アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観
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アルザス江坂の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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アルザス江坂のエントランス
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アルザス江坂のエントランス
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アルザス江坂のエントランス
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アルザス江坂のエントランス
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アルザス江坂のエントランス
アルザス江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩16分
阪急千里線／豊津駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市穂波町18-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
55戸
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルザス江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 江坂駅
みどりさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪、梅田、そして伊丹空港へもアクセスしやすいので近場のショッピングも旅行も非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っています。 百均、ユニクロ、スーパー、飲食店もたくさん。 一人暮らしにおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店目的で住んでもいい、と言っても過言ではありません。 とくに、「ロッソ」というパン食べ放題のイタリアンレストランがコストパフォーマンスに優れていてお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てはしていないので分かりません。 一人暮らしには最適な印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 概ね良好です。 ちょっとごちゃごちゃしたエリアに足を踏み入れなければ女性1人でも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさ、利便性に特化した町です。 利便性故に、決して安さは感じません。 |
2023年2月 江坂駅
ワンさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅までアクセスが良い。便数もいっぱい走ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに東急ハンズがありとても、べんりになってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みせがいっぱいなのでたべすぎてしまいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしでは、なかなか良い街だとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も多いのでそこまで気にならないです。 |
2022年5月 江坂駅
みちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺が明るく夜遅くても怖くない。改札も南北に２つあるので間違えなければ利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパー、飲食店もあり、繁華街に出なくても買い物を終えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシローやスターバックスなどチェーン店から、ラーメンの個人のお店など、幅広く展開されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多くて子供が遊ぶ場所はある。駅構内のトイレも新しくなったので広くベビーカーなども使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量も多いため、警察官もよくいる。日中は安全性が高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する上で吹田市は住みやすい。駅周辺も充実しているので、遠出しなくても生活できる。 |
2021年10月 江坂駅
すばる130さん
1件投稿5.0
【メリット】 転勤族です。色々なところに住みました。江坂はとても便利で気に入っています。スーパー、飲食店……
アルザス江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.8 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.54 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.52 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.52 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.8 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市穂波町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.72～66㎡｜51.89㎡ | 73,066円｜4,889円/坪 |
| 3階～3階 | 27.73～66㎡｜53.81㎡ | 73,821円｜4,681円/坪 |
| 4階～4階 | 27.73～64.52㎡｜56.46㎡ | 78,444円｜4,659円/坪 |
| 5階～5階 | 52.8～85.94㎡｜67.23㎡ | 92,133円｜4,546円/坪 |
| 6階～6階 | 50.52～75.72㎡｜59.97㎡ | 83,714円｜4,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.72～85.94㎡｜57.15㎡ | 79,141円｜4,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
