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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 博多駅南 > 東比恵駅 > エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥ

賃貸

エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥ

アクセス数 ： 312
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エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥの外観
  • エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥの外観
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  • エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥの外観
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賃料履歴 2024年～: 30件
平均賃料相場 98,266円
平均坪単価 ＠10,181円
平均m²単価 ＠3,080円
上位専有面積 24.76m²：10件 58.4m²：4件 33.48m²：4件
上位間取り ワンルーム：12件 1LDK：12件 3LDK：4件

エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩14分
    JR博多南線／博多駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2023年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥの【賃貸】物件情報

エンクレスト博多駅南GRACE
エンクレスト博多駅南GRACE
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.76m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE
エンクレスト博多駅南GRACE
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.76m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE 410
エンクレスト博多駅南GRACE 410
賃料(管理費)
7.9万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
49.66m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE
エンクレスト博多駅南GRACE
賃料(管理費)
7.9万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE 702
エンクレスト博多駅南GRACE 702
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥ
エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥ
賃料(管理費)
8.9万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
28.43m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE
エンクレスト博多駅南GRACE
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE
エンクレスト博多駅南GRACE
賃料(管理費)
9.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
33.48m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE 815
エンクレスト博多駅南GRACE 815
賃料(管理費)
10.2万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
33.48m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE 815
エンクレスト博多駅南GRACE 815
賃料(管理費)
10.2万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
33.48m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE
エンクレスト博多駅南GRACE
賃料(管理費)
16.1万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南GRACE 1208
エンクレスト博多駅南GRACE 1208
賃料(管理費)
16.1万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 博多駅

クーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 町の中心にあり、タクシー乗り場も広い。
周辺には、ホテルもたくさんあって観光客にも便利。
少し離れると静かな住宅街もある。
デパートもあるし、商業施設もあるしとても便利ない駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物するにも便利です。
駅の中、周辺にはスーパーもあるし、なんでも揃う。
ファッション、メイク用品、ヨドバシカメラもある。
とても便利。もちろん病院も多いし住むにはいい場所。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食豊富。
ラーメン街道のどさんこラーメンの炒飯おすすめ。
あと、少し駅から歩けば街の洋食屋も手頃であります。
カフェもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し行くと小学校、中学校がありますが、クラス数は少なめですがみんなが仲良し。
人数多い学校より仲の良さはすごくいいと思う。
保育園も近くにあります。
公園も整備されていていいと思う。
治安
5 		メリット 周辺は、よくパトカーが巡回しているのを見ます。
夜も静かな場所ですが特に問題なし。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは最高に満足しています。
周辺も便利だし、セキュリティもしっかりしています。
子供達も安心に暮らせています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2023年9月 博多駅

みいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこへでも行けて利便性に優れていて良かった
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々施設もあって迷った時にはここに行けば何でも揃う
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン街道みたいなのがあって良かった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都市部にある駅なので子育て世代にはぴったりの場所だった
治安
5 		メリット 特に目立った治安のわるさがなく良かったです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりにするがコスパはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2022年7月 博多駅

なおさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーやバスが多く市街地に行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザなどのショッピングモールがあるため利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店がある。チェーン店などもあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビルや施設がたくさんあるので子供を遊ばせたりできます。
治安
3 		メリット 警備員や交番などもあるため何かあった時は安心です。
コストパフォーマンス
1 		メリット 利便性が高くアクセスしやすいため交通の便などは最高です。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・136文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、商店街も多く、なんといっても阪急や東急ハンズもあり、必要なものが駅で揃う素晴らし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンクレスト博多駅南ＧＲＡＣＥの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 8階 1LDK 北西 33.48
2025年2月 10階 1LDK 北西 33.48
2025年1月 7階 ワンルーム 南東 24.31
2025年1月 6階 ワンルーム 北西 24.76
2025年1月 5階 1LDK 北西 33.48

…残り25件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ 65,000円｜8,678円/坪
4階～6階 24.76～41.9㎡｜30.61㎡ 89,250円｜9,672円/坪
7階～9階 24.31～41.09㎡｜27.39㎡ 80,555円｜9,764円/坪
10階～12階 33.48～58.4㎡｜43.22㎡ 119,400円｜9,174円/坪
13階～14階 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ 163,333円｜9,246円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.31～58.4㎡｜38.18㎡ 110,666円｜9,719円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.76～58.4㎡｜31.76㎡ 90,000円｜9,422円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目14番1号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上13階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 41
    アクセス数 6467
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    ラフレシーサ博多駅南V 302 ラフレシーサ博多駅南V 302 11万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 50.48m² 2LDK 3階 北東
    ラフレシーサ博多駅南V 1102 ラフレシーサ博多駅南V 1102 11.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 50.48m² 2LDK 11階 北東
  • 賃貸

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    築年数 2011年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
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    築年数 1997年12月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 35
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    セレス駅南

    セレス駅南の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15番1号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 53
    アクセス数 4454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレス駅南 セレス駅南 9.2万円
    (3,500円)    		 無 無 59.8m² 2LDK 10階 -
    セレス駅南 806 セレス駅南 806 9.2万円
    (3,500円)    		 無 無 59.8m² 2LDK 8階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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