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中古

イーストパークス大島

総合評価：

4.2 アクセス数： 41776

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/06

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イーストパークス大島の外観
イーストパークス大島の外観画像です。

イーストパークス大島のエントランス
イーストパークス大島のエントランス画像です。
イーストパークス大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
イーストパークス大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
イーストパークス大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
イーストパークス大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
イーストパークス大島の外観（2023年9月17日撮影）
セントラルスクエア棟のエントランス。
開発総面積18,000㎡を超える広大な敷地に3棟を配しています。
「春・夏・秋」のテーマを持つ3つの「庭と広場」が用意されていて、それらを結ぶようにプロムナードがレイアウトされています。一周550m、ジョギングも楽しめます。

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の外観（2023年6月21日撮影）
丸八通りに面しています。通り沿いはエアタイトサッシを採用して遮音性を高めています。（その他はセミエアタイトサッシ採用）

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の共用施設（2023年6月21日撮影）
セントラルスクエア棟のエントランス前　「フロントプロムナード」は夜間ライトアップされます。

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の共用施設（2023年6月21日撮影）
遊具のある「セントラルプラザ」

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の共用施設（2023年6月21日撮影）
四季折々の樹木と花や昆虫、ちょっとした木陰や木製のベンチなど　憩いの場が用意されています。

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の共用施設（2023年6月21日撮影）
フロントサービスが用意されています。（画像右）
フロントからも見えるようにとエレベータホールはガラスドアを採用しています。
画像はセントラルプラザ（広場）側からみたエントランスです。

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の共用施設（2023年6月21日撮影）
ご家族で楽しむことができます。

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の共用施設（2023年9月17日撮影）
上層階共用廊下からみた広場の様子です。

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の周辺環境
セントラルスクエア棟エントランス前のバス停。（2023年9月17日撮影）雨の日も便利です。

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の周辺環境（遊具のある隣接児童遊園）
大島六丁目第二児童遊園　徒歩2分（提供公園）　2023年9月17日撮影

画像提供：株式会社レグオス
イーストパークス大島の外観
イーストパークス大島の外観

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※一部の画像は「株式会社レグオス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:350件中古:216件
賃料履歴	2015年～: 117件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:32件デメリット:24件特徴:13件
推定相場	売買:約298万円/坪賃料:約9146円/坪利回り:約3.69％
偏差値ランキング	江東区 1591物件中の順位

イーストパークス大島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／大島駅徒歩2分
JR中央・総武線／亀戸駅徒歩15分
利用可能路線
『大島駅』　都営新宿線　
『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都江東区大島6丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付21階建
築年月
1997年10月
総戸数
644戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
区立第四大島小学校
中学校区域
区立第二大島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
●平成22年2月撮影

棟構成
イーストパークス大島セントラルスクエア
イーストパークス大島ノーザンスクエア
イーストパークス大島サザンスクエア（賃貸）　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備
管理詳細

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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イーストパークス大島の【中古】販売情報本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安新着イーストパークス大島ノーザンスクエア

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月05日

価格: 5,080万円

坪単価: 300.0万円

専有面積: 55.96m²

間取り: 1SLDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: 68

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 67万円割安

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高資産価値・割安新着イーストパークス大島セントラルスクエア

情報取得日:2025年02月05日

価格: 5,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 68

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 590万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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イーストパークス大島の口コミ・評判

2013年5月

L-EMONさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	丸八通りという明治通りと四つ目通りの中間にある幹線道路沿いに建つマンションです。バスも通っており亀戸駅などへ直結しています。アクセス面ではとても便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線道路沿いですがあまりお店は多く無いです、なので最初は不便かなと思っていたのですが交差する幹線道路の新大橋通り沿いにはスーパーや飲食店が多くありました。少し歩きますがとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	非常に大きなマンションになります。周囲にはURの大型団地もありますがそれよりも高層なため目立ちます。デザインは洗練されていてすっきりとしています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	サービスルームを通常部屋のように使えば3LDKととても広い間取りとして使えます。サービスルームにも収納がるので特に不便さも感じません。ファミリー向けの間取りですが若干ユニットバスが狭いかなと感じます。他はとても良い造りです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	新大橋通り沿いに大きなダイエーがあり食品以外にも日用品や雑貨、100円均一商品などが揃う為、便利です。そちらのほかにもお店はありますがそこで事足りるので他は余り使わないくらい便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	周辺は公共施設や学校がとても多い地域です。一番近いのはろう学校ですがその先少し行ったところに小中学校と並んでいます。施設の充実さがとても良いです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年10月

Yoichiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の部屋からは音がしない。室内は非常にスタンダードな内装で高級感はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年12月

むよみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	一通りのチェーン店があるので、暮らしには困らない
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線道路のわりに静かですが、首都高が近いのはいまいち
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	住民の雰囲気がいいので全体的に治安もいい感じがある
お部屋の仕様・設備	4	メリット	となりの音などは全く気になりませんでした、全体的に静か
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最低限のお店はそろっているので、毎日の暮らしは問題ない
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て中の人も多いので、暮らしやすいのでは

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年9月

illiasさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅までの距離が近く、急に雨が降り出してもあまり困らない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	商店街が近くにあり、八百屋や総菜屋など賑わっている。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	毎日清掃してくれるので共有部がとても綺麗で気持ちがよい。ごみ置き場も種類ごとにきちんと整理されており、臭いが気になったこともない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装はフルリノベーションしているので、おしゃれでとても綺麗。いたるところに収納があり便利。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ピーコックやコンビニが近くにあるので便利。商店街も充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	足をのばせば大島小松川公園・猿江恩賜公園があり、どちらも大きな公園でお花見やピクニックができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月亀戸駅

TAROさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR線への乗り換えが近いので便利ですね。
生活利便施設の充実	3	メリット	アトレがあるのでよいスタバもあるのでよい JRへの乗り換えが便利
飲食店の充実	5	メリット	アトレに入ってる飲食店もあるしスタバもあるしホルモン系のお店がたくさんあるので好きです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園というか亀戸水神までがいい散歩コースで歩いて行ける
治安	3	メリット	悪く無いと思いますが　路地や飲み屋が多いので印象が悪いかも

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・278文字）

2021年11月亀戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りにファーストフードが多いところがとても良いところだと思う。
それ以外も本屋や……

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（残り152文字）

2020年4月亀戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】亀戸駅は改札出てすぐの所にアトレがあります。また、駅を出た所にはドンキホーテもあるので生活……

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（残り131文字）

2019年10月亀戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近く亀戸商店街があり、そこそこ賑わっている。庶民的な街で生活費は安め。北側には亀戸アトレ、……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストパークス大島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大島駅ランキング

位
(177物件中)

亀戸駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,930万円

推定相場坪単価298万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

想定賃料　　17.3　～　19.1万円　（坪賃料：8,689円～9,603円）

表面利回り　3.69％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	6,375 ～ 6,523万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	6,078 ～ 6,375万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	5,782 ～ 6,078万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	5,485 ～ 5,782万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	5,189 ～ 5,485万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

江東区	526位	/ 1,203物件中
江東区大島	38位	/ 121物件中
大島駅	33位	/ 143物件中
亀戸駅	94位	/ 281物件中

坪賃料ランキング

江東区	616位	/ 823物件中
江東区大島	59位	/ 91物件中
大島駅	58位	/ 91物件中
亀戸駅	143位	/ 192物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：5,720～6,014万円

※中央値：5,867万円

予測坪単価：294万円/坪

予測㎡単価：89万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年4カ月)

江東区ランキング

位
(465物件中)

江東区大島ランキング

位
(53物件中)

大島駅ランキング

位
(65物件中)

亀戸駅の騰落率ランキング

イーストパークス大島の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1997年10月）	2階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	4階	－
	5階	－
	5階	－
	8階	－
	9階	－
	13階	－

