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賃貸

S-RESIDENCE近代美術館前

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 966
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S-RESIDENCE近代美術館前の外観
  • S-RESIDENCE近代美術館前のその他：その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,836円
平均坪単価 ＠6,690円
平均m²単価 ＠2,024円
上位専有面積 38.58m²：19件 38.37m²：18件 37.88m²：9件
上位間取り 1LDK：49件

S-RESIDENCE近代美術館前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１５丁目駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通西18丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

S-RESIDENCE近代美術館前の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE近代美術館前 105
S-RESIDENCE近代美術館前 105
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.37m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

S-RESIDENCE近代美術館前の口コミ・評判

2022年6月

ohsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 改札まで5分
バス停も近い
東西線だからJRも使いやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静
治安は良い
夜もそんなに車の音とかは聞こえない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付き
宅配ボックスが10個くらい
駐輪場あり（自転車のみ）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関が広い
玄関・トイレは人感センサー式の照明
無料ネットあり
買い物・飲食店充実度 3 メリット セーコマ、ローソン、ファミマあり
定食屋、居酒屋、弁当屋あり
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに美術館、病院、託児所？保育園？あり

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 西１８丁目駅

ゆにまむさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通駅まで２駅と近く利用しやすい。
運行間隔も通勤通学の時間帯は増えるので、長時間待たされることなく電車に乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札の前にパン屋さんがあるので、利用時に購入することができる。
大きい病院もたくさんあるので通院も困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋中からカフェ、お弁当屋となんでもそろっているので充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校や大学、専門学校も充実しているし、きれいな学校が多い。
治安
4 		メリット 駅構内は清掃が行き届いており、とてもきれい。
学校や会社も多くあるので、夜遅くまで人の流れも多いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌市中心部から近くアクセスも良いので自家用車がなくても不便はない。
土地柄なのか住んでいる人の民度も高めな気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年7月 西１８丁目駅

ぺんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大悟パンがあり美味しいパンがすぐ買えるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周囲に学校が多く通学するのにとても便利なところ。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが近いところ、近くに焼肉屋さんがあるところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育施設が多く子育て世代にはとても便利なところ。
治安
5 		メリット 不審者は少ないのでとても住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くないためとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2022年7月 西１８丁目駅

ぽーぽーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体が大きいので、出口を間違えるとだいぶ遠くに出てしまうけどその分、雨や雪のときは地下を通って近くまで行けるので良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がたくさんあり、特に生活には困らない。コンビニもエキチカにいくつかある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅チカはもちろん少し歩けば様々な飲食店があり、ランチやカフェ等には十分
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保健所、社会福祉施設等は多数ある。病院もある
治安
4 		メリット 人どとり、車通りともに多いので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静であり、便利な場所にあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2018年6月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くには飲食店・居酒屋が多くあり、またバス停留所もあるため、駅までの利便性はとても良いです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE近代美術館前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1LDK 北西 38.58
2024年12月 3階 1LDK 南 38.37
2024年10月 6階 1LDK 38.58
2024年6月 6階 1LDK 南 37.88
2024年6月 7階 1LDK 37.88

…残り44件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区大通西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.88～38.58㎡｜38.27㎡ 70,181円｜6,063円/坪
3階～4階 37.88～38.58㎡｜38.45㎡ 73,500円｜6,320円/坪
5階～5階 38.58～38.58㎡｜38.58㎡ 74,750円｜6,405円/坪
6階～6階 37.88～38.58㎡｜38.31㎡ 75,363円｜6,504円/坪
7階～7階 37.88～38.58㎡｜38.29㎡ 77,250円｜6,669円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.88～38.58㎡｜38.31㎡ 73,109円｜6,310円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.88～38.58㎡｜38.45㎡ 75,205円｜6,466円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アジエステート大通西プラザ

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    住所 北海道札幌市中央区大通西18丁目2番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジエステート大通西プラザ アジエステート大通西プラザ 8.2万円
    (6,000円)    		 82,000円 無 65.49m² 2LDK 8階 南
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    HK大通ハイム

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    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 253
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    ラフィーネ近代美術館前

    ラフィーネ近代美術館前の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西18丁目1番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ近代美術館前 103 ラフィーネ近代美術館前 103 7.9万円
    (4,000円)    		 無 無 52.64m² 2LDK 1階 北西
  • 賃貸

    プレジャー大通西18

    住所 北海道札幌市中央区大通西18丁目1番43号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 14
    アクセス数 104
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    モデナ表参道

    住所 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3306

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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布施駅 徒歩20分
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築年数 2016年11月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 51,875円
坪賃料 7,862円

DaliaHY

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
DaliaHY
住所 大阪府東大阪市御幸町3番21号(地番)
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東花園駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年2月
階建 3階建
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平均賃料 51,979円
坪賃料 8,030円

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シャルマンシャンブル2
住所 大阪府東大阪市長堂2丁目7番15号(地番)
交通 JR河内永和駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年10月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 52,000円
坪賃料 6,447円
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