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ラグナベルデ宮の沢の外観:外観2
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ラグナベルデ宮の沢の外観:外観2
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ラグナベルデ宮の沢の外観:外観3
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ラグナベルデ宮の沢の外観:外観3
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ラグナベルデ宮の沢の外観:札幌市西区発寒6条「ラグナベルデ宮の沢」
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ラグナベルデ宮の沢の外観:札幌市西区発寒6条「ラグナベルデ宮の沢」
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ラグナベルデ宮の沢のその他:TVモニター付インターホンです。来客者の顔が見えるので安心!
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ラグナベルデ宮の沢のその他:TVモニター付インターホンです。来客者の顔が見えるので安心!
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ラグナベルデ宮の沢のその他:オートロックその他
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ラグナベルデ宮の沢のその他:オートロックその他
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ラグナベルデ宮の沢のその他:ゴミ捨て場その他
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ラグナベルデ宮の沢のその他:ゴミ捨て場その他
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ラグナベルデ宮の沢のその他:外観パース
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ラグナベルデ宮の沢のその他:暖房です。冬場の寒い日でも安心ですね〜
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ラグナベルデ宮の沢のその他:暖房です。冬場の寒い日でも安心ですね〜
ラグナベルデ宮の沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩3分
JR函館本線/発寒中央駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条9丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラグナベルデ宮の沢の【賃貸】物件情報
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2024年4月 発寒中央駅
ハナさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅まで10分で到着できる好立地な駅です。路線も一本でシンプルなのが迷わなくて良いです。バス、地下鉄も比較的近くを走っているので、万が一電車が運休の場合でも他の交通手段が選択できるので利便性は申し分ないと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、病院、美容室など生活に必要なものは全て揃っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | カフェや居酒屋など、近隣に沢山あるので利用はしやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校がかなり近く、幼稚園や中学校もあるので安心です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番もあり安心ですし、かなり平和で大きい犯罪も起こった記憶がありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 主要駅へのアクセスが近く便利なのに家賃は中央区よりも手頃なのでコストパフォーマンスはバッチリだと思います。 |
2024年2月 発寒中央駅
るるるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のホームは古びていますが、イオン直結で利用しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにイオンあり。大きめのイオンなので遊ぶのに便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにイオンがあるので食べるものには困らない。マックもあるよ |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 商業施設が多くあるし札幌まで近いのがいいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人が多いので絶対安全ではないが飲み屋街からは離れているので酔っ払いなどは見かけない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設も交通の便もいいので住みやすさは札幌市内でも上位だと思う。 |
2022年1月 宮の沢駅
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【メリット】 ちえりあ、バスターミナル、西友等が、
地下で繋がっていますので、外に出ないで行け……
2019年12月 宮の沢駅
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【メリット】 東西線終着駅で駅直結の24時間営業のスーパーがある。10分ほど歩くと大きなイオンモールもあ……
ラグナベルデ宮の沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 30.56 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 30.56 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 30.56 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 30.02 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 30.56 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒六条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 30.56~30.56㎡|30.56㎡ | 53,500円|5,788円/坪 |
2階~2階 | 30.02~30.56㎡|30.29㎡ | 55,500円|6,058円/坪 |
3階~3階 | 30.02~30.56㎡|30.29㎡ | 57,500円|6,276円/坪 |
4階~4階 | 30.02~30.56㎡|30.38㎡ | 58,333円|6,348円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.56~30.56㎡|30.56㎡ | 56,333円|6,094円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.02~30.02㎡|30.02㎡ | 56,666円|6,241円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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