レクシード両国駅前の外観
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レクシード両国駅前の外観
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レクシード両国駅前の外観：2016年新築
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レクシード両国駅前の外観：RC造マンション
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レクシード両国駅前の外観：外観
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レクシード両国駅前のエントランス
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レクシード両国駅前のエントランス：エントランス
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レクシード両国駅前のエントランス：ロビー
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レクシード両国駅前のその他
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レクシード両国駅前のその他
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レクシード両国駅前のその他：宅配BOX＆集合ポスト
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レクシード両国駅前のその他：駐輪場
レクシード両国駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩3分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
91戸
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レクシード両国駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レクシード両国駅前の所有者様へ】
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レクシード両国駅前の口コミ・評判
2021年4月
たなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅まで徒歩３分で近い。近くにフィットネスクラブが2軒ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 隅田川テラスまで近いので散歩やジョギングにいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはそれなりにモダンで気持ちがいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅なりのよさはありますがとくに秀でているものはないかな |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 居酒屋はそこそこあってよい。いかに個人店を開拓できるか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに両国小学校はありました。中高と通わせたいならこのエリアではなさそうですが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
わだち_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにスーパー、病院があり充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
TZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からマンションまで飲食店が多く困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション入り口側は住宅街ですので閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、犬用の洗い場もあり充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 非常に綺麗です。デザイナーズマンションですのでオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションから徒歩2分くらいのところにやよい軒がありかなり高評価でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住宅街を歩いているとお子さんも多く子育て環境も良いのでは無いでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
メロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり好し。設備は普通。水回りは綺麗な作り |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 両国駅
ringoame4aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内方面では総武線乗車10分未満で山手線に乗り換えられる秋葉原駅、中央線に1分未満で乗り換えられる御茶ノ水駅に停車し、千葉方面では1駅で半蔵門線や横須賀線に乗り換えられる錦糸町に出られるため、交通の起点として相当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR両国駅降りてすぐに薬局があり、近郊には町医者が多数偏在していますから、医療面で相当に充実していて安心感があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域密着型の比較的安価で量のあるお弁当屋やパン屋が充実しているので、食べに行く場所が無いということはありません。駅のすぐそばにマクドナルドなどのサクッと食事を済ませるのに適した店もありますし、居酒屋も乱立しているので飲み場所にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数があり選択肢が多いことや、都立中高が駅の近くにあることもメリットになると思いますが、特に中学入試や高校以降の通学で遠方に通うことになった場合にアクセスの良さが効力を大きく発揮します。 また、周辺に住む場合墨田区の政策で中学3年生までの子どもは医療費が無料で済みます。 両国小学校の前には両国公園や駄菓子屋があり、子どもの遊ぶ場所にも困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に一定間隔で交番があることもあって、治安の悪いイメージはありません。駅周辺は小綺麗に清掃されており、異臭がするといったことも経験上ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ20年でどんどん土地の値段が上がっていっているので今から住むとなると安くはありませんが、利便性と下町の情緒が併存する住み心地の良さと比較するとまだまだコストパフォーマンスに優れていると言えると、住人としては思います。 |
2022年8月 両国駅
はなさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部までのアクセスがよい ・タクシー乗り場あり ・バス乗り場あり ・御茶ノ水にでると快速に乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・まいばすけっとがある ・薬局がある ・皮膚科等がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・飲食店が豊富 ・カフェも多い ・子連れでも行けるチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅の近くに子育て広場がある ・駅にエレベーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前は飲食店が多いので明るい ・昼間は比較的静か ・治安が悪いとはあまり感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の便はよいと思う ・都心にも出やすい ・大江戸線もある |
2022年6月 両国駅
あさめしさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速と総武線各駅停車の乗り換えが出来る。歩いて東京メトロ大江戸線にも乗り換えが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院があり、飲食店も多くある。本屋なども一応揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはチェーン店が多くあり、少し歩けば美味しい個人店が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学、高校も多く、博物館もあるので子供は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで大きな繁華街はないので、酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京中心地に行きやすいことを考えると利便性もあり、その割に物価も安い気がする。 |
2020年2月 両国駅
4.0
【メリット】 千葉方面、新宿方面へのアクセスが良く、二駅行けば秋葉原なので京浜東北線、山手線と都内の主要……
レクシード両国駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 25.6 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.54 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.6～41.42㎡｜32.93㎡ | 127,074円｜12,659円/坪 |
| 4階～5階 | 25.6～41.42㎡｜30.85㎡ | 119,000円｜12,633円/坪 |
| 6階～7階 | 25.5～41.42㎡｜31.67㎡ | 127,300円｜13,288円/坪 |
| 8階～9階 | 25.6～41.42㎡｜32.21㎡ | 128,695円｜13,136円/坪 |
| 10階～11階 | 25.6～40.72㎡｜29.5㎡ | 119,203円｜13,297円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～41.42㎡｜39.56㎡ | 160,500円｜13,444円/坪 |
| 東向き | 25.5～41.02㎡｜25.81㎡ | 98,965円｜12,670円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
