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賃貸

グランデフィラII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3463
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グランデフィラIIの外観
  • グランデフィラIIのエントランス
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賃料履歴 2013年～: 86件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:0件
平均賃料相場 59,093円
平均坪単価 ＠5,139円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 34.64m²：43件 33.6m²：27件 42.2m²：14件
上位間取り 1LDK：86件

グランデフィラIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩2分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十二条西3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデフィラIIの【賃貸】物件情報

グランデフィラII 705
グランデフィラII 705
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
67,000円・無
専有面積
42.2m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランデフィラIIの口コミ・評判

2020年10月

カレークックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数はたっていますが、きちんと内装が入り、元々の造りもしっかりしているので快適です。駐車場も、この地域でロードヒーティングありで１万円は良心的かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年6月

ユリカモメ10さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 共用廊下が広く、とてもオシャレな造りです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

ユリカモメ10さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ベランダや各階の廊下が非常にオシャレでかっこよく、素敵です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

ユリカモメ10さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地下鉄から徒歩３分だが、閑静な立地。商店街から一区角なので、徒歩３分でありとあらゆる用事がすんでしまう素晴らしい立地。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年3月 北１８条駅

ぴーすけさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで２駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。
治安
5 		メリット 新しいお店も増えてきているので綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2022年5月 北１８条駅

ことりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交差点のどの位置からもアクセスできる様に階段とエレベーターがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニも大学もあるのでとても使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 札幌駅ほどではないがとても多くの飲食店がある
マルハが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中学校もあり、駅から近いため学習塾などもある
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思う
奇声をあげたりする人はいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにディナーベルがあり２４時間営業してくれている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2018年1月 北１３条東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに大きな病院、大学病院も徒歩圏内にあり、医療機関が充実している地域です。駅周辺……

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（残り136文字）

2017年11月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へ乗り換え無しで行けるので、アクセスしやすい駅だといえます。札幌駅まで20分ほどで行……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデフィラIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 1LDK 東 42.2
2024年11月 6階 1LDK 東 42.2
2024年10月 6階 1LDK 42.2
2024年10月 6階 1LDK 東 42.2
2024年9月 4階 1LDK 西 42.2

…残り81件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十二条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.6～34.64㎡｜34.2㎡ 56,916円｜5,502円/坪
3階～4階 33.6～42.2㎡｜35.61㎡ 58,250円｜5,425円/坪
5階～6階 33.6～42.2㎡｜36.23㎡ 59,285円｜5,431円/坪
7階～8階 33.6～42.2㎡｜36.19㎡ 61,263円｜5,631円/坪
9階～9階 33.6～34.64㎡｜34.43㎡ 59,200円｜5,685円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.6～42.2㎡｜36.01㎡ 59,301円｜5,469円/坪
西向き 33.6～42.2㎡｜34.82㎡ 58,757円｜5,584円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 72 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レーベンビル

    住所 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目1番30号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1492
  • 賃貸

    ライブグレース

    住所 北海道札幌市北区北二十六条西5丁目2番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    アクセス数 870
  • 賃貸

    ブルーベル北22

    ブルーベル北22の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファレジデンス北22条　旧ブルーベル北22 アルファレジデンス北22条　旧ブルーベル北22 4.3万円
    (-円)    		 無 無 23.05m² ワンルーム 2階 東
    アルファレジデンス北22条　旧ブルーベル北22 アルファレジデンス北22条　旧ブルーベル北22 4.4万円
    (-円)    		 無 無 23.59m² 1DK 3階 南
    アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22) アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22) 4.5万円
    (-円)    		 無 無 25.03m² 1DK 4階 東
    アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22) アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22) 4.5万円
    (-円)    		 無 無 25.44m² 1DK 4階 東
    アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22) アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22) 4.6万円
    (-円)    		 無 無 23.05m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    レオパレスセヴィル

    住所 北海道札幌市北区北二十二条西5丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩8分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 611
  • 賃貸

    デベックス

    デベックスの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十一条西7丁目2番32号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デベックス217 201 デベックス217 201 5.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 2LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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