シティタワー大阪本町の外観
-
シティタワー大阪本町の外観
-
シティタワー大阪本町の外観
-
シティタワー大阪本町の外観
-
シティタワー大阪本町の外観
-
シティタワー大阪本町の外観
-
シティタワー大阪本町の外観：【外観】シンボリックに、堂々と。大阪の夜空に輝く。地上約160。さらなる強さと美を求めた摩天楼。
-
シティタワー大阪本町の外観：【外観】シンボリックに、堂々と。大阪の夜空に輝く。地上約160。さらなる強さと美を求めた摩天楼。
-
シティタワー大阪本町の外観：【外観】大阪の中心に構え、都市居住を謳歌する。洗練の美を纏うタワーレジデンス！
-
シティタワー大阪本町の外観：【外観】大阪の中心に構え、都市居住を謳歌する。洗練の美を纏うタワーレジデンス！
-
シティタワー大阪本町の外観：グランドエントランスホール
-
シティタワー大阪本町の外観：グランドエントランスホール
-
シティタワー大阪本町の外観：グランドエントランスホール
-
シティタワー大阪本町の外観：グランドエントランスホール
-
シティタワー大阪本町の外観：グランドエントランスホール
-
シティタワー大阪本町の外観：グランドエントランスホール
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:855件 中古:119件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 174件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約665万円/坪
賃料:約17091円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.08％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
シティタワー大阪本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付48階建
-
築年月
2022年1月
-
総戸数
855戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シティタワー大阪本町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シティタワー大阪本町の【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「シティタワー大阪本町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
シティタワー大阪本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティタワー大阪本町の口コミ・評判
2022年10月
いいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩9分 どの駅からも近いところです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 梅田 難波が2㎞園にあるというということは家族が住んでも出かけに行けて仕事場も近いところに会社がある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
バルコニーに面した開放的なリビング・ダイニングと洋室のあるプラン。 ●明るい洋室はリビング・ダイニングとの一体利用も可能。 ●廊下を極力短く配し、居室有効率を高めたレイアウト。 ●キッチンは開放感のあるカウンター付きを採用。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
●開口部に全居室を配した明るく開放感に溢れたレイアウト。 ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（2）。 ●洋室（１）に収納力豊富なウォークインクロゼットをご用意。 ●お料理をしながらご家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにコンビニ銀行があるのでお金を振り込みに行ったりおろしに行くときに時間をかけずに行ける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くにやきょっくがあり薬を切らしたときにすっと買いに行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
かしのぎさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近いので通期にはとても便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ビジネス街のため、会社が近ければメリットはある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスが2階になっていたり、見た目のはったりは効いていると思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 柱がうまく避けて間取りが作られており、収納もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | ビジネス街なので、夜の飲食店はそれなりにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ビルの施設内に保育園ができるので、子育て世帯には良いかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
mandooさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 堺筋本町まで徒歩5分圏内、御堂筋本町まで徒歩5分圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 本町に勤務している人達や、御堂筋沿いに勤務地がある人はかなり便利なのではないでしょうか。回りに保育所も多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | パーティールーム、会議室等あり、ラウンジ、フィットネスルームありだが、800戸以上あるので共益費にお得感がある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | タワーの西側は暑いというが、西側窓ガラスは特殊遮光ガラスを使っているそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ビジネス街なので、お昼のランチするところや、夜もおしゃれなバーや居酒屋が多い。夜は静か。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 2階に保育所が入るとかでファミリーには嬉しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | スカイラウンジやスカイアトリウム等共用部分が充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 淀屋橋駅
ちたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の始発駅。通勤時間の特急は特に混むが淀屋橋からなら夕方以外は絶対座れる。夕方も、1本遅らせれば必ず座れる。地下鉄淀屋橋駅への距離も短い。京阪改札to地下鉄改札で5分程度なので乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設と直結しており、食事もちょっとした買い物も本屋やカフェでの時間潰しも何でもできる。 駅の改札近くには、戸数の多いトイレがあり何かと助かる。三井住友のキャッシュカードも使えるUFJのATMがずらりと設置されており、これもまた大助かり。駅中のコンビニ、もより市も品揃えが面白くて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は素敵なお店で溢れるエリアだが、駅から直結のodona内の足アド・パンデュースはお勧め。素材にこだやったランチやディナーをいただける。個性的なパンも絶品。平日はパン販売も利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪にしては歩道も広く綺麗なので歩きやすい。ベビーカーも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道が広く明るく、安心感がある。ビジネス街なので夜間の人通りは落ち着いており、夜も仕事帰りの人が行き交う感じで、基本的に危険を感じるような人はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発、乗り換え駅で駅近くに住めば利便性は非常に高い。 |
2024年3月 本町駅
jjkavnajさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や新大阪にアクセスしやすいとともに、中央線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 会社が非常に多く、通勤がしやすく、商業施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社が多いので、飲食店も非常に多いと考える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いて言うのであれば、他駅に通う子がいる世帯には便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社が多く、街も明るいので、治安は良いと考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社が本街周辺の人にとっては便利でコストもそれほど高くないと思う。 |
2023年10月 淀屋橋駅
ゆうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 淀屋橋駅、京都方面にも行ける、京阪本線は止まりにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田にも近く歩いて行ける距離、御堂筋線との乗り換えもスムーズ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なのでカフェやランチができるところはとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 梅田などの都心が近い分、買い物には困らないなと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ナカは平日と土日両方人はとても多いイメージなので色んな人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい塩梅だと思う、都心にも出れると思うと安い |
2022年10月 堺筋本町駅
もよもよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ビジネスエリアのため、早朝・夕方は利用者が多いがホームの混雑も少なく利用しやすい。 また、中央線もつながっており本町まで一駅なので梅田・難波へのアクセスもしやすく日常生活でも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 船場センター直結、ライフやファンビ寺内等買い物施設の充実度は高い。 病院もクリニックが中心だが多くあるため住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将・鳥貴族などのチェーン店のほか、居酒屋なども多く昼休憩や仕事終わりに利用しやすい環境である。 また本町側へ行けば今時の店も多く点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し移動すれば靭公園や大阪城公園など大きな公園があり、そこそこ大きな子供でも楽しめるイメージがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街のため、夜は静かで車通りも比較的少なくなる。 難波から流れてくるにしても距離があり、飲食店も比較的早く閉まるため酔っ払いや素行の悪い若者もほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本町と比較すると主要エリアが近い割に家賃は安く住みやすさはある。 職場が近い・主要エリアに行きやすい・終電後も帰ってこれると多くメリットはある。 場所によっては業務スーパーや１００円ローソンもあり食費も抑えながら生活できる。 |