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イーストパークス大島の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		7階	1SLDK	南西	リフォーム
2	2025年2月		13階	3LDK	西
3	2024年12月	2025年1月	17階	2SLDK	西	リフォーム
4	2024年11月	2025年1月	20階	3LDK	西
5	2024年10月	2024年12月	4階	3LDK	西
6	2024年10月	2024年10月	4階	3LDK	南西
7	2024年10月	2024年10月	3階	3LDK	南東	リノベーション
8	2024年10月	2024年11月	8階	3LDK	西	リフォームリノベーション
9	2024年9月	2024年10月	3階	2SLDK	南	リフォーム
10	2024年8月	2024年9月	4階	3LDK	南西
11	2024年7月	2024年11月	5階	3LDK	北西
12	2024年7月	2024年8月	3階	2SLDK	南東
13	2024年6月	2024年8月	8階	3LDK	西
14	2024年6月	2024年8月	6階	3LDK	西
15	2024年5月	2024年6月	3階	2SLDK	南東
16	2024年4月	2024年6月	4階	3LDK	南西
17	2024年4月	2024年6月	2階	3LDK	西
18	2024年4月	2024年4月	21階	3LDK	西	リフォーム
19	2024年3月	2024年5月	7階	3LDK	南	リフォーム
20	2024年2月	2024年3月	3階	2SLDK	南東
21	2024年2月	2024年2月	8階	3LDK	西
22	2024年1月	2024年3月	7階	3LDK	南	リフォーム
23	2024年1月	2024年5月	2階	3LDK	南西	リフォーム
24	2023年12月	2024年2月	3階	2SLDK	南東
25	2023年11月	2023年12月	4階	3LDK	西	角部屋
26	2023年10月	2024年1月	12階	1SLDK	西
27	2023年9月	2024年4月	12階	2SLDK	西
28	2023年9月	2023年10月	7階	3LDK	南
29	2023年8月	2023年10月	8階	3LDK	南西
30	2023年6月	2023年6月	2階	2SLDK	西	ルーフバルコニーリフォーム
31	2023年4月	2023年7月	4階	2SLDK	南東	角部屋リフォーム
32	2023年4月	2023年10月	2階	2SLDK	西	リフォームリノベーション
33	2023年4月	2023年4月	6階	3LDK	西
34	2023年3月	2023年8月	21階	3LDK	西	角部屋
35	2023年3月	2023年11月	13階	2LDK	西
36	2023年3月	2023年6月	8階	3LDK	西
37	2023年3月	2023年3月	13階	2LDK	西
38	2023年3月	2023年4月	2階	2LDK	西	リフォーム
39	2023年2月	2023年5月	10階	3LDK	南東	リフォーム
40	2023年1月	2023年1月	6階	3LDK	西
41	2023年1月	2023年3月	17階	3LDK	西
42	2023年1月	2023年1月	21階	3LDK	西	角部屋
43	2022年12月	2022年12月	7階	3LDK	西
44	2022年11月	2022年11月	9階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
45	2022年10月	2023年1月	2階	2SLDK	西	リフォーム
46	2022年10月	2023年1月	7階	3LDK	西
47	2022年10月	2023年3月	13階	2LDK	西
48	2022年8月	2023年7月	6階	3LDK	西
49	2022年7月	2022年8月	4階	3LDK	南西	リフォーム
50	2022年6月	2022年7月	8階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション
51	2022年6月	2022年8月	8階	2SLDK	南西	リフォーム
52	2022年5月	2022年6月	8階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション
53	2022年5月	2022年7月	9階	3LDK	南
54	2022年3月	2022年5月	8階	2SLDK	西
55	2022年1月	2022年3月	2階	3LDK	南西
56	2021年12月	2022年6月	4階	3LDK	南西
57	2021年8月	2021年11月	2階	3LDK	西	リフォーム
58	2021年8月	2021年8月	7階	3LDK	西
59	2021年7月	2021年8月	9階	4LDK	南	角部屋
60	2021年6月	2021年7月	2階	3LDK	西
61	2021年6月	2021年8月	16階	3LDK	西
62	2020年10月	2020年11月	2階	2LDK	西	リフォームリノベーション
63	2020年8月	2020年9月	11階	2LDK	西	リフォーム
64	2020年8月	2020年9月	17階	4LDK	西
65	2020年8月	2020年10月	14階	2LDK	西
66	2020年7月	2020年9月	1階	3LDK	南東
67	2020年7月	2020年9月	6階	3LDK	南
68	2020年7月	2020年9月	11階	2SLDK	南西	リフォーム
69	2020年7月	2020年7月	2階	1SLDK	西
70	2020年6月	2020年6月	11階	2LDK	西	リフォーム
71	2020年3月	2020年7月	5階	2LDK	南
72	2020年2月	2020年3月	12階	3LDK	南西	角部屋
73	2020年2月	2020年5月	5階	3LDK	西	角部屋
74	2020年2月	2020年8月	17階	4LDK	西
75	2020年1月	2020年2月	1階	3LDK	南東	角部屋
76	2020年1月	2020年3月	2階	1SLDK	西
77	2020年1月	2020年7月	5階	3LDK	南	リフォーム
78	2019年10月	2020年2月	10階	2LDK	南	角部屋リフォーム
79	2019年9月	2019年10月	17階	4LDK	西
80	2019年9月	2019年9月	5階	3LDK	西	リフォームリノベーション
81	2019年8月	2020年1月	5階	3LDK	南	リフォーム
82	2019年7月	2019年7月	17階	4LDK	西
83	2019年7月	2019年8月	20階	3LDK	西	角部屋
84	2019年6月	2020年1月	1階	3LDK	南東
85	2019年5月	2019年6月	13階	3LDK	南西
86	2019年4月	2019年4月	13階	3LDK	南西
87	2019年3月	2019年4月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭
88	2019年3月	2019年5月	6階	3LDK	西	リフォーム
