賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 49件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 73,836円 |
平均坪単価 | @6,690円 |
平均m²単価 | @2,024円 |
上位専有面積 | 38.58m²:19件 38.37m²:18件 37.88m²:9件 |
上位間取り | 1LDK:49件 |
S-RESIDENCE近代美術館前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩3分
札幌市電/西15丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西15丁目駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西18丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
S-RESIDENCE近代美術館前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-RESIDENCE近代美術館前の口コミ・評判
2022年6月
ohsさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
改札まで5分 バス停も近い 東西線だからJRも使いやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静 治安は良い 夜もそんなに車の音とかは聞こえない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック付き 宅配ボックスが10個くらい 駐輪場あり(自転車のみ) |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関が広い 玄関・トイレは人感センサー式の照明 無料ネットあり |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セーコマ、ローソン、ファミマあり 定食屋、居酒屋、弁当屋あり |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに美術館、病院、託児所?保育園?あり |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西18丁目駅
ゆにまむさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通駅まで2駅と近く利用しやすい。 運行間隔も通勤通学の時間帯は増えるので、長時間待たされることなく電車に乗れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札の前にパン屋さんがあるので、利用時に購入することができる。 大きい病院もたくさんあるので通院も困らないと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和洋中からカフェ、お弁当屋となんでもそろっているので充実していると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高校や大学、専門学校も充実しているし、きれいな学校が多い。 |
治安 |
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メリット | 駅構内は清掃が行き届いており、とてもきれい。 学校や会社も多くあるので、夜遅くまで人の流れも多いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌市中心部から近くアクセスも良いので自家用車がなくても不便はない。 土地柄なのか住んでいる人の民度も高めな気がする。 |
2022年7月 西18丁目駅
ぺんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大悟パンがあり美味しいパンがすぐ買えるところ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周囲に学校が多く通学するのにとても便利なところ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニが近いところ、近くに焼肉屋さんがあるところ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育施設が多く子育て世代にはとても便利なところ。 |
治安 |
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メリット | 不審者は少ないのでとても住みやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそこまで高くないためとても住みやすい |
2022年7月 西18丁目駅
ぽーぽーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅自体が大きいので、出口を間違えるとだいぶ遠くに出てしまうけどその分、雨や雪のときは地下を通って近くまで行けるので良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お店がたくさんあり、特に生活には困らない。コンビニもエキチカにいくつかある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅チカはもちろん少し歩けば様々な飲食店があり、ランチやカフェ等には十分 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保健所、社会福祉施設等は多数ある。病院もある |
治安 |
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メリット | 人どとり、車通りともに多いので治安はいいと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 閑静であり、便利な場所にあるので住みやすい |
2018年6月 西18丁目駅





【メリット】 近くには飲食店・居酒屋が多くあり、またバス停留所もあるため、駅までの利便性はとても良いです……
S-RESIDENCE近代美術館前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 38.58 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.37 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 1LDK | 38.58 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.88 | ![]() |
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2024年6月 | 7階 | 1LDK | 37.88 | ![]() |
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…残り44件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西18丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 37.88~38.58㎡|38.27㎡ | 70,181円|6,063円/坪 |
3階~4階 | 37.88~38.58㎡|38.45㎡ | 73,500円|6,320円/坪 |
5階~5階 | 38.58~38.58㎡|38.58㎡ | 74,750円|6,405円/坪 |
6階~6階 | 37.88~38.58㎡|38.31㎡ | 75,363円|6,504円/坪 |
7階~7階 | 37.88~38.58㎡|38.29㎡ | 77,250円|6,669円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.88~38.58㎡|38.31㎡ | 73,109円|6,310円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 37.88~38.58㎡|38.45㎡ | 75,205円|6,466円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
