エスリード南堀江グランツの外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
エスリード南堀江グランツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩9分
JR大阪環状線／大正駅 徒歩11分
阪神なんば線／九条駅 徒歩17分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩17分
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利用可能路線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
75戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード南堀江グランツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード南堀江グランツの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】なんといってもドーム前イオンが最寄りで直通のショッピングモールでとても便利です。 人通りは平日はとても少なく感じます。野球の試合をしているだけあって駅内に選手の写真がでかでかと飾られているので、野球ファンにはたまらないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
あんぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 1
|
メリット | 設備が新しくて綺麗。掃除は管理人さんが綺麗にしてくださいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あんぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | イオンで大体なんでも揃うので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あんぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周りに運送会社が多いですが、住宅街なので夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西長堀駅
aceさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線、長堀鶴見緑地線の2線乗り入れており、なんば、心斎橋へ一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン 徒歩3分 スーパーコーヨー 徒歩1分 スギ薬局 徒歩1分 中央図書館 徒歩1分(直通) 西区役所 徒歩5分 イオンドームシティ 徒歩10分 と、施設は充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内にラーメン屋、焼肉屋、ファミリーレストラン、居酒屋、ベーカリー等が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土佐堀公園やあみだ池公園等、公園が多いです。ファミリー層が増えているので、それに合わせ施設も整ってきています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではなく、ファミリー層も多い地域なので治安は良いと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層が増えているので、しばらくは地価も安定すると思われます。スーパーも安いお店から高級なお店まで幅広くあります。 |
2022年2月 九条駅
5.0
【メリット】 駅員さんがいつも挨拶をしてくれてとても気分が良いです。駅前にコンビニもあるし地下鉄と阪神線……
2021年11月 九条駅
4.0
【メリット】 阪神電車との乗り換えが便利です。難波に行く場合地下鉄が止まっても阪神電車で行けます。梅田へ……
2020年4月 九条駅
3.0
【メリット】 JR環状線、地下鉄中央線とあわせて利用できます。難波へ行くときや、奈良方面、三宮方面に行く……
エスリード南堀江グランツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 12階 | 1K | ||||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 1K | ||||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 12階 | 1K | ||||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.57㎡ | 3.99㎡ | 1,479万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 5,853円 271円 |
1,406円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード南堀江グランツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区南堀江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大正駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.15～22㎡｜21.36㎡ | 1,365万円｜211万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.15～22㎡｜21.57㎡ | 1,498万円｜229万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 21.15～21.15㎡｜21.15㎡ | 1,460万円｜228万円/坪 |
| 11階～12階 | 22～22㎡｜22㎡ | 1,586万円｜238万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 1,300万円｜195万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.15～22㎡｜21.43㎡ | 1,467万円｜226万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
エスリード南堀江グランツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南東 | 22.27 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南東 | 22.77 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 22.77 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北 | 21.15 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 22.27 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード南堀江グランツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.15～22.77㎡｜21.99㎡ | 58,156円｜8,748円/坪 |
| 4階～6階 | 21.15～22.77㎡｜22.15㎡ | 59,727円｜8,918円/坪 |
| 7階～8階 | 21.15～22.77㎡｜21.93㎡ | 59,241円｜8,932円/坪 |
| 9階～10階 | 21.15～22.77㎡｜21.93㎡ | 61,130円｜9,220円/坪 |
| 11階～12階 | 21.15～22.77㎡｜22.04㎡ | 60,790円｜9,118円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.15～22.77㎡｜22.19㎡ | 59,694円｜8,892円/坪 |
| 東向き | 21.99～21.99㎡｜21.99㎡ | 61,000円｜9,170円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.15～22.77㎡｜21.51㎡ | 59,516円｜9,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