シティタワー大阪本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市中央区ランキング
 位(609物件中) |
大阪市中央区安土町ランキング
位(5物件中) |
堺筋本町駅ランキング
位(133物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,663万円
推定相場坪単価665万円/坪
推定相場㎡単価202万円/㎡
シティタワー大阪本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,613 ～ 13,930万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 12,980 ～ 13,613万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 12,347 ～ 12,980万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 11,714 ～ 12,347万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,080 ～ 11,714万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市中央区 | 2位 | / 576物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区安土町 | 1位 | / 5物件中 |
| 堺筋本町駅 | 1位 | / 135物件中 |
| 本町駅 | 1位 | / 150物件中 |
| 北浜駅 | 2位 | / 102物件中 |
| 淀屋橋駅 | 2位 | / 55物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市中央区 | 1位 | / 488物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区安土町 | 1位 | / 4物件中 |
| 堺筋本町駅 | 1位 | / 129物件中 |
| 本町駅 | 1位 | / 146物件中 |
| 北浜駅 | 1位 | / 91物件中 |
| 淀屋橋駅 | 1位 | / 52物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築3年2カ月) |
大阪市中央区ランキング
位(180物件中) |
大阪市中央区安土町ランキング
位(3物件中) |
堺筋本町駅ランキング
位(53物件中) |
シティタワー大阪本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年1月） |
12階 | 西 |  |
|
|
|
|
| 21階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 26階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 26階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 41階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 43階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 45階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 46階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 46階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 47階 | 東 | |
|
|
|
|
シティタワー大阪本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 39階 | 1SLDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2025年3月 | 39階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 36階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2025年2月 | 40階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 5 | 2025年2月 | 32階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 6 | 2025年2月 | 22階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 7 | 2025年2月 | 44階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 8 | 2025年2月 | 2025年3月 | 35階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2025年2月 | 40階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 10 | 2025年2月 | 2025年2月 | 33階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2025年2月 | 41階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
| 12 | 2025年2月 | 43階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 13 | 2025年1月 | 34階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 14 | 2025年1月 | 2025年1月 | 36階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2025年1月 | 34階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 16 | 2025年1月 | 2025年2月 | 40階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2025年1月 | 2025年1月 | 46階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2025年1月 | 45階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
| 19 | 2025年1月 | 2025年1月 | 41階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2024年12月 | 29階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 21 | 2024年12月 | 2025年2月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2024年12月 | 2024年12月 | 20階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2024年12月 | 2025年1月 | 15階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 24 | 2024年12月 | 2024年12月 | 39階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2024年12月 | 2025年1月 | 28階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2024年12月 | 2025年2月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2024年12月 | 2024年12月 | 23階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2024年11月 | 2024年11月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2024年11月 | 2025年1月 | 46階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2024年11月 | 2025年2月 | 44階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2024年11月 | 2024年12月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2024年11月 | 39階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 33 | 2024年11月 | 18階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 34 | 2024年11月 | 2024年11月 | 18階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2024年11月 | 2024年12月 | 45階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2024年11月 | 2024年11月 | 33階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2024年11月 | 2024年11月 | 23階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 38 | 2024年11月 | 2024年11月 | 45階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2024年10月 | 2024年10月 | 33階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2024年10月 | 2024年11月 | 18階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 41 | 2024年10月 | 2025年1月 | 45階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2024年10月 | 2024年10月 | 28階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2024年9月 | 2024年12月 | 