ラヴィスタ東豊中
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2402
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 116,253円 |
| 平均坪単価 | ＠4,746円 |
| 平均m²単価 | ＠1,436円 |
| 上位専有面積 | 79.99m²：42件 71.52m²：33件 72.69m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：138件 |
ラヴィスタ東豊中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町5丁目36-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
豊中市立東豊中小学校
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中学校区域
豊中市立第十五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィスタ東豊中の口コミ・評判
2024年6月
すずらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | スーパー・八百屋、コンビニ、ドラッグストアが徒歩数分内に複数あり便利。大家さんが野菜を目の前で栽培されているので、採れたて野菜も購入出来て非常に助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ttさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅から少し遠いが、バス停が近くにあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桃山台駅
なんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにバス停があるため、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにAZALLがあり、スーパーや薬局、飲食店などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分くらいにラフルネというパン屋が出来た。人生で一番美味しいパン屋だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校もかなり多い方だと思う。実際子ども連れの家族をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにマンションが多いので人通りが多く、街灯も多いため、夜でも出歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、緑も多く治安も良いため交通の便が良い場所に住んだらとても居心地が良い。 |
2021年10月 桃山台駅
3.0
【メリット】 駅の出入口が増設されたので、以前より使い勝手がとても良くなりました。小さい駅なので、バスか……
2019年12月 桃山台駅
3.0
【メリット】 江坂駅にてOsakaMetroと直結しているため、梅田駅、難波駅、天王寺駅と、大阪の中心地……
2019年1月 桃山台駅
3.0
【メリット】 電車一本で新大阪や梅田や難波に行くことができる。電車も10分以内に1本は来る上に、新大阪だ……
ラヴィスタ東豊中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 79.9 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 79.99 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 79.99 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.52 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.69 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市東豊中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.69～79.99㎡｜78.16㎡ | 109,875円｜4,661円/坪 |
| 2階～2階 | 71.52～79.99㎡｜73.69㎡ | 114,384円｜5,140円/坪 |
| 3階～3階 | 71.25～79.99㎡｜75.73㎡ | 117,125円｜5,131円/坪 |
| 4階～4階 | 71.52～82.08㎡｜76.15㎡ | 117,481円｜5,118円/坪 |
| 5階～5階 | 71.52～82.08㎡｜75.25㎡ | 118,583円｜5,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.52～82.08㎡｜75.2㎡ | 115,828円｜5,107円/坪 |
| 東向き | 71.25～79.99㎡｜75.6㎡ | 117,606円｜5,158円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
