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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北九条東 > 札幌駅 > ルラシオン北9条通

賃貸

ルラシオン北9条通

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2239
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ルラシオン北9条通の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 123件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 74,106円
平均坪単価 ＠5,923円
平均m²単価 ＠1,792円
上位専有面積 48.59m²：63件 35m²：50件 48.5m²：5件
上位間取り 2LDK：63件 1LDK：60件

ルラシオン北9条通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／札幌駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北九条東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    52戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルラシオン北9条通の【賃貸】物件情報

ルラシオン北9条通
ルラシオン北9条通
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ルラシオン北9条通
ルラシオン北9条通
賃料(管理費)
8万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
48.59m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ルラシオン北9条通 305
ルラシオン北9条通 305
賃料(管理費)
8.2万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
48.59m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルラシオン北9条通の口コミ・評判

2020年1月

やまださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 札幌駅から徒歩15分とアクセスが良い立地にも関わらず、とても閑静で過ごしやすいマンションでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット まいばすけっとが一階にあるので買い物がすごく楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 札幌駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な路線が利用出来るので乗り換えに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRタワーが直結しているので楽しめる場所が多い。
飲食店の充実
5 		メリット JRタワーにお店がたくさんあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーが入れるトイレが多いように感じる。
治安
4 		メリット 人が多くて明るいので安心。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスが良い。お店や病院など何でも徒歩圏内にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2022年1月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北海道の都市だけに、とても広々としていて活気があります。地下街やJRタワーとも繋がっており……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2022年1月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅周辺は北海道の中でも一番商業施設や飲食店が充実しています。
すべてが密集し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でショッピングできる店舗が数多く揃っており、飲食店や映画館もある。駅だけで、丸一日飽……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルラシオン北9条通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 48.59
2025年3月 10階 2LDK 南 48.59
2025年2月 5階 1LDK 南 35
2025年1月 7階 1LDK 南 35
2024年11月 6階 2LDK 南 48.59

…残り118件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北九条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35～50㎡｜45.77㎡ 70,235円｜5,124円/坪
4階～6階 35～48.59㎡｜41.7㎡ 69,831円｜5,582円/坪
7階～9階 35～50.59㎡｜41.59㎡ 72,992円｜5,847円/坪
10階～12階 35～48.59㎡｜43.9㎡ 77,720円｜5,895円/坪
13階～14階 35～48.59㎡｜42.34㎡ 78,000円｜6,153円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～50.59㎡｜42.8㎡ 74,106円｜5,778円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 52 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 57 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ジュネスコート

    住所 北海道札幌市東区北九条東3丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩7分
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    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1806
  • 賃貸

    ストークト東区役所前

    住所 北海道札幌市東区北九条東9丁目2番50号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 391
  • 賃貸

    フィラコート北11条

    フィラコート北11条の外観
    住所 北海道札幌市東区北十一条東10丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩5分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィラコート北11条 フィラコート北11条 6.7万円
    (6,000円)    		 67,000円 無 51.56m² 2LDK 2階 北
  • 賃貸

    インセンス札幌北11条

    住所 北海道札幌市東区北十一条東4丁目2番9号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 350
  • 賃貸

    STハイツA

    住所 北海道札幌市東区北十一条東10丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 160

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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