スカイコート新宿落合第６の外観
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スカイコート新宿落合第６のエントランス
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スカイコート新宿落合第６のその他：その他
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スカイコート新宿落合第６のその他：その他共有部分
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スカイコート新宿落合第６のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 84件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
スカイコート新宿落合第６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合3丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
落合第五小学校
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中学校区域
落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート新宿落合第６の【賃貸】物件情報
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スカイコート新宿落合第６の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【中井駅に対する口コミ】商業施設はあまりないが、昔ながらの商店街にスーパーや魚屋さん和菓子屋さんが多く味も美味しい。2路線使えるのでアクセスはとても良く、各駅だが、高田馬場や西武新宿にすぐに着くため朝の通勤も混まずに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中井駅
ちりりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅や高田馬場駅まで1本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店会のように小さいお店が沢山あるので買い物をするには便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に日高屋や居酒屋、パン屋さんなど色々な食べ物屋さんがありラインナップは多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに何個かあるのでわりと暮らすには利便性もいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と常に人が通っている印象があり、夜危ないということはなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは分からないけれど利便性を考えると住むには適していると思う。 |
2022年12月 落合駅
タッキーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線で落合から高田馬場で１駅と利便性は高いです。 また、ＪＲの東中野駅も徒歩圏内なので利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい街なので、徒歩や自転車で生活ができます。 商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東中野に近い商店街にはチェーンの飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全体的な閑静な住宅街という印象なので、 子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心に近い割には治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落合駅周辺にもスーパーはありますが 東中野の近くに安い商店街もあるので、コスパは良いほうです。 西武新宿線の中井駅の商店街も徒歩圏内です。 |
2022年1月 中井駅
5.0
【メリット】 駅を出ると商店街があり、飲食店が充実しています。立ち食い蕎麦屋さん、カフェ、焼き鳥屋さん、……
2019年1月 落合駅
4.0
【メリット】 主要駅や都心部へのアクセスがしやすくて便利です。JR東中野駅もすぐ近くにあるので、状況に応……
スカイコート新宿落合第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1911物件中) |
新宿区上落合ランキング
位(57物件中) |
中井駅ランキング
位(167物件中) |
スカイコート新宿落合第６の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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スカイコート新宿落合第６の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1 K | ||||||||||
| 12 | 2012年12月 | ー | 4階 | 1 K | ||||||||||
| 13 | 2012年10月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 14 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1 K | ||||||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | ||||||||||
| 16 | 2010年12月 | ー | 4階 | 1 K | ||||||||||
| 17 | 2010年12月 | ー | 4階 | 1 K | ||||||||||
| 18 | 2010年1月 | ー | 2階 | 1 K | ||||||||||
| 19 | 2009年8月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 18.11㎡ | 2.75㎡ | 1,386万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 6,563円 362円 |
3,125円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート新宿落合第６の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区上落合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.36～18.48㎡｜17.77㎡ | 1,023万円｜190万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.28～18.48㎡｜17.94㎡ | 1,435万円｜263万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 1,480万円｜265万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.28～18.48㎡｜17.96㎡ | 1,514万円｜277万円/坪 |
| 東向き | 16.36～18.48㎡｜17.42㎡ | 1,465万円｜272万円/坪 |
| 西向き | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 1,300万円｜248万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート新宿落合第６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.48 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 18.48 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.48 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 18.48 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.48 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート新宿落合第６の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.48～18.58㎡｜18.48㎡ | 69,645円｜12,452円/坪 |
| 3階～3階 | 18.48～18.58㎡｜18.48㎡ | 70,028円｜12,522円/坪 |
| 4階～4階 | 18.48～18.58㎡｜18.48㎡ | 71,078円｜12,712円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.48～18.58㎡｜18.49㎡ | 69,647円｜12,450円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 69,000円｜12,343円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 71,165円｜12,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
