第２奥田ビルの外観
-
第２奥田ビルの外観
-
第２奥田ビルのその他
-
第２奥田ビルのその他：※別部屋の写真です
-
第２奥田ビルのその他：※別部屋の写真です
-
第２奥田ビルのその他：※別部屋の写真です
第２奥田ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
アストラムライン／城北駅 徒歩5分
楠町バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『城北駅』 アストラムライン
-
所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町1丁目10-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1986年2月
-
総戸数
-
小学校区域
広島市立三篠小学校
-
中学校区域
広島市立中広中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第２奥田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第２奥田ビルの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 徒歩１５分以内に駅が２つあります。さらに、この駅は二つとも広島県の駅でも重要な駅に位置し、広島駅から１駅分しか離れていないので、とても利便性が良いと言えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 近くに川があり、ランニングコースとしても快適な癒しスペースがあります。とても綺麗な川沿いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | エレベータがあり、別途オプションで、ビル内にある、コインランドリーを自由に使えます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日差しはよく、部屋もコンパクトにまとまっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーが２つあるし、パチンコ屋さんが歩いて１分のところにあるので、トイレなどはパチンコ屋さんでしています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 広島県庁や役場が、歩いて３０分くらいの場所にあります。また、広島市民病院も近くにあり、行政に関しては文句なしです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 立地上、広島駅まですぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニや飲食店が近くにあり、食事の準備をしていなくても駆け込むことができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ出し時に分別をしなくていいので楽である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装は、家賃を考えると綺麗な部類である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに3つほどスーパーがあり、選択肢はある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて2分ほどのところに広い公園があり、癒やされる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 横川駅
3.0
【メリット】 周辺地域はコンビニはもちろん、大型の百均や本屋、ドラッグストアも2軒あり通勤通学の助けにな……
2022年1月 横川駅
4.0
【メリット】 スーパーやドラッグストアもあり便利な駅です！飲食店もたくさんあり、仕事帰りにサクッと飲むこ……
2021年10月 横川駅
5.0
【メリット】 フレスタ横川店など駅を出てすぐに買い物できるショップが多いため、非常に利便性が高い。ダイソ……
2020年3月 横川駅
4.0
【メリット】 都心部に近いところに駅があるということもあり商業施設などは充実しているといえます。そういっ……
第２奥田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 14.6 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 14.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 14.6 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 14.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 14.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り75件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市西区楠木町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■広島市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.6～14.6㎡｜14.6㎡ | 22,000円｜4,981円/坪 |
| 3階～4階 | 14～15.6㎡｜14.66㎡ | 24,925円｜5,624円/坪 |
| 5階～6階 | 14.6～14.6㎡｜14.6㎡ | 23,789円｜5,387円/坪 |
| 7階～7階 | 14.6～15.6㎡｜14.67㎡ | 25,736円｜5,802円/坪 |
| 8階～8階 | 14.6～14.6㎡｜14.6㎡ | 24,500円｜5,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.6～15.6㎡｜14.66㎡ | 25,043円｜5,648円/坪 |
| 東向き | 14～14.6㎡｜14.4㎡ | 26,333円｜6,063円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.6～15㎡｜14.62㎡ | 24,133円｜5,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