89	2019年3月	2019年3月	5階	3LDK	西	リフォーム
90	2019年3月	2019年5月	7階	3LDK	西
91	2019年1月	2019年3月	5階	2SLDK	南
92	2018年12月	2019年3月	1階	3LDK	南	角部屋
93	2018年10月	2019年1月	5階	3LDK	西
94	2018年9月	2019年1月	7階	3LDK	西
95	2018年9月	2018年12月	10階	2SLDK	南東
96	2018年9月	2018年10月	6階	3LDK	西	リフォーム
97	2018年9月	2018年9月	1階	3LDK	南	専用庭
98	2018年7月	2018年7月	11階	3LDK	南	角部屋
99	2018年5月	2018年8月	8階	1SLDK	西
100	2018年4月	2018年5月	5階	2SLDK	南東
101	2018年3月	2018年9月	7階	3LDK	西
102	2018年3月	2018年6月	13階	2LDK		リフォーム
103	2018年2月	2018年3月	4階	3LDK	西	リフォーム
104	2017年12月	2018年1月	12階	3LDK	西
105	2017年12月	2017年12月	5階	2SLDK	南東	リフォーム
106	2017年11月	2017年12月	14階	2SLDK	西
107	2017年11月	2018年5月	9階	3LDK	南西
108	2017年10月	2017年12月	2階	3LDK	西
109	2017年10月	2017年10月	8階	3LDK	南
110	2017年10月	2017年11月	14階	2SLDK	西
111	2017年9月	2017年9月	14階	2SLDK	西
112	2017年7月	2017年9月	10階	2LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
113	2017年7月	2017年8月	14階	2SLDK	西
114	2017年7月	2017年10月	12階	3LDK	西
115	2017年4月	2017年5月	2階	3LDK	西
116	2017年4月	2017年5月	16階	3LDK	西	リフォームリノベーション
117	2017年3月	2017年4月	8階	3LDK	西
118	2017年3月	2017年3月	9階	4LDK	南東
119	2017年2月	2017年3月	13階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
120	2017年2月	2017年2月	2階	3LDK	西
121	2017年2月	2017年2月	13階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
122	2017年1月	2017年2月	2階	3LDK	西
123	2016年12月	2017年2月	8階	3LDK	南
124	2016年12月	2016年12月	13階	2LDK		リフォーム
125	2016年12月	2016年12月	5階	3LDK	南東
126	2016年12月	2016年12月	6階	4LDK	南
127	2016年12月	2016年12月	3階	2SLDK	南
128	2016年11月	2016年12月	5階	3LDK	西	リフォーム
129	2016年10月	2016年11月	5階	3LDK	南東	リフォーム
130	2016年8月	2017年1月	13階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
131	2016年8月	2016年11月	3階	2SLDK	南
132	2016年7月	2016年10月	5階	3LDK	南東	リフォーム
133	2016年7月	2016年10月	8階	2LDK	南
134	2016年7月	2016年7月	5階	3LDK	南
135	2016年7月	2016年8月	14階	3LDK	南西
136	2016年6月	2016年7月	5階	3LDK	南東	リフォーム
137	2016年6月	2016年7月	6階		西
138	2016年6月	2016年6月	20階	3LDK	西	リフォームリノベーション
139	2016年5月	2016年7月	8階	2LDK	南
140	2016年4月	2016年7月	10階	2LDK	南
141	2016年3月	2016年6月	5階	3LDK	南
142	2016年2月	2016年2月	5階	3LDK	南東	リフォーム
143	2016年2月	2016年5月	10階	3LDK	南西	リフォーム
144	2016年2月	2016年5月	10階	3LDK	南西
145	2016年2月	2016年10月	5階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
146	2015年11月	2016年10月	13階	2LDK	南西	リフォーム
147	2015年10月	2015年11月	5階	2SLDK	南東
148	2015年8月	2015年8月	5階		南
149	2015年8月	2015年8月	20階	3LDK	西
150	2015年7月	2015年11月	13階	2LDK	南西	リフォーム
151	2015年7月	2015年7月	10階	3LDK	南西
152	2015年7月	2015年7月	20階	3LDK	南西
153	2015年4月	2015年7月	5階	2SLDK	西
154	2015年3月	2015年9月	8階	2SLDK	南
155	2014年12月	2015年3月	5階	3LDK	西
156	2014年12月	2014年12月	13階	3LDK	西
157	2014年12月	2015年3月	14階	3LDK	西
158	2014年12月	ー	14階	3LDK	西
159	2014年12月	ー	13階	3LDK	西
160	2014年9月	ー	14階	3LDK	西
161	2014年9月	ー	13階	3LDK	西
162	2014年6月	ー	10階	3LDK	南
163	2014年3月	ー	13階	3LDK	南東
164	2014年2月	ー	12階	3LDK
165	2014年2月	ー	18階	3LDK
166	2014年2月	ー	13階	3LDK	南東
167	2014年2月	ー	10階	3LDK	南
168	2013年12月	ー	15階	3LDK
169	2013年10月	ー	8階	3LDK
170	2013年10月	ー	8階	3LDK
171	2013年10月	ー	15階	3LDK
172	2013年9月	ー	8階	3LDK
173	2013年9月	ー	8階	3LDK
174	2013年8月	ー	8階	3LDK
175	2013年7月	ー	4階	3LDK
176	2013年5月	ー	20階	3LDK
177	2013年5月	ー	18階	3LDK
178	2013年4月	ー	8階	3LDK
179	2013年4月	ー	7階	2LDK
180	2013年1月	ー	7階	2LDK
181	2012年8月	ー	7階	2LDK
182	2012年7月	ー	13階	3LDK
183	2012年6月	ー	7階	2LDK
184	2012年6月	ー	7階	2LDK
185	2012年5月	ー	14階	3LDK
186	2012年5月	ー	7階	2LDK
