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ＡＴヒルズ

アクセス数 ： 11
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠3,794円
平均m²単価 ＠1,148円
上位専有面積 56m²：2件 53m²：2件
上位間取り 2LDK：4件

ＡＴヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 バス15分
    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西野六条6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    3戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＡＴヒルズの【賃貸】物件情報

ＡＴヒルズ 201
ＡＴヒルズ 201
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 発寒南駅

てつおみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部の大通公園駅まで直通15分程度です。バスターミナルがあり、西野方面、五天山公園へはバスで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、商業施設があります。小さな病院が、充実しています。内科、心療内科、胃腸科、耳鼻科、などあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、焼き肉、ラーメン屋が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあります。小学校が近くにあります。保育園は近くにあり便利だと思います。河畔の公園があり、自然が豊かだと思います。
治安
5 		メリット 交差点は信号機がしっかりしているので、交通は危険が少ないです。治安も良いと思います。5年くらい住んでいますが、犯罪は聞いたことがありません。街灯は多いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の割に、便利だと思います。コスパ
は素晴らしいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2021年11月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東西線の1番端にある駅なので時間によっては車両内があまり混雑しておらず座席に座ることが出来……

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（残り162文字）

2021年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私は通勤でいま使わさせてもらってます。
始発ということで必ず席に座ることができま……

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（残り179文字）

2019年9月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から外に出るとすぐにスーパーがあります。こちらは7:00～24:00の営業時間ということ……

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（残り136文字）

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ＡＴヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 53
2024年12月 2階 2LDK 56
2024年7月 2階 2LDK 53
2024年6月 2階 2LDK 56
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西野六条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宮の沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 53～56㎡｜54.5㎡ 62,500円｜3,794円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーズコテージ

    住所 北海道札幌市西区西野五条6丁目6番6号
    交通 西野4条7丁目バス停 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1034
  • 賃貸

    ヴィレッジM

    ヴィレッジMの外観
    住所 北海道札幌市西区西野七条8丁目9番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩33分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 936
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジＭ 0202 ヴィレッジＭ 0202 5万円
    (-円)    		 無 無 60.75m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    カルムビル

    カルムビルの外観
    住所 北海道札幌市西区西野七条7丁目8番36号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩35分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムビル 202 カルムビル 202 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 60.12m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    オークヒルズ87

    オークヒルズ87の外観
    住所 北海道札幌市西区西野九条4丁目1番38号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩35分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークヒルズ87 203 オークヒルズ87 203 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 50.12m² 2LDK 2階 南西
    オークヒルズ87 105 オークヒルズ87 105 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 50.12m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ハイムリバーサイド

    ハイムリバーサイドの外観
    住所 北海道札幌市西区西野一条9丁目9番35号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムリバーサイド 102 ハイムリバーサイド 102 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 57.1m² 2LDK 1階 南西
    ハイムリバーサイド 102 ハイムリバーサイド 102 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 58.86m² 2LDK 1階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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