アプリーレ大森山王
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3674
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 139,109円 |
| 平均坪単価 | ＠10,764円 |
| 平均m²単価 | ＠3,256円 |
| 上位専有面積 | 50.25m²：20件 38.18m²：19件 35.89m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 ワンルーム：23件 2LDK：23件 |
アプリーレ大森山王の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩15分
都営浅草線／馬込駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『馬込駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区西大井3丁目16-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
35戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アプリーレ大森山王や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アプリーレ大森山王の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アプリーレ大森山王の口コミ・評判
2021年11月
isさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大森駅（10分）と西大井駅（13分）のおおむね中間地点に位置し、都内の主要駅へのアクセスは非常に良い。 大森駅へアクセスする場合、勾配が多くある一方、西大井駅へはフラットな道のため負担はほぼ同じ。 15分ほど足を延ばせば馬込駅へも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
山王エリアということもあり非常に落ち着いており治安はよい。 出石公園という小さめだが子供たちが集まれる公園が隣にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんがかなり掃除をしてくれているので非常に清潔感がある。 建物外観は可もなく不可もなく。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
最低限の設備（宅配ボックス、給湯設備）はそろっているという印象 インターネット回線が賃料に込みで使い放題はよい。１Gbpsの回線で、実測600Mbpsほどは出る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ターミナル駅の大井町駅まで自転車で10分ほどで行けるので、買い物には困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
マンションの隣に小ぶりだが公園があるので、子供を遊ばせるのにはよさそう。 丈夫な地盤、標高も高いので地震浸水等の防災面では全く心配ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
kazogさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隣が公園で緑が多い住宅街で近隣は静かで住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
サカつくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西大井駅、大森駅、馬込駅の3駅に徒歩圏内でアクセス可能な点が使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 閑静な住宅街で公園が隣にあり、緑に囲まれた生活が送れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納が一般的な賃貸マンションの中では多めにあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
bobbyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、公園が近く緑が多く静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 大森駅
あいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面は乗り換えなしで桜木町などにも出れるので便利です！ 新幹線乗る時は品川も二駅で近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもあります。 生活するには何にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く、気軽に入れるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに汽車の公園があり、子供達がたくさん遊んでいます。 図書館もあり、特に問題なしです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも街灯やお店が多いので明るいですよ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもあるし住むには問題ないと思います。 |
2022年2月 大森駅
5.0
【メリット】 駅は、京浜東北線の上下線が各1本ずつのみです。アトレ大森店が併設されていて、買い物に便利で……
2021年11月 大森駅
5.0
【メリット】 アトレ大森という駅ビルがあり買い物や飲食には困らない。券売機や自動改札機も豊富にある。品川……
2020年8月 馬込駅
2.0
【メリット】 山手線(五反田)、都営三田線(三田)、京浜急行(泉岳寺)までのアクセスが良く始発から1駅な……
アプリーレ大森山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 50.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 48.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 50.26 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 50.26 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り128件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区西大井の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■西大井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.87～60.99㎡｜45.87㎡ | 142,183円｜10,305円/坪 |
| 2階～2階 | 29.9～60.99㎡｜45.2㎡ | 141,071円｜10,415円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～60.99㎡｜40.81㎡ | 132,057円｜10,747円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.87～60.99㎡｜44.99㎡ | 142,702円｜10,596円/坪 |
| 東向き | 29.9～60.99㎡｜37.7㎡ | 121,371円｜10,658円/坪 |
| 西向き | 25.08～53.74㎡｜48.18㎡ | 147,970円｜10,204円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
