グレーシア松島
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1713
グレーシア松島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／貝塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシア松島の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千早駅にはスーパー、薬局、クリーニング店、クリニック等揃っており博多駅までも2駅なのでアクセスも大変良い。また周りには市立図書館や公園があり子育てやビジネスの両面にも良い環境だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅も歩いて20分かからない程度。健康の為と考えれば良い運動になります。小学校も近く、ファミリー層が多い理由がわかります。また犬の散歩に最適な河川敷も近く、福岡市で1番、2番人気のパン屋さん（パンストック、フルフル）2軒とも徒歩圏内です。都市高速、高速にもアクセスが良く私がこの家を選んだ最大の理由でもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗に掃除されています。エントランスは白を基調としていて清潔感もあります。また宅配ボックスや監視カメラがある点も評価が高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 陽当たりがバツグンです。家は角部屋なのでベランダが二つあり、風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ダイレックスまで徒歩圏内、車で7分位行くとルミエール、ドンキホーテ、10分ほどで香椎浜イオンまで行けます。安く食材や日用品が手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、病院も近く子育てには適していると思います。箱崎公園と言うか大きな公園が近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 貝塚駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄と西鉄との乗り換えがスムーズにできる、コンビニが駅の中にある
2020年3月 貝塚駅
2.0
【メリット】 利用者が少ないせいか、混むことがあまりないです。貝塚線の終点なので大体座ることができる。通……
2020年3月 貝塚駅
4.0
【メリット】 歩道があり、エレベーターもある。福岡市営地下鉄の中では終点だが、天神や博多へ行きやすい。ま……
2019年12月 貝塚駅
3.0
【メリット】 都心部へ地下鉄1本でアクセスが可能。また同駅からバスも運行されているので天候や交通状況によ……
グレーシア松島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 60 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 60 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 60 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 69,000円｜3,802円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 72,333円｜3,986円/坪 |
| 5階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 72,750円｜4,009円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 75,000円｜4,132円/坪 |
| 9階～9階 | 60～60㎡｜60㎡ | 76,000円｜4,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 73,600円｜4,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
