パークアクシス辰巳ステージの外観
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パークアクシス辰巳ステージの外観
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パークアクシス辰巳ステージの外観
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パークアクシス辰巳ステージの外観
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パークアクシス辰巳ステージの外観
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パークアクシス辰巳ステージの外観
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パークアクシス辰巳ステージの外観
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パークアクシス辰巳ステージの外観
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パークアクシス辰巳ステージの外観：きれいな外観です
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パークアクシス辰巳ステージの外観：ロビー
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パークアクシス辰巳ステージの外観：外観1
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パークアクシス辰巳ステージの外観：外観2
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パークアクシス辰巳ステージの外観：外観です
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パークアクシス辰巳ステージの外観：建物外観
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パークアクシス辰巳ステージのエントランス
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パークアクシス辰巳ステージのエントランス
パークアクシス辰巳ステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／辰巳駅 徒歩5分
JR京葉線／新木場駅 徒歩15分
東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩18分
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利用可能路線
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
『新木場駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ有楽町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都江東区辰巳2丁目1-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
299戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
江東区立辰巳小学校
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中学校区域
江東区立辰巳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス辰巳ステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークアクシス辰巳ステージの口コミ・評判
2024年7月
HSKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄りの駅から、マンションまではかです。徒歩10分程度。公園の中なので、リラックスできる雰囲気です。都会とは思えないほど自然が豊かです。 有楽町線で、1駅で豊洲にアクセスできるので、そこまで言ってしまえばショッピングには困りません。 朝の有楽町線は、通勤時間次第ですが、少し時間をずらせば、全然座れる感じです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺はほとんどが公園で、緑が豊かです。駅からの帰り道も街頭がしっかりあるので、特に怖いとかそういうことは有ません。 東京アクアティクスセンターが、徒歩4−5分程度で、一般開放もされているので、スイマーにとっては理想的だとは思います。 広い公園が家の裏側から出ればすぐなので、落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
非常によく管理されていると思います。洗車スペースがあって、車を持っている人は、気軽に洗車ができるところが気に入っています。 同じ敷地内に、動物病院が入っているので、ペットを飼っている人には、メリットかと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照は、建物の構造上、東向きと、西向きの2種類のみ。私の部屋は、西向きなのですが、周囲に高い建物も無い影響で、朝から十分明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 基本的には、1駅先の豊洲に行くことが多いです。そこまで行けば、ショッピング環境はかなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
ハザードマップでは、湾岸地域にもかかわらず、比較的安全なエリアだと思います。 子育てだと、小学校と中学校は、徒歩5−6分圏内にあるので、通学には便利そうです。 公園の充実度は、非常に高いです。家の周辺が基本的にほとんど全部公園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
カイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 有楽町線で直ぐに都心に出ることが出来たり、新木場乗り換えで東京駅にも直ぐに出られるというのは便利だと思います。また、マンション周りにはドラマや雑誌の撮影でも使われるような公園があり、飲み屋などもないため非常に落ち着いていて治安も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆ「さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅からも近く周りに自然が多い。駅までのアクセスも信号がなくフラットに行ける。廊下が屋内なので涼しく暖かい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
suodenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 辰巳駅はスーパーやコンビニなどが少なく買い物は不便ですが、海浜公園に囲まれており、人も少ないため、静かで開放感があり、自然も多く、慣れると心地よい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 辰巳駅
とーたすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間帯も座って有楽町方面に行くことが出来る。本数も多く便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいスーパーが1件と橋を渡ると東雲のイオンがある。コンビニは橋を渡るとたくさんある。セブン、ローソン、ファミマなど。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにケーキなどの工場直営のアウトレット店があり、週末混んでいることがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も入りやすいし、防災上もリスクが少ない地域のため住みやすい。割とドライな性格な方が多く、合理的な人ほど住みやすい。緑は多く、公園も広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は治安が凄く悪かったようだが、今は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊洲、有明より安く住める。自転車があれば非常に便利。都バス、メトロともに使いやすい。 |
2022年7月 東雲駅
riroroさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きい路線に接続している路線だけどそれほど混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにものすごく大きいイオンがあって、買えないものはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンにフードコートがあったり、ゆで太郎がすぐ近くにあったりするので、質を問わなければ24時間食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の前にロータリーがあって目の前まで車で行けるので、大人が二人いればかなり使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 豊洲側はタワマンがたくさん並んでいて深夜でも明るく、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊洲にすぐ行けるし、タワマン以外をちゃんと探せば絶妙に安い家賃の部屋がある。 |
2021年10月 新木場駅
5.0
【メリット】 新木場は終点の駅なので基本的にとっても空いています。そこがいいところだと思います。あと駅の……
2021年4月 新木場駅
5.0
【メリット】 地下鉄有楽町線とりんかい線、ＪＲとそれぞれ乗り換えが近くて便利。ＪＲ新木場駅はトイレが奇麗……
パークアクシス辰巳ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | 58.55 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 西 | 85.46 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 28.48 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | 85.46 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 28.48 | |
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…残り841件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区辰巳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新木場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.41～86.05㎡｜41.47㎡ | 131,338円｜10,953円/坪 |
| 4階～6階 | 28.41～86.05㎡｜47.36㎡ | 144,437円｜10,606円/坪 |
| 7階～9階 | 28.41～86.05㎡｜53.27㎡ | 159,453円｜10,411円/坪 |
| 10階～11階 | 58.55～92.96㎡｜68.25㎡ | 196,824円｜9,622円/坪 |
| 12階～13階 | 58.55～85.46㎡｜66.69㎡ | 193,851円｜9,691円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.48～85.46㎡｜58.86㎡ | 186,000円｜10,928円/坪 |
| 東向き | 28.41～85.64㎡｜42.2㎡ | 134,497円｜10,982円/坪 |
| 西向き | 30.62～92.96㎡｜65.62㎡ | 186,821円｜9,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 176,000円｜9,241円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
