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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 余丁町 > 若松河田駅 > ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

賃貸

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：14件

お気に入り更新日：2025/01/18

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの外観

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賃料履歴	2024年～: 17件
平均賃料相場	158,705円
平均坪単価	＠19,686円
平均m²単価	＠5,956円
上位専有面積	25.25m²：9件 25.52m²：5件 40.53m²：2件
上位間取り	1DK：13件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／若松河田駅徒歩7分
都営新宿線／曙橋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅徒歩15分
利用可能路線
『若松河田駅』　都営大江戸線　
『曙橋駅』　都営新宿線　
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都新宿区余丁町14-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2023年1月
総戸数
42戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの【賃貸】物件情報

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

賃料(管理費): 12.8万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.25m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン 0205

賃料(管理費): 13万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.25m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン 305

賃料(管理費): 13.3万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.25m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

賃料(管理費): 14万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.52m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン 0205

賃料(管理費): 14万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.25m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

賃料(管理費): 14.3万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.25m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

賃料(管理費): 14.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.25m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

賃料(管理費): 14.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.52m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン 0205A

賃料(管理費): 14.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.25m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北西

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ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

賃料(管理費): 14.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.25m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 北東

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ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン 0503A

賃料(管理費): 15万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.52m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン

賃料(管理費): 15.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.52m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 北西

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン 409

賃料(管理費): 23.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.62m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン 0409

賃料(管理費): 25.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.62m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月曙橋駅

ウメさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーやドラッグストアも多く、遅くまで営業してるから便利

デメリット(1件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・29文字）

2024年1月曙橋駅

こうじさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅に徒歩でいける近さ。都心にかなり近いので、利便性は一級品です。また、土地の起伏が少ないので散歩やランニングにも適しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	新宿駅が近いため、買い物などアパレル商品はすぐに手に入る。また徒歩で行けるので交通費もかからない。病院や役所もわりと近い位置にある。映画館も新宿にいくつかあるので便利である。商店街は駅近隣にあり、結構栄えていて飲食店からドラッグストア、パン屋や飲み屋など、なんでも揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	・駅前の商店街にいくつか飲食店がある。どこもアットホームで居心地が良く、スタッフの人もきさくで最高である。・駅から少しあるいたところに隠れ家てきな店が数件ある。地元の人くらいしか知らないので、あまり混んでおらず、こちらも居心地が良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校などの教育機関はしっかりしていて、ある程度の教育レベルはあると感じる。教育に力を入れる父兄が多いので、良い環境であると思う。
治安	5	メリット	見通しの良い道が多く、夜も街灯がしっかりと照らしてくれているので、夜道も安全である。また車や人が常に行きかっているので、不審者なども現れづらい。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿、市ヶ谷など東京の中心から歩けるレベルのわりには家賃はそこまで高くない。駅に近いと結構するが、駅から数分あるけば、家賃はだいぶ下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・628文字）

2021年12月若松河田駅

くまさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都営大江戸線しか走っていないながら、新宿まで２駅、飯田橋までも２駅と、大変利便性のよい、新……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り318文字）

2021年10月曙橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅でるとすぐに商店街があり、スーパーもいくつかあるので生活のしやすさは感じました。チェーン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1DK	北西	25.25
2025年1月	3階	1DK	北東	25.25
2025年1月	5階	1DK	北西	25.52
2025年1月	5階	1DK	北西	25.52
2024年12月	2階	1DK		25.25
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区余丁町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四谷三丁目駅の賃料相場若松河田駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区余丁町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■四谷三丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25.25～25.25㎡｜25.25㎡	144,000円｜18,853円/坪
3階～3階	25.25～25.25㎡｜25.25㎡	153,000円｜20,031円/坪
4階～4階	25.25～40.62㎡｜27.48㎡	148,285円｜17,901円/坪
5階～5階	25.52～40.53㎡｜30.52㎡	177,666円｜19,369円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.62～40.62㎡｜40.61㎡	210,000円｜17,090円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.25～40.53㎡｜27.24㎡	155,500円｜18,887円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	10	0	0	0	0
～17.5	0	4	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンウェル

住所	東京都新宿区余丁町14丁目19番
交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	2454

賃貸

ラ・カーサ・デ・アドラシオン

住所	東京都新宿区住吉町15番12号
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	159

賃貸

セイショウヴィレッジ

住所	東京都新宿区住吉町14番4号
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩7分
築年数	1978年2月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	1048

賃貸

グランパセオ新宿河田町

住所	東京都新宿区河田町6番32号
交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
築年数	2021年3月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランパセオ新宿河田町 205	12万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.36m²	1K	2階	北東

	グランパセオ新宿河田町 301	12.2万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.16m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ハーモニーレジデンス新宿河田町

住所	東京都新宿区河田町
交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
築年数	2022年4月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーレジデンス新宿河田町	13.9万円 (15,000円)	無	無	25.51m²	1DK	1階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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