡	84,333円｜7,884円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.15～44.33㎡｜32.24㎡	78,000円｜8,636円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	20.06～31.64㎡｜20.69㎡	65,340円｜10,490円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	49	0	0	0	0	0
～10	1	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジャノメ鹿島田ビル

住所	神奈川県川崎市幸区下平間108番
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	240

賃貸

鹿島田ビル

住所	神奈川県川崎市幸区下平間
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩3分
築年数	1983年3月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	762

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鹿島田ビル 302	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18m²	1K	3階	-

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賃貸

Kハイツ

住所	神奈川県川崎市幸区下平間
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩7分
築年数	1968年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋハイツ 203	5.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

第一コア辰巳ビル

住所	神奈川県川崎市幸区下平間
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩6分
築年数	1986年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	571

賃貸
リブリ・樹

住所神奈川県川崎市幸区下平間

口コミ数 2

アクセス数 510

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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