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賃貸

TheOrchidManorII

アクセス数 ： 6
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TheOrchidManorIIのバルコニー：外観
  • TheOrchidManorIIの外観
  • TheOrchidManorIIの外観
  • TheOrchidManorIIの外観
  • TheOrchidManorIIの外観
  • TheOrchidManorIIの外観
  • TheOrchidManorIIの外観
  • TheOrchidManorIIの外観
  • TheOrchidManorIIの外観
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賃料履歴 2025年～: 23件
平均賃料相場 194,478円
平均坪単価 ＠14,089円
平均m²単価 ＠4,262円
上位専有面積 47.3m²：4件 47.25m²：4件 61.51m²：3件
上位間取り 2LDK：13件 1LDK：10件

TheOrchidManorIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩5分
    京王井の頭線／永福町駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和泉4丁目45 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TheOrchidManorIIの【賃貸】物件情報

Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 104
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 104
賃料(管理費)
13.5万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
34.94m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
The Orchid Manor 203
The Orchid Manor 203
賃料(管理費)
14万円(12,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
45.01m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 504
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 504
賃料(管理費)
14万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
31.36m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 101
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 101
賃料(管理費)
16万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
42.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 204
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 204
賃料(管理費)
16万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.48m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 205
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 205
賃料(管理費)
16万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 304
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 304
賃料(管理費)
16.3万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.48m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 305
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 305
賃料(管理費)
16.3万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 404
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 404
賃料(管理費)
16.6万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.48m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 405
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 405
賃料(管理費)
16.6万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 103
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 103
賃料(管理費)
18.7万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.25m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 503
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 503
賃料(管理費)
19.7万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
46.3m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 202
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 202
賃料(管理費)
20万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.3m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 203
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 203
賃料(管理費)
20万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.25m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 302
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 302
賃料(管理費)
20.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.3m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 303
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 303
賃料(管理費)
20.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.25m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 402
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 402
賃料(管理費)
20.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.3m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 201
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 201
賃料(管理費)
24.7万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
61.51m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 301
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 301
賃料(管理費)
25.1万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
61.51m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 401
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 401
賃料(管理費)
25.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
61.51m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 501
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 501
賃料(管理費)
25.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
57.63m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 502
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 502
賃料(管理費)
26.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
59.43m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
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2023年9月 方南町駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多い。
始発で席に座りやすい。
駅が綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、歯医者、皮膚科など医療系の施設は充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで楽しく美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お年寄りの方が多いので介護施設などが多く安心だと思います。
治安
3 		メリット 近くに交番があり、いつ何があっても大丈夫な環境
コストパフォーマンス
5 		メリット 医療施設、飲食店など近くにたくさんあり不便はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2021年11月 永福町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のあるビル(京王リトナード永福町）は雑貨屋やカルディ、本屋. 、スーパー、パン屋、薬局な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2021年10月 方南町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から15分
中野や高円寺に行くにも本数の多いバスが発車しているため

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

2018年10月 方南町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅を工事しており今までになかったエレベーターやエスカレーターが設置された事によりお年……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TheOrchidManorIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 東 47.3
2025年1月 3階 2LDK 東 47.25
2025年1月 1階 2LDK 東 47.25
2025年1月 4階 2LDK 東 47.25
2025年1月 5階 2LDK 東 57.63

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区和泉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■永福町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.94～47.3㎡｜42.97㎡ 167,250円｜12,851円/坪
2階～2階 39.68～61.51㎡｜47.24㎡ 193,400円｜13,529円/坪
3階～3階 39.68～61.51㎡｜47.24㎡ 196,600円｜13,755円/坪
4階～4階 39.68～61.51㎡｜47.24㎡ 199,400円｜13,953円/坪
5階～5階 31.36～59.43㎡｜48.68㎡ 214,250円｜14,548円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ 161,500円｜13,455円/坪
東向き 34.94～59.43㎡｜46.54㎡ 195,285円｜13,805円/坪
西向き 39.68～46.3㎡｜42.99㎡ 181,500円｜13,948円/坪
北・北東・北西向き 31.36～61.51㎡｜51.65㎡ 210,600円｜13,542円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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    フラックス永福

    住所 東京都杉並区和泉4丁目18番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    アクセス数 729
  • 賃貸

    エクセレント和泉

    エクセレント和泉の外観
    住所 東京都杉並区和泉4丁目51番14号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント和泉 301 エクセレント和泉 301 23万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.95m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    アクトピア方南町II

    アクトピア方南町IIの外観
    住所 東京都杉並区和泉4丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクトピア方南町II アクトピア方南町II 15.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    クレール方南町

    住所 東京都杉並区方南2丁目24番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 383
  • 賃貸

    グローリオシェルト杉並方南町

    グローリオシェルト杉並方南町の外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリオシェルト杉並方南町 103 グローリオシェルト杉並方南町 103 10.1万円
    (5,000円)    		 101,000円 無 21.98m² ワンルーム 1階 北
    グローリオシェルト杉並方南町 203 グローリオシェルト杉並方南町 203 12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.4m² ワンルーム 2階 北
    グローリオシェルト杉並方南町 303 グローリオシェルト杉並方南町 303 12.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.4m² ワンルーム 3階 北
    グローリオシェルト杉並方南町 304 グローリオシェルト杉並方南町 304 17.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 37.87m² 1LDK 3階 北
    グローリオシェルト杉並方南町 101 グローリオシェルト杉並方南町 101 18.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 41.96m² 1SDK 1階 東
    グローリオシェルト杉並方南町 201 グローリオシェルト杉並方南町 201 19.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.46m² 2DK 2階 東
    グローリオシェルト杉並方南町 301 グローリオシェルト杉並方南町 301 19.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.46m² 2DK 3階 東
    グローリオシェルト杉並方南町 102 グローリオシェルト杉並方南町 102 19.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.29m² 1LDK 1階 東
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    グローリオシェルト杉並方南町 202 グローリオシェルト杉並方南町 202 19.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.29m² 1LDK 2階 東
    グローリオシェルト杉並方南町 302 グローリオシェルト杉並方南町 302 19.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.29m² 1LDK 3階 東
    グローリオシェルト杉並方南町 104 グローリオシェルト杉並方南町 104 19.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 44.62m² 2LDK 1階 北
    グローリオシェルト杉並方南町 402 グローリオシェルト杉並方南町 402 19.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.29m² 1LDK 4階 東
    グローリオシェルト杉並方南町 204 グローリオシェルト杉並方南町 204 20.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 44.62m² 2LDK 2階 北

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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