アーバネックス両国の外観
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アーバネックス両国の外観
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アーバネックス両国の外観
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アーバネックス両国の外観
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アーバネックス両国の外観
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アーバネックス両国の外観
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アーバネックス両国のエントランス
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アーバネックス両国のエントランス
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アーバネックス両国のエントランス
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アーバネックス両国のその他
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アーバネックス両国のその他
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アーバネックス両国のその他
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アーバネックス両国のその他
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アーバネックス両国のその他
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アーバネックス両国のその他
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アーバネックス両国のその他
アーバネックス両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩5分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国1丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年7月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス両国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバネックス両国の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アーバネックス両国の口コミ・評判
2024年12月
とらまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR両国駅が非常に近く、歩いて3分ほどです。都営地下鉄もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近くの両国橋を渡ると中央区に渡れ、都心部へのアクセスが非常に良いです。隅田川が近く散歩するのも楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはオートロックで、便利な宅配ボックスが多くあります。管理人さんのご対応が素晴らしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 遮音性も高く、暑い寒いもなく、さすが三井不動産のマンションという印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 24時間空いているドラッグストアがあります。両国駅周辺の飲食店は非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供も多く子育てに向いている環境だと思います。少し歩くと大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
やまやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | Macやコンビニは徒歩圏内で、飲食には困らない印象で子無しには向いていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 両国駅
のきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線両国駅、15分程歩けば都営浅草線 浅草橋駅も利用できる。 都心までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まいばすけっと数件、個人商店(スーパーマーケット的な)あり 商店街には個人店多数、さまざまな種類の食べ物屋さんがある 歯医者多数 総合病院あり 国技館あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な餃子店あり(行列ができる) 商店街に飲食店多数 パン屋多数 リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子連れも多くいたので子育て環境には良いのだと思う。 駅は広々していて大きめのスロープもあったと思う。 エレベーターが設置されている出口も数カ所あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはない。 駅周辺は広々としていて飲食店などが入る施設もあり便利だし綺麗。 歓楽街なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には家賃が比較的安い。 昔ながらの場所かつ、便利な場合といった感じ。 コスパはかなり良い土地だと思う。 |
2023年10月 馬喰町駅
マカロニさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR馬喰町、都営浅草線東日本橋の3路線が利用できて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心の問屋街ですがマルエツやフレスコなどのスーパーもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店が多くあり、最近ではおしゃれなカフェもできています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 馬喰町から馬喰横山、東日本橋駅まで地下でつながっているため悪天候でも濡れることなく移動できるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内ですが比較的落ち着いた雰囲気で治安は良いと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが非常によく価格的に住めるのであれば良好な環境だと思います。 |
2023年3月 馬喰町駅
スズキチさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、JRに乗り換えができる便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 問屋街のため、あらゆる物で溢れている町。小売りもしてくれる店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札外にある立ち食い蕎麦の「文殊」はとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公立学校が近くにある。生徒数が減っているので、1人ひとりへの対応は良いかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも、あまり人が暮らしておらず、仕入れ以外に流入もしてこないのでとても穏やかな町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古き良き下町の良さが残っている町。そのあたりはコストパフォーマンスが高いと思う。 |
2022年8月 両国駅
ゆうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市部へのアクセスが良い。 駅自体はあまり混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光地なので治安が良い。 居酒屋も多くないので、夜騒がしくはない。 病院の数も問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | はせ川というとんかつ屋さんが有名でいつも並んでいる。 ちゃんこ屋、焼き鳥屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 毎朝スクールゾーンに旗を持った人がいて、安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地、居酒屋が少ないので1日を通して治安が良い。 酔っ払いもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りと比べて家賃が安い、大きいスーパーはないが一人暮らしなら十分生活できる。 東京駅などアクセスがよい。 総武線、大江戸線2線利用できる。 隣の錦糸町に行けばなんでも揃う。 |
アーバネックス両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 25.55 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1DK | 西 | 25.55 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 41.19 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北西 | 25.55 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 41.19 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.55～41.19㎡｜28.9㎡ | 125,571円｜14,370円/坪 |
| 4階～6階 | 25.55～41.19㎡｜28.15㎡ | 123,833円｜14,560円/坪 |
| 7階～9階 | 25.55～41.19㎡｜29.86㎡ | 136,379円｜15,096円/坪 |
| 10階～12階 | 25.55～51.1㎡｜34.78㎡ | 163,555円｜15,550円/坪 |
| 13階～14階 | 41.19～51.1㎡｜45.15㎡ | 213,333円｜15,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.55～41.19㎡｜26.41㎡ | 117,055円｜14,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.55～51.1㎡｜34.28㎡ | 157,618円｜15,158円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
