ラムーン発寒の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒四条7丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラムーン発寒の【賃貸】物件情報
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2024年8月 宮の沢駅
Yさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とにかく本数があるので乗れなくても次の電車がすぐ来るところ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 宮の沢から徒歩10分もしないで白い恋人パークに行けていい隣にはちえりあも付いていて勉強するところが近くにあるのがいい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 宮の沢にセイユーとまっくやラーメン屋なども付いていて色々と食べることはできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにイオンがあるので買い物とかは楽かもしれない |
治安 |
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メリット | 基本社会人や学生が多いのでそこまで治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃などは少し高いくらいで東京に比べたら全然まし |
2023年2月 宮の沢駅
まるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特筆すべきは動く歩道があること。 どこの地下鉄駅より清潔感があり綺麗な印象です。 地下直結でスーパー・ドラッグストアがあり、一番好きな地下鉄駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 直結のSEIYU(スーパー)、アインズ&トルペ、キャンドゥがあり、SEIYUは24時間営業なので、終電で帰宅の際かなりありがたい。 喫茶店、ファーストフード、蕎麦屋、色々な科の病院もあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | だいたい揃っています。 お酒を飲みたいという人は寂しく感じるかもしれません。 生活用品は揃います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても住みやすいのではないかと思います。 中心部からは離れていますが、平和です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 24時間のスーパーがあるので、遅い時間でも気持ちが楽です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下鉄徒歩10分以内は駐車場が12,000〜15,000円が相場だと思いますが、宮の沢駅というより札幌の地下鉄近辺は大体そのくらいだと思います。 地下鉄の始発なのでラッシュ時も椅子に座って通勤できるのが一番メリットです。 |
2022年10月 発寒南駅
Noriさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札が多くて出入りしやすく通勤時もスムーズ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マックスバリュがあり帰りに買い物できる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン大将が近く昼時は行列出るほど人気 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や保育園が多く住宅も多い為通わせやすい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 道路沿いは夜でも明るく人通りが多くて安心 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 徒歩圏内に駅やお店が揃っており車なしでも生活できる |
2022年2月 宮の沢駅
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【メリット】 改札からは少し歩きますが、地上に出ずにスーパーやバスターミナルに行く事が出来ます。周りには……
ラムーン発寒の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 35.21 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 35.25 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1LDK | 35.15 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 35.15 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 35.18 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 35.15~35.25㎡|35.19㎡ | 53,000円|4,978円/坪 |
2階~2階 | 35.15~35.25㎡|35.19㎡ | 56,333円|5,291円/坪 |
3階~3階 | 35.15~35.25㎡|35.19㎡ | 58,666円|5,511円/坪 |
4階~4階 | 35.15~51.15㎡|37.84㎡ | 63,666円|5,552円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.15~51.15㎡|37.81㎡ | 61,666円|5,369円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 35.18~35.25㎡|35.21㎡ | 59,000円|5,539円/坪 |
北・北東・北西向き | 35.15~35.25㎡|35.2㎡ | 56,692円|5,324円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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