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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 緑 > 菊川駅 > スプランディッド錦糸町II

賃貸

スプランディッド錦糸町II

アクセス数 ： 56
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スプランディッド錦糸町IIの外観
  • スプランディッド錦糸町IIのエントランス
  • スプランディッド錦糸町IIのエントランス
  • スプランディッド錦糸町IIのその他

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賃料履歴 2024年～: 14件
平均賃料相場 109,785円
平均坪単価 ＠14,457円
平均m²単価 ＠4,374円
上位専有面積 25.17m²：7件 25.09m²：7件
上位間取り 1K：14件

スプランディッド錦糸町IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑4丁目17-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2021年11月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

スプランディッド錦糸町IIの【賃貸】物件情報

スプランディッド錦糸町II 402
スプランディッド錦糸町II 402
賃料(管理費)
10.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.09m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 錦糸町駅

ささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設が多く、他路線もある。さらに都心へも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多め、映画館もあっていい。PARCOができたのが大きい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く集まっている。飲み屋が多めかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が好きそうなスカイツリーに行きやすい
治安
5 		メリット 飲み屋が多いから、夜までにぎわっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスを考えると、この値段でも納得できるのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年7月 錦糸町駅

かき氷さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、JRも地下鉄も通っています。バスやタクシー乗り場もあり、移動の起点としても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのテルミナやパルコ、丸井、オリナス、アルカキッドと商業施設が充実していて、大抵のものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット レストランやカフェ、居酒屋など飲食店がかなり多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 赤ちゃん本舗やトイザらスなどの子供向きのお店が揃っているので、おむつ替えシートなど設置された施設が多いです。駅から少し離れると小中高校もあります。
治安
3 		メリット 定期的に警察が見回りをしています。また、コロナ以降は夜のお店の営業が減ったのか、少し治安が良くなった印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に高級マンションが多く、駅から離れたところにもマンションが増えてきているので、予算に合わせて選びやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・318文字）

2023年2月 錦糸町駅

もちぷよさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、半蔵門線が通っているので千葉方面も東京方面も行きやすく便利です。東京、渋谷、新宿も乗り換えなしで1本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはマルイ、パルコ、アルカキットなどの商業施設が立ち並び、飲食店も多い町です。駅併設のテルミナにはヨドバシカメラや本屋さんなども入っているので買い物も便利。また、素敵な銭湯やサウナも多い街なので自転車で毎日のように色々な銭湯に行っています。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあります！スタバも駅周辺だけで3箇所あります。カフェ、焼肉屋さん、居酒屋、カレー屋、チェーン店諸々。駅前にはパン屋さんも。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット オリナス(商業施設)の周辺にはお子さまのいる世帯が多い印象です。錦糸公園で子供を遊ばせている家族もよく見かけます。また、アルカキットのなかにはアカチャンホンポも入っているのでお買い物も便利だと思います。
治安
2 		メリット 治安良くないけど、実害は与えられてないので便利さのほうがデメリットを上回っていると感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉寄りなので都心部ほど家賃は高くないです。東京駅まで快速8分で通勤に便利。大好きな銭湯も多いし、安いスーパーもあります。治安面も慣れてしまえば全然大丈夫。コスパいい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・613文字）

2021年12月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北口も南口もカフェや飲食店が多く、マルイやパルコも近いので便利です。スイーツの店も多く、手……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

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スプランディッド錦糸町IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 北 25.17
2025年1月 4階 1K 北 25.17
2024年12月 5階 1K 北 25.17
2024年11月 2階 1K 北 25.17
2024年11月 4階 1K 北 25.09

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.09～25.17㎡｜25.11㎡ 108,000円｜14,215円/坪
3階～4階 25.09～25.17㎡｜25.13㎡ 109,400円｜14,387円/坪
5階～5階 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ 111,666円｜14,667円/坪
6階～6階 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ 110,333円｜14,537円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.09～25.17㎡｜25.13㎡ 109,785円｜14,443円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス錦糸町ヴェール

    パークアクシス錦糸町ヴェールの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目19番17号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    アクセス数 976
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 11.8万円
    (20,000円)    		 無 無 25.24m² 1K 7階 西
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 11.9万円
    (20,000円)    		 無 無 26.19m² ワンルーム 2階 南
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 402 パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 402 13.9万円
    (20,000円)    		 無 無 28.09m² 1LDK 4階 南
    パークアクシス錦糸町ヴェール 904 パークアクシス錦糸町ヴェール 904 14.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.5m² 1LDK 9階 南
    パークアクシス錦糸町WEST パークアクシス錦糸町WEST 17.5万円
    (20,000円)    		 無 無 42.35m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    ビュー常盤

    住所 東京都墨田区緑4丁目16番6号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2511
  • 賃貸

    ジェノヴィア両国IIIスカイガーデン

    ジェノヴィア両国IIIスカイガーデンの外観
    住所 東京都墨田区緑3丁目10番12号
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェノヴィア両国IIIスカイガーデン 503 ジェノヴィア両国IIIスカイガーデン 503 10.8万円
    (10,000円)    		 無 無 26.55m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ディームス両国

    ディームス両国の外観
    住所 東京都墨田区緑3丁目11番8号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス両国 501 ディームス両国 501 11万円
    (12,000円)    		 0.5ヶ月 無 25.43m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    錦糸町若林ビル

    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩11分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 790

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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