パティーナ池袋の外観
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パティーナ池袋の外観
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パティーナ池袋のエントランス
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パティーナ池袋のその他
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パティーナ池袋のその他：その他
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パティーナ池袋のその他：その他
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パティーナ池袋のその他：セキュリティ
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パティーナ池袋のその他：ロビー
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パティーナ池袋のその他：ロビー
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パティーナ池袋のその他：ロビー
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パティーナ池袋のその他：展望
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パティーナ池袋の周辺：【その他】ドミノ・ピザ上池袋店まで657ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 152件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
パティーナ池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩4分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋3丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
池袋第一小学校
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中学校区域
池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パティーナ池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パティーナ池袋の口コミ・評判
2020年2月
えぬよしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
北池袋駅から徒歩5分 コンビニや飲食店には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
公園がたくさんあり雰囲気はいい また、上池袋図書館が近いので利用しやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランスがとてもきれいで人を招きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ダウンライトがおしゃれで、リラックスした時間を過ごすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 業務スーパー、Big Aで買い物することが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園、小学校、中学校がある。 暮らしやすいと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅中にショッピングレストラン医療系など全て揃っているためほぼ駅で何事も完結できるのが1番のメリットだと思う。電車の路線が多数通っているためどこに向かうにも便利で使いやすい。乗り合わせもしやすく本数も多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】カラオケ、ゲームセンター、映画館、デパート、猫カフェ、飲食店、スポーツジム、美容室、病院が数多くある。池袋駅は東上線があり、田舎よりなため物価もそこまで高くないので、休日を満喫できる。高級感はないが、気軽に来られる点が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は柱のでっぱりがないので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北池袋駅
そっちゃんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車なのでラッシュ時間でなければ空いているので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て左に歩くとコンビニがある。 踏切を渡って少し歩けば医療クリニックなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に和菓子屋さんとお洒落なお蕎麦屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに綺麗な小学校があります。 駅にエレベーターと改札までのスロープも有ります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は歓楽街などもないので静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣が池袋駅なので買い物や食事に行くには便利です。 |
2022年8月 池袋駅
マサさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が停まっている。特に埼玉方面へのアクセスの良さは特に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が非常に多いので、買い物で困ることはほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多い。おしゃれなカフェもたくさんあるので、時間を潰したい時も困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は公園が多く、子供の遊び場にはいいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり、困ったことがあったときはすぐに駆け込めるのが良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通利便性は高く、地方に職場がある場合も住みやすい。 |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 JR、地下鉄、西武線、東上線と路線が多くまた空港までも成田エクスプレスによれば行けて便利！……
2021年12月 池袋駅
4.0
【メリット】 どこに引っ越してもたいていアクセスしやすく便利。食事もショッピングもお土産も駅構内・周辺で……
パティーナ池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区上池袋ランキング
位(66物件中) |
北池袋駅ランキング
位(154物件中) |
パティーナ池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 20.38㎡ | 3.02㎡ | 1,900万円 | ＠309万円 | ＠94万円 | 8,114円 398円 |
2,338円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティーナ池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区上池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 2,200万円｜356万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 1,818万円｜295万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 2,115万円｜343万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 1,750万円｜283万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 1,760万円｜285万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 1,852万円｜300万円/坪 |
| 東向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 1,842万円｜299万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 1,906万円｜309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パティーナ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.38 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.38 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.38 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.38 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.38 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティーナ池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 68,409円｜11,097円/坪 |
| 2階～2階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 72,073円｜11,691円/坪 |
| 3階～3階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 72,919円｜11,829円/坪 |
| 4階～4階 | 20.36～20.38㎡｜20.37㎡ | 72,277円｜11,725円/坪 |
| 5階～5階 | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 72,983円｜11,839円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.36～20.38㎡｜20.37㎡ | 71,531円｜11,604円/坪 |
| 東向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 73,454円｜11,915円/坪 |
| 西向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 74,333円｜12,058円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 72,377円｜11,741円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