187	2012年4月	ー	7階	2LDK
188	2012年3月	ー	9階	3LDK
189	2012年2月	ー	9階	3LDK
190	2012年2月	ー	9階	3LDK
191	2012年2月	ー	7階	2LDK
192	2011年12月	ー	7階	2LDK
193	2011年12月	ー	4階	3LDK
194	2011年12月	ー	9階	3LDK
195	2011年10月	ー	17階	3LDK
196	2011年9月	ー	4階	3LDK
197	2011年8月	ー	2階	3LDK
198	2011年8月	ー	3階	3LDK
199	2011年7月	ー	2階	3LDK
200	2011年5月	ー	5階	3LDK
201	2011年5月	ー	17階	3LDK
202	2010年8月	ー	3階	3LDK
203	2010年8月	ー	18階	3LDK
204	2010年5月	ー	11階	4LDK
205	2010年3月	ー	12階	3LDK
206	2010年1月	ー	2階	3LDK
207	2009年12月	ー	7階	2LDK
208	2009年12月	ー	14階	3LDK
209	2009年12月	ー	2階	3LDK
210	2009年10月	ー	3階	3LDK
211	2009年3月	ー	4階	3LDK
212	2009年3月	ー	17階	4LDK
213	2009年3月	ー	6階	3LDK
214	2009年2月	ー	2階	3LDK
215	2009年1月	ー	4階	2LDK
216	2009年1月	ー	15階	4LDK
…残り196件
平均			8階				65.47㎡	13.72㎡	4,385万円	＠222万円	＠68万円	10,739円 164円	17,440円 266円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝イーストパークス大島の売買相場緑線＝江東区大島の売買相場青線＝江東区の売買相場亀戸駅の売買相場大島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■イーストパークス大島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■江東区大島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江東区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■亀戸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～5階	55.96～76.62㎡｜65.31㎡	4,448万円｜225万円/坪
6階～9階	55.96～81.92㎡｜64.26㎡	4,338万円｜223万円/坪
10階～13階	55.96～76.04㎡｜66.46㎡	4,443万円｜221万円/坪
14階～17階	55.96～73.8㎡｜66.81㎡	4,141万円｜205万円/坪
18階～21階	62.04～73.8㎡｜66.48㎡	4,534万円｜225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.96～81.92㎡｜65.94㎡	4,717万円｜237万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	55.96～73.8㎡｜65.18㎡	4,638万円｜235万円/坪
北・北東・北西向き	68.77～68.77㎡｜68.77㎡	5,380万円｜258万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	15	24	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	3	37	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	3	28	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	3	1	0
～3,500	0	2	17	23	0	0
～4,000	0	0	8	36	1	0
～4,500	0	1	7	25	3	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イーストパークス大島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2SLDK	南西	68.58
2025年1月	17階	3LDK	西	73.8
2024年11月	1階	3LDK	南	62.88
2024年6月	8階	3LDK	西	61.04
2024年5月	12階	2SLDK	西	68.56
…残り112件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝イーストパークス大島の賃料相場緑線＝江東区大島の賃料相場青線＝江東区の賃料相場亀戸駅の賃料相場大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■イーストパークス大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■江東区大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■亀戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～5階	55.96～73.02㎡｜68.13㎡	164,285円｜7,985円/坪
6階～9階	55.96～68.77㎡｜65.57㎡	167,000円｜8,425円/坪
10階～13階	55.96～73.02㎡｜68.7㎡	170,551円｜8,213円/坪
14階～17階	60.48～73.8㎡｜67.82㎡	181,333円｜8,825円/坪
18階～21階	64.96～64.96㎡｜64.95㎡	158,000円｜8,041円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.48～73.06㎡｜68.28㎡	166,318円｜8,062円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	55.96～73.8㎡｜65.39㎡	174,153円｜8,786円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	3	25	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	34	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	39	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	3	13	13	0	0
～17.5	0	0	18	20	0	0
～20	0	0	18	25	0	0
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周辺の中古マンション

