ダイアパレス博多駅南の外観：外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：外観・土地
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
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ダイアパレス博多駅南の外観：建物外観
ダイアパレス博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩25分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付13階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
48戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダイアパレス博多駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス博多駅南の口コミ・評判
2021年12月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 徒歩3分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、飲食店などが多数あり、立地は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 博多駅
カキチさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が空港に近く、電車乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、お土産店などがたくさんあり、帰省時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいクロワッサンが売ってるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にトイレが多くあり、トイレに困ることが少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅中は多くの人が行き交ってる割には綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほとんどのバスが博多駅に行くため、アクセスには困らない |
2023年2月 博多駅
むすびみずほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい駅ビルが出来て１０年そして 九州新幹線が走って駅の利用数が １０万人以上さらに今年は地下鉄の 延伸がつながりたくさんお客さんは かなり増えて乗客多数を見込んでいます。 美味しいグルメがたくさんありますよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所も数カ所いろいろあります。 お土産ショップにコンビニあります。 キャッシュレス対応は進んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ博多８階では 全国の有名店がたくさんメニュー 勢ぞろいでランチタイム出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお子さんの周りが居ても 赤ちゃんやお子さんたちには大事です。 トイレがあちこち完備しています。 エスカレーターで利用が多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビルに交番があります。 これをしないと治安維持良くしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キャッシュレスではICカード対応と スマホ決済たくさん利用と対応出来て お店へお買い物をする人は増えてます。博多駅にはアミュプラザと阪急に マルイデパートがありヨドバシカメラも商業施設が充実いろいろ豚骨ラーメン屋にグルメ専門店もやっています。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 日本博多駅は九州地方の路線で有名な駅で、駅周辺の多くの施設と一体となった重要な交通ルートで……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 メリットとしては最寄りの駅だったら時間の節約ができるし、職場にも早く着けられる。だからでき……
ダイアパレス博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南 | 19.84 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 20.46 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 18.88 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 20.46 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 20.46 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.88～20.46㎡｜19.82㎡ | 38,178円｜6,375円/坪 |
| 4階～6階 | 18.88～20.46㎡｜19.78㎡ | 37,714円｜6,310円/坪 |
| 7階～9階 | 18.44～20.46㎡｜19.84㎡ | 38,142円｜6,362円/坪 |
| 10階～11階 | 18.44～20.46㎡｜20.07㎡ | 38,800円｜6,396円/坪 |
| 12階～13階 | 17.92～20.46㎡｜20.09㎡ | 40,000円｜6,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.88～20.46㎡｜19.76㎡ | 38,000円｜6,363円/坪 |
| 東向き | 18.88～20.46㎡｜20.12㎡ | 37,833円｜6,224円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.92～20.46㎡｜19.93㎡ | 38,600円｜6,409円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
