パルティーレ平岸の外観
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パルティーレ平岸の外観
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パルティーレ平岸のエントランス
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パルティーレ平岸のエントランス
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
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パルティーレ平岸のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 196件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,795円 |
| 平均坪単価 | ＠5,065円 |
| 平均m²単価 | ＠1,532円 |
| 上位専有面積 | 35.99m²：39件 33.49m²：16件 39.23m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：169件 1K：18件 1DK：9件 |
パルティーレ平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
パルティーレ平岸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルティーレ平岸の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・地下鉄東豊線美園駅まで徒歩７分。 ・主要駅まで地下鉄１０分。 ・コープさっぽろ、ローソン、セイコーマート、セブンイレブン、郵便局がある。 ・大きい通りがあるため夜道の怖さも少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・付近に公園や小学校があり、比較的安心。 ・大きい通りに面しているが、騒音は少ない。 ・スーパー「ラルズ平岸店」まで徒歩２分。 ・有名な飲食店「スープカレーlavi」や「?屋 彩未」が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・デザイナーズマンションなので、打ちっぱなしの外壁などがお洒落。 ・こまめに清掃がされている。 ・オートロック付き。 ・駐車場、駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・天井が高く、１Kでも広々としている。 ・リフォーム済で、築１０年以上でも綺麗。 ・クッションフロア。 ・ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・最寄りのスーパーまで徒歩２分（比較的安価で、品ぞろえも良い。夜２４時まで営業している） ・ほっともっとが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・美園小学校まで徒歩３分。 ・病院が多い。 ・マンションの裏に大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊平公園駅
いこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心街、大通りやすすきのが近くて、この近辺に家を借りたら飲み会の帰りなど歩きもしくはタクシーて安く帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストアー、BIG、他飲み屋もたくさんあるので、街中までいかなくても遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいスープカレーサムライや、定食も食べれるカフェのアムールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科も近いし、皮膚かもすぐそこにあるので、子供がよくかかる病気は大抵診てもらえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で利用しやすい。降りてすぐコンビニもあるし、軽く買い物したいときは便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 間取りが狭ければ安く家を借りれる。隣の駅も利用できる。 |
2024年5月 豊平公園駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊水すすきのや、大通り等、札幌の中心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名前の通り、豊平公園がある。大きなきたえ〜るという施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さくて有名でない飲食店なら見渡せばそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに八条中学校、公園、警察署もあるので治安は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署に学校、公園もあるので治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは家賃がかなり安く、自身も2万5千円の家に住んでいる。 |
2022年6月 美園駅
美園は花園さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央区へのアクセスが良く、静かでスーパー、ドラッグストア、コンビニは充実していて、ニトリがあるのは個人的に良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かで中央区までのアクセスも良い。 ファミリーでも単身でも住みやすいように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みよしのとスタバが主要国道が交わる場所にあり時間も遅くまで営業してるのが個人的に好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | このエリアの人達は個人的にだが良い人が多い気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域のニュースでは交通事故、火事、変出者が出るとネットニュースで報道されてるが自分は見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく、住みやすいと思う。 |
2019年11月 美園駅
5.0
【メリット】 美園駅がある東豊線は、豊水すすきの駅・大通駅・札幌駅に停車するので、乗り換えの必要性がなく……
パルティーレ平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 35.99 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.99 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 35.99 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | 36.18 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | 35.99 | |
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…残り191件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸五条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～40.56㎡｜36.26㎡ | 46,421円｜4,284円/坪 |
| 3階～4階 | 25.15～40.56㎡｜35.22㎡ | 48,100円｜4,576円/坪 |
| 5階～6階 | 25.16～40.21㎡｜35.87㎡ | 50,500円｜4,701円/坪 |
| 7階～8階 | 22.12～40.56㎡｜35.73㎡ | 50,671円｜4,768円/坪 |
| 9階～10階 | 25.64～40.56㎡｜35.99㎡ | 52,565円｜4,904円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.15～40.56㎡｜36.21㎡ | 50,348円｜4,650円/坪 |
| 東向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 45,000円｜5,913円/坪 |
| 西向き | 34.07～34.07㎡｜34.07㎡ | 48,000円｜4,657円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～40.56㎡｜35.38㎡ | 48,767円｜4,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