中古

イーストパークス大島ノーザンスクエア

住所	東京都江東区大島6丁目15番1号
最寄駅	都営新宿線大島駅徒歩4分
築年月	1997年9月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	644戸

口コミ数	21
偏差値	64
アクセス数	9091
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,500万円 307万円 93万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みイーストパークス大島ノーザンスクエア	5,080万円	300.0万円	55.96m²	1SLDK	7階	南西	101万円割安
情報取得日:2025年02月05日
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中古

イーストパークス大島セントラルスクエア

住所	東京都江東区大島6丁目15番2号
最寄駅	都営新宿線大島駅徒歩2分
築年月	1997年9月
階建	地上21階建地下1階
総戸数	644戸

口コミ数	74
偏差値	68
アクセス数	10100
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,204万円 293万円 89万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安新着イーストパークス大島セントラルスクエア	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	460万円割安
情報取得日:2025年02月05日
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中古

セザール亀戸

住所	東京都江東区亀戸7丁目61番6号
最寄駅	都営新宿線大島駅徒歩8分
築年月	1998年2月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	72戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7884
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,098万円 288万円 88万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安セザール亀戸	3,798万円	271.9万円	46.16m²	2LDK	6階	南西	60万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みセザール亀戸	5,690万円	277.1万円	67.86m²	3LDK	5階	西	相応
価格更新日:2025年02月08日
	新着リノベorリフォーム済みセザール亀戸 5階	5,880万円	286.4万円	67.86m²	3LDK	5階	西	相応
情報取得日:2025年02月08日
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中古

