プレミアムコート谷町４丁目の外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
-
プレミアムコート谷町４丁目の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
-
プレミアムコート谷町４丁目のエントランス
-
プレミアムコート谷町４丁目のエントランス：プレミアムコート谷町4丁目 エントランス
-
プレミアムコート谷町４丁目のエントランス：プレミアムコート谷町4丁目 エントランス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
プレミアムコート谷町４丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目3-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2014年9月
-
総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立南大江小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレミアムコート谷町４丁目の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレミアムコート谷町４丁目や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
プレミアムコート谷町４丁目の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミアムコート谷町４丁目の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町駅を降りるとすぐに、スーパーフレスコ北浜店と薬局がある。揚げ物から焼き魚、サラダのお惣菜やお弁当も充実しているので、共稼ぎや一人暮らしの方には便利なところです。また、自炊したい方にも通常の食材が買えるので重宝します。スーパーと併設して薬局もあるので、ちょっと栄養ドリンクや日用品を買って帰ることもできます。都心（オフィス街）なので、朝は通勤ラッシュがありますが、日中はこの駅から心斎橋駅や難波駅に行く時に座ることができます。各マンションに帰る時、マンションによっては地下で直結して自宅まで帰れるので、雨天や夏や冬場も快適に帰宅ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 谷町線境筋線谷町線鶴見緑地線の4路線が徒歩8分以内にあり、交通の便は最強と思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷町六丁目駅
わんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と長堀鶴見緑地線という２つの路線が利用可能です。都心部までは２つともに数駅で到着します。最終電車の時間も比較的遅くまであるので安心できます。電車の本数も５分以下に1本なので便利です。改札までの距離も谷町線に関しては近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て数分でアクセスできる場所に空堀商店街という有名な大きな商店街があります。色々なお店が並んでいるので買い物はそこで済みます。クリニックの数も内科や皮膚科、歯科など多岐にわたって存在します。雑貨屋さんもあり、センスがいいことで人気です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺からたくさんお店が存在し、すごく有名なお店や人気店も豊富です。雑誌にも何度も掲載されているフルーツ店があり、夏はかき氷を求めてたくさんのお客さんで毎日賑わっています。駅の出口すぐにおしゃれなベーカリーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校があり、高校に関しては学区内でも有数の偏差値の高い学校があるので人気があります。公園も存在し、少し足を伸ばせば大阪城公園にもアクセス可能です。駅には多目的トイレが存在しますし、綺麗で使いやすいと思います。掃除も行き届いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は新しいお店がたくさんできているので綺麗ですし、大きな歓楽街のエリアからも少し離れているので不安はないです。特に昼間はすごく活気があり、エリア的にも賑わっていることが多いので不安はないです。駅の出口による治安の違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割にはそこまで家賃は高めに設定されていません。物価も高すぎず、普通程度に感じます。色々なお店が存在するので生活はしやすいです。夜遅い時間でも人通りがあるので駅から自宅まで不安なく、女性１人でも歩くことができます。 |
2024年1月 谷町四丁目駅
meeさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、谷町線の2路線がある。 梅田、天王寺、本町へ乗り換え無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院や官公庁があり、便利。飲食店やコンビニ、ドラッグストアなども充実。大阪城公園、歴史博物館など文化施設もある。少し奥に入ると感じの良いカフェなども多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、定食屋、カフェ、ファーストフード、ベーカリーなど一通り揃っている。少し奥に入るとこじんまりと感じの良い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大阪城公園、歴史博物館など公園や文化施設充実している。小学校も中学校も学区の評判が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警が近い。近隣住民の見守り意識が高い。居酒屋などが多いがビジネスマン利用が多く、乱れた酔客が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 谷町線、中央線の2路線あるので、交通利便性が高い。 |
2021年10月 谷町六丁目駅
4.0
【メリット】 梅田へのアクセスがよく、出口もたくさんあるので、便利だと思います。また、住んでいる人の層が……
2018年9月 谷町六丁目駅
3.0
【メリット】 駅から歩いて５～６分のところにある空堀商店街は食品も豊富、リーズナブルな価格で日用品や服飾……
プレミアムコート谷町４丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 13階 | 2K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 13階 | 2K | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年4月 | 13階 | 2K | 北 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 11階 | 2K | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年5月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年12月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 11階 | 2K | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 2K | 西 | |||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 13階 | 2K | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 2K | 北 | |||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2019年5月 | 9階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2019年1月 | 10階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年2月 | 10階 | 2K | 北 | |||||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 2K | 北 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 30.62㎡ | 2.33㎡ | 1,969万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 6,376円 208円 |
2,457円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレミアムコート谷町４丁目の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市中央区農人橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■谷町四丁目駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 1,996万円｜209万円/坪 |
| 10階～12階 | 23.1～31.51㎡｜29.82㎡ | 1,899万円｜211万円/坪 |
| 13階～15階 | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 2,112万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 1,550万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 2,150万円｜225万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 1,990万円｜209万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
