ファーストフィオーレ天王寺オリーブの外観
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブの外観：きれいな外観です
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブの外観：令和5年9月建築・近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分・オートロック付き・宅配BOX付き・インターネット無料
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのエントランス：落ち着いたエントランスです
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：TVインターホン
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：その他
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：その他共有部分
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：オートロック付き
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：ゴミステーション
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：セキュリティ
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：セキュリティ
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：ロビー
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：ロビー
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブのその他：宅配BOX・メールBOX
ファーストフィオーレ天王寺オリーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩5分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストフィオーレ天王寺オリーブの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
ゆまさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、近鉄線がある。 近鉄電車は始発駅だから比較的座れる。 路面電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設（MIO）（キューズモール）（百貨店）がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のりくろーおじさん、ゴンチャ、551、スターバックスなど種類豊富なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | てんしばがあるので子供が遊ぶのには広くていいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設があるから明るくてどこからでも出やすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線が多いから仕事や学校へ通いやすく、住みやすいと思う。 |
2023年6月 天王寺駅
たはかまなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレも多いし 乗り換えて行けるとこが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが多いので家族と出かけても子供のトイレの安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りて天王寺中央の方に行けば300円で食えるたちうどんやさんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全然家族で出かけても困ることは少ないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい、1度難波に行くために困った時未知を案内してくれた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キューズモールやミオなど生活に使えるものが多い |
2023年5月 天王寺駅
しろっぷさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住宅街と繁華街のバランスがめちゃくちゃいい。文京区として人気も高く、地価も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが多く、病院も多い。自転車でなんでも用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミオ、近鉄、キューズモールなどのモールや百貨店の他うら天王寺と言われる個人店も頑張っている印象。なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区といわれているだけあり、学校や幼稚園、保育園が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて、すみやすいです。お年寄りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御堂筋、谷町線、環状線、近鉄とどこへ行くにも便利である。 |
2018年4月 天王寺駅
5.0
【メリット】 数年前に駅周辺の大規模な開発が終了し、数多くのショッピングセンターや飲食店で毎日賑わってい……
ファーストフィオーレ天王寺オリーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 西 | 21.9 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 21.9 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 22.76 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 東 | 22.76 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区桑津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 53,500円｜8,076円/坪 |
| 4階～5階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 54,500円｜8,230円/坪 |
| 6階～7階 | 22.76～22.76㎡｜22.76㎡ | 58,000円｜8,424円/坪 |
| 8階～9階 | 21.89～22.76㎡｜22.18㎡ | 62,133円｜9,270円/坪 |
| 10階～11階 | 21.9～22.76㎡｜22.04㎡ | 57,783円｜8,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.76～22.76㎡｜22.76㎡ | 58,250円｜8,461円/坪 |
| 西向き | 21.89～22.76㎡｜21.98㎡ | 58,260円｜8,763円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
