ルピナスIIの外観
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ルピナスIIのエントランス
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ルピナスIIのその他
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ルピナスIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,805円 |
| 平均坪単価 | ＠7,526円 |
| 平均m²単価 | ＠2,277円 |
| 上位専有面積 | 26.2m²：24件 27m²：12件 25.94m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：1件 |
ルピナスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩1分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市早子町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
寝屋川市立中央小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルピナスIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 寝屋川市駅
ちいさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外の電車は全部止まります。 ロータリーは東西両側にあってどちらもタクシーや路線バスの乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、複合商業施設、商店街、市の図書館やこどもセンターなど一通りの施設があるので帰宅途中に用事を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード系の店は結構揃っている方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには力を入れている市なので、子育て世帯は住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は駅前の整備に力を入れていて大通りや駅前ロータリーの植え込みをなくして駐輪場に変えたりしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車で都会に出やすい。 程よく田舎でもある。 |
2022年7月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろなスーパーがあったり、いろいろなお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があるので、食べることには困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に行くのにエレベーターやエスカレーターがあるので便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はいつもたくさんの人がいるので、とても賑やかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まるので、家賃はそれなりに高い気がします |
2021年11月 寝屋川市駅
5.0
【メリット】 駅前にはスーパーが３店舗あり買い物にとても便利です。バスロータリーはライトアップがあり、今……
2020年1月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 急行停車駅ですので新大阪、梅田、京都へのアクセスが良く新幹線での移動には便利な立地です。改……
ルピナスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 28.12 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 32 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 26.2 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.2 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市早子町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.2～28㎡｜26.63㎡ | 61,000円｜7,573円/坪 |
| 3階～4階 | 25.92～28.12㎡｜27.07㎡ | 62,800円｜7,676円/坪 |
| 5階～5階 | 25.92～28.12㎡｜26.56㎡ | 62,130円｜7,739円/坪 |
| 6階～6階 | 25.92～30㎡｜26.91㎡ | 62,444円｜7,683円/坪 |
| 7階～7階 | 25.94～32㎡｜28.11㎡ | 65,000円｜7,701円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～32㎡｜27.24㎡ | 62,969円｜7,664円/坪 |
| 東向き | 28～28.12㎡｜28.06㎡ | 68,000円｜8,011円/坪 |
| 西向き | 25.92～32㎡｜26.82㎡ | 62,414円｜7,708円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
