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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 大垣内町 > 枚方市駅 > レオパレスひらかた

賃貸

レオパレスひらかた

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1697
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レオパレスひらかたの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 100件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,230円
平均坪単価 ＠10,551円
平均m²単価 ＠3,192円
上位専有面積 19.05m²：100件
上位間取り 1K：100件

レオパレスひらかたの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪交野線／枚方市駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市大垣内町2丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    枚方市立枚方第二小学校

  • 中学校区域

    枚方市立枚方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスひらかたの【賃貸】物件情報

レオパレスひらかた 104
レオパレスひらかた 104
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスひらかた 104
レオパレスひらかた 104
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
レオパレスひらかた 202
レオパレスひらかた 202
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスひらかた 202
レオパレスひらかた 202
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
レオパレスひらかた 403
レオパレスひらかた 403
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスひらかた 304
レオパレスひらかた 304
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスひらかた 401
レオパレスひらかた 401
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスひらかたの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の枚方市駅は大阪と京都のちょうど真ん中辺りに位置するので、両方へのアクセスは抜群です。周辺には京阪百貨店、イオン枚方店など商業施設も充実しています。
駅から家までの距離はゆったり歩いても10分かかりません。かなり人通りも多いので夜でも安心できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅の周辺は飲食店などの充実した商業施設、そして市役所、市民会館といった公共施設が立ち並び、少し外れたところに住宅街があります。淀川という川が流れていて、側には河川敷公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は4階建てのシンプルな造りです。清掃業者の方に何度か出会いましたが、丁寧に掃除されていて、愛想もとても良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家具家電付きでとても便利です。壁や家電に目立った傷やシミなどもなく清潔感がありました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、生活雑貨が入ったショッピングモールがすぐ近くにあり、飲食店もかなり充実しているので不便を感じることはまずありませんでした。コンビニもたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ベッドタウンなので、保育園、小中高各学校は徒歩圏にあります。病院は診療所もありますし、駅向かいには大学附属病院があります。近所には大きめの公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 枚方市駅

Qさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪電鉄の沿線中心駅であり、現在大規模開発が進行中。
基本全列車が停車し利便性が高い。
また京阪バスも一番力を入れている界隈である。
最近ほか地区の路線は廃止や原因が相次いでいるがそれがない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪府でも人口が多い市であるため生活で困ることはない。
町並みもこれから新しくなる。
飲食店の充実
2 		メリット 再開発前からあまりなくデメリットであったが再開発で改善される見込み。
従前の狭く極端に古い駅ビルが完全建てなおしであるため期待できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は規模の大きいものが複数あり散策にはもってこい。
一方で老朽化した団地が多いこともあり家賃は安い。
治安
4 		メリット 従前の雑多な商店街、ビルなどがなくなりスッキリした。
それに伴い夜の不審者は格段に減ったと言える。
駅周辺は明るく問題を感じなくなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街が古くなり高度経済成団塊世代が定年で全体に家賃は安い方とおもう。
その割に大阪京都中心部へのアクセスが良い。またバス路線が発達維持している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・510文字）

2023年8月 枚方市駅

ショウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出たら百貨店などもあり最寄駅としては便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店があり仕事終わりにも買い物ができて助かる
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近にも色々なお店があるので飲食面は問題なし。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。
治安
4 		メリット 場所にもよるとは思いますが基本的には静かです
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きいお店などが車でいけばそれなりにあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年9月 枚方市駅

よしおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都にも大阪市内の方にも行きますく便利だとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々と買い物施設などが増えて帰りに買い物とかしやすい！
暇潰しにもいい！
飲食店の充実
5 		メリット 個人的には鳥貴族があるのが嬉しい！
スタバとかもあるのがお洒落でいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の遊べるところも最近は増えてきてよく利用しています。
治安
3 		メリット 最近はヤンキーとかたまらなくなり大変すごしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに住んでいますがそれほど家賃は高くない気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年3月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 正面は改札が多く、混雑しにくい、どこの改札でも切符、ICカードが使えるタイプが多い。改札を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスひらかたの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K 南東 19.05
2025年2月 1階 1K 19.05
2024年11月 4階 1K 南東 19.05
2024年7月 4階 1K 南東 19.05
2024年7月 1階 1K 南 19.05

…残り95件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市大垣内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ 55,230円｜9,585円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ 55,230円｜9,585円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスひらかた

    レオパレスひらかたの外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町2丁目7番12号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 11
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひらかた 104 レオパレスひらかた 104 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 1階 -
    レオパレスひらかた 104 レオパレスひらかた 104 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 4階 南東
    レオパレスひらかた 202 レオパレスひらかた 202 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 2階 -
    レオパレスひらかた 202 レオパレスひらかた 202 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 4階 南東
    レオパレスひらかた 403 レオパレスひらかた 403 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 4階 南西
    レオパレスひらかた 304 レオパレスひらかた 304 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 3階 -
    レオパレスひらかた 401 レオパレスひらかた 401 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    グッドハーベスト

    グッドハーベストの外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町1丁目4番30号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グッドハーベスト 301 グッドハーベスト 301 6.6万円
    (6,000円)    		 無 122,000円 28.05m² 1K 3階 南西
    グッドハーベスト 301 グッドハーベスト 301 6.6万円
    (6,000円)    		 無 122,000円 27.4m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    メルベーユ

    メルベーユの外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町2丁目12番7号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4017
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベーユ 703 メルベーユ 703 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.16m² 1K 7階 西
    メルベーユ 703 メルベーユ 703 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    フローラ大垣内

    フローラ大垣内の外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町1丁目8番16号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ大垣内 105 フローラ大垣内 105 5.8万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 27.6m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    川原ビル

    川原ビルの外観
    住所 大阪府枚方市川原町5番13号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川原ビル 川原ビル 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1DK 4階 -
    川原ビル 川原ビル 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1DK 4階 南
    川原ビル 川原ビル 5.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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