ワコー亀戸マンション

住所	東京都江東区亀戸7丁目2番8号
最寄駅	都営新宿線大島駅徒歩7分
築年月	1982年3月
階建	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5091
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,362万円 206万円 63万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みワコー亀戸マンション 4階	3,790万円	215.9万円	58.02m²	2LDK	4階	東	相応
情報取得日:2025年02月04日
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中古

トーカンマンション大島Ｂ棟

住所	東京都江東区大島7丁目12番18号
最寄駅	都営新宿線大島駅徒歩6分
築年月	1982年10月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5912
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーストパークス大島サザンスクエア

住所	東京都江東区大島6丁目15番3号
交通	都営新宿線大島駅徒歩2分
築年数	1997年9月
階建て	地上14階建
総戸数	160戸

口コミ数	43
アクセス数	2138

賃貸

シティコート大島

住所	東京都江東区大島6番14号
交通	都営新宿線大島駅徒歩3分
築年数	1998年10月
階建て	地上10階建
総戸数	436戸

口コミ数	38
アクセス数	5232

賃貸

サンセット亀戸

住所	東京都江東区亀戸7丁目2番6号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩8分
築年数	1991年9月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	236

賃貸

レピュア大島レジデンス

住所	東京都江東区大島7丁目
交通	都営新宿線大島駅徒歩5分
築年数	2022年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レピュア大島レジデンス 102	12.5万円 (11,000円)	無	125,000円	22.98m²	ワンルーム	1階	西

	レピュア大島レジデンス 202	12.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.98m²	ワンルーム	2階	西

	レピュア大島レジデンス 201	12.8万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.98m²	ワンルーム	2階	西

	レピュア大島レジデンス 402	12.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.98m²	ワンルーム	4階	西

	レピュア大島レジデンス 302	12.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.98m²	ワンルーム	3階	西

	レピュア大島レジデンス 401	13万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.98m²	ワンルーム	4階	西

	レピュア大島レジデンス 301	13万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.98m²	ワンルーム	3階	西

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賃貸

レピュア大島レジデンス

住所	東京都江東区大島7丁目
交通	都営新宿線大島駅徒歩5分
築年数	2022年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レピュア大島レジデンス 102	12.5万円 (11,000円)	無	125,000円	22.98m²	ワンルーム	1階	西

	レピュア大島レジデンス 202	12.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.98m²	ワンルーム	2階	西

	レピュア大島レジデンス 201	12.8万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.98m²	ワンルーム	2階	西

	レピュア大島レジデンス 402	12.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.98m²	ワンルーム	4階	西

	レピュア大島レジデンス 302	12.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.98m²	ワンルーム	3階	西

	レピュア大島レジデンス 401	13万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.98m²	ワンルーム	4階	西

	レピュア大島レジデンス 301	13万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.98m²	ワンルーム	3階	西

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周辺の新築マンション

新築

シティタワーズ東京ベイ

価格	7,200万円～19,600万円
所在地	東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分
階建	地上32階地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）／地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー）／地上3階建（塔屋1階建）（共用棟）／地上3階地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟）／地上1階建（設備棟）
総戸数	1539戸
専有面積	38.20㎡～82.88㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	191票
アクセス数	24912

新築

シティテラス南砂

価格	8,500万円～9,900万円
所在地	東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分（5出入口利用）
階建	地上15階建
総戸数	150戸
専有面積	67.33㎡～67.37㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	51票
アクセス数	7515

新築

パークホームズ東陽町

価格	4,980万円～4,980万円
所在地	東京都江東区東陽5丁目5番57（地番）
交通	東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩6分
階建	地上11階建
総戸数	97戸
専有面積	33.41㎡～33.41㎡
間取り	1LDK

スコア	4.4
投票数	23票
アクセス数	5931

新築

シティテラス住吉

価格	9,900万円～10,800万円
所在地	東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩15分
階建	地上14階建
総戸数	149戸
専有面積	67.76㎡～70.27㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	131票
アクセス数	13494

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悪い ← 評価点数 → 良い
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