プリマヴェーラの外観
-
プリマヴェーラの外観
-
プリマヴェーラの外観
-
プリマヴェーラの外観
-
プリマヴェーラの外観
-
プリマヴェーラの外観
-
プリマヴェーラの外観
-
プリマヴェーラの外観
-
プリマヴェーラの外観：★見学予約受付中★
-
プリマヴェーラのエントランス：★見学予約受付中★
-
プリマヴェーラのその他
-
プリマヴェーラのその他：★見学予約受付中★
-
プリマヴェーラのその他：★見学予約受付中★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 175,916円 |
| 平均坪単価 | ＠13,491円 |
| 平均m²単価 | ＠4,081円 |
| 上位専有面積 | 42.58m²：15件 52.11m²：13件 44.36m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：57件 2LDK：5件 1SLDK：4件 |
プリマヴェーラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／越中島駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中央区佃2丁目11-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
29戸
-
小学校区域
中央区立佃島小学校
-
中学校区域
中央区立佃中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プリマヴェーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プリマヴェーラや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プリマヴェーラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プリマヴェーラの口コミ・評判
2021年5月
じーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店がある。近くにカーシェアステーションが多く、車を非所有でも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
じーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | まわりになんでも揃っていて生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門前仲町駅
きなこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、大江戸線が利用出来ます。 都心に行くのもそんなに時間も料金もかからないので便利です。 バスも種類が多いので東京駅や錦糸町、亀戸方面に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、ドラッグストアが多いです。今時なお店、昔からあるお店、チェーン店と豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の大通りや路地裏と飲食店は豊富です。探索してみると面白いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園児、保育園もあり穏やかな街なので過ごしやすいと思います。 お祭りもあるので子供神輿の参加など楽しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りはお店もやっているので夜も明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へ行ったり、千葉方面に行きやすいです。 東京メトロの利用なので金額もそんなに高くないと思います。 |
2022年10月 門前仲町駅
syさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ東西線だけでなく、都営大江戸線がある。東西線は中野駅からJR総武線に切り替わるため荻窪駅方面に行く場合は一本で行けて便利。通勤時間はかなり混雑するものの、本数が多く女性専用車両は少し空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設はないが、オオゼキやエンゼルファミリー、まいばすけっとなどのスーパーはある。病院も評判は別として、内科や耳鼻科、皮膚科などの最低限の診療所は揃っている。本屋は老舗の店舗があるので、生活に必要な最低限の施設はある印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは少ないが、よく知られるチェーン店は一通り揃っている印象。また、昔ながらの個人経営のお店が多く、立ち飲み屋のますらお、昼から飲める魚三は非常に人気がある。飲食店が多いので、外食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやスロープ、多機能トイレは揃っている。幼稚園や学校については子供がいないためあまり詳しくないが大通りに数件ある印象。公園も比較的大きいところが複数あるので子育てにはあまり困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2年間住んだが、駅周辺の商店街に飲み屋が連ねる中でも、夜の治安の悪さはあまり感じなかった。コロナ禍の影響もあったのかもしれません。駅の2番出口は先にはネオン街が少しありますが、絡まれたこともないので治安が極端に悪いとは思いませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は近隣の清澄白河や豊洲、勝どきに比べると少し下がる印象です。物価は老舗の八百屋やスーパーが複数あるので、近辺に比べると安いほうだと思いますし、外食するにもお店に困らないので住みやすさは良い方だと思いました。 |
2021年12月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 地上に出ると商店街になっているため飲食店は充実しています。スーパーの真横に繋がる出口もある……
2021年10月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 大きな商業施設はないが、飲食店はわりかし充実している。
裏通りに昔ながらの居酒屋……
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 42.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り62件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区佃の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■越中島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.11～52.11㎡｜46.04㎡ | 159,142円｜11,480円/坪 |
| 3階～4階 | 42.58～72.99㎡｜55.35㎡ | 191,688円｜11,593円/坪 |
| 5階～6階 | 40.52～52.11㎡｜45.12㎡ | 170,352円｜12,543円/坪 |
| 7階～7階 | 40.52～69.96㎡｜52.36㎡ | 179,647円｜11,566円/坪 |
| 8階～8階 | 44.36～44.36㎡｜44.36㎡ | 158,000円｜11,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.52～72.99㎡｜49.89㎡ | 175,916円｜11,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
