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賃貸

FDS NOVA

アクセス数 ： 154
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 44件
平均賃料相場 79,750円
平均坪単価 ＠9,858円
平均m²単価 ＠2,982円
上位専有面積 27.56m²：28件 27.57m²：14件 27.55m²：1件
上位間取り 1LDK：44件

FDS NOVAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

FDS NOVAの【賃貸】物件情報

ＦＤＳ ＮＯＶＡ
ＦＤＳ ＮＯＶＡ
賃料(管理費)
8.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.56m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
FDS NOVA
FDS NOVA
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.57m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
FDS NOVA
FDS NOVA
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.56m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
FDS NOVA
FDS NOVA
賃料(管理費)
8.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.57m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＦＤＳ ＮＯＶＡ
ＦＤＳ ＮＯＶＡ
賃料(管理費)
8.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.56m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
FDS　NOVA
FDS　NOVA
賃料(管理費)
8.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.56m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 河堀口駅

ボビーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで1駅で出れるので、そこからなんばや梅田に乗り換えで行けるので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いていける範囲にコーナンやスポーツ洋品店、スーパーマーケットもあるので生活はしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット ジョリーパスタが一番近くにあるので学生時代は比較的そこで集まれたので良かったですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校が近くにあり、また家族世帯向けのマンションも数多くあるので子育てなどはしやすいと思います。
治安
5 		メリット 近くに交番がありますし、街灯もある方なので比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺にすぐ行けるので家賃などのコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2020年3月 河堀口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺まで10分ほどで行くことが出来るので便利なエリアです。あべのハルカスやキューズモール……

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（残り110文字）

2019年6月 文の里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので天王寺や梅田に出る際は便利ですし、徒歩圏内に御堂筋線の昭和……

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（残り135文字）

2019年6月 文の里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 一人住まいだったので近隣のファミリーマートで食料品は調達していました。基本は外食が多く、駅……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FDS NOVAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 南 27.57
2025年3月 2階 1LDK 東 27.56
2025年3月 5階 1LDK 東 27.56
2025年1月 6階 1LDK 南 27.57
2025年1月 5階 1LDK 南 27.57

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■河堀口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.56～27.57㎡｜27.56㎡ 78,333円｜9,395円/坪
3階～4階 27.56～27.57㎡｜27.56㎡ 78,000円｜9,355円/坪
5階～6階 27～27.57㎡｜27.53㎡ 80,888円｜9,713円/坪
7階～8階 27.56～27.57㎡｜27.56㎡ 81,142円｜9,732円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.56～27.57㎡｜27.56㎡ 80,000円｜9,595円/坪
東向き 27～27.56㎡｜27.51㎡ 79,083円｜9,503円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    阿倍野マンション

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 368
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    トーシン松崎町

    トーシン松崎町の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーシン松崎町 203 トーシン松崎町 203 8.8万円
    (9,000円)    		 100,000円 100,000円 30.55m² 1LDK 2階 南
    トーシン松崎町 トーシン松崎町 9.2万円
    (9,000円)    		 100,000円 100,000円 30.55m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    トーシン松崎町

    トーシン松崎町の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーシン松崎町 203 トーシン松崎町 203 8.8万円
    (9,000円)    		 100,000円 100,000円 30.55m² 1LDK 2階 南
    トーシン松崎町 トーシン松崎町 9.2万円
    (9,000円)    		 100,000円 100,000円 30.55m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    サンテラス阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目8番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩5分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1830
  • 賃貸

    ベージョフロレスタ松崎町

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4番35号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 660

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

パークタワー大阪堂島浜

  • 投票数24件
  • アクセス数6934
パークタワー大阪堂島浜
所在地
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積 40.13㎡～200.85㎡
間取り 第2期2次 1LDK～3LDK
階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数 513戸
建物構造 鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 清水建設株式会社
中古

ソルティア天満橋イースト

  • 口コミ9件
  • 偏差値60
  • アクセス数8428
ソルティア天満橋イースト
住所 大阪府大阪市北区天満2丁目4番8号(地番)
交通 天満橋駅 徒歩6分
大阪天満宮駅 徒歩8分
南森町駅 徒歩8分
天満駅 徒歩20分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2022年7月
階建 15階建
総戸数 41戸
推定相場
7,940万円（70㎡換算時）
375万円（坪単価）
113万円（㎡単価）
新築

ブリリアタワー堂島

  • 投票数89件
  • アクセス数20543
ブリリアタワー堂島
所在地
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
専有面積 38.71㎡～77.75㎡
間取り 第6期2次 1LDK～3LDK
階建 地上49階 地下1階建
総戸数 457戸
建物構造 鉄筋コンクリート（鉄骨造）
売主 売主: 東京建物株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
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