43階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2024年9月 | 2024年11月 | 22階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2024年9月 | 2024年10月 | 47階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 46 | 2024年8月 | 2024年10月 | 14階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 47 | 2024年8月 | 35階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 48 | 2024年8月 | 2024年10月 | 33階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2024年7月 | 2024年9月 | 45階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2024年7月 | 2024年10月 | 39階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 51 | 2024年7月 | 2024年12月 | 39階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2024年7月 | 38階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 53 | 2024年7月 | 2024年10月 | 46階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2024年7月 | 2024年9月 | 45階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2024年7月 | 2025年3月 | 36階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2024年6月 | 2024年11月 | 33階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2024年6月 | 2024年7月 | 39階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2024年6月 | 2024年7月 | 19階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2024年6月 | 2024年9月 | 19階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 60 | 2024年6月 | 2024年7月 | 44階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2024年6月 | 2024年6月 | 37階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 62 | 2024年5月 | 2024年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 63 | 2024年5月 | 2024年8月 | 33階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2024年5月 | 2024年5月 | 40階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 65 | 2024年5月 | 2024年6月 | 19階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2024年5月 | 2024年6月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2024年5月 | 2024年7月 | 31階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 68 | 2024年5月 | 2025年1月 | 36階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 69 | 2024年4月 | 2024年8月 | 26階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2024年4月 | 2024年5月 | 46階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 71 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2024年4月 | 2024年6月 | 44階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2024年4月 | 2024年9月 | 22階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 74 | 2024年3月 | 2024年5月 | 21階 | 3SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 75 | 2024年2月 | 2024年4月 | 16階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 76 | 2024年2月 | 2024年2月 | 17階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 77 | 2024年2月 | 2024年3月 | 37階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2024年1月 | 2024年3月 | 29階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 79 | 2024年1月 | 2024年3月 | 12階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 80 | 2023年12月 | 2024年3月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 81 | 2023年12月 | 2023年12月 | 45階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 82 | 2023年11月 | 2024年1月 | 29階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 83 | 2023年11月 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 84 | 2023年10月 | 2023年10月 | 38階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 85 | 2023年8月 | 2023年9月 | 34階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 86 | 2023年7月 | 2023年10月 | 38階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 87 | 2023年7月 | 2023年8月 | 38階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2023年5月 | 2023年7月 | 46階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 89 | 2023年4月 | 2023年6月 | 35階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2023年4月 | 2023年4月 | 29階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 91 | 2023年3月 | 2023年9月 | 16階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 92 | 2023年3月 | 2023年3月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2023年3月 | 2023年3月 | 45階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2023年2月 | 2023年3月 | 16階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 95 | 2023年2月 | 2023年7月 | 34階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 96 | 2023年1月 | 2023年2月 | 45階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 97 | 2023年1月 | 2023年2月 | 45階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 98 | 2022年12月 | 2022年12月 | 33階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 99 | 2022年12月 | 2023年1月 | 44階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 100 | 2022年11月 | 2022年11月 | 36階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 101 | 2022年11月 | 2022年12月 | 48階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 102 | 2022年11月 | 2023年4月 | 45階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 103 | 2022年11月 | 2023年1月 | 45階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 104 | 2022年10月 | 2022年11月 | 17階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 105 | 2022年10月 | 2023年1月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 106 | 2022年10月 | 2022年12月 | 46階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 107 | 2022年10月 | 2023年2月 | 47階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2022年9月 | 2022年11月 | 26階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 109 | 2022年9月 | 2022年10月 | 46階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 110 | 2022年9月 | 2022年11月 | 40階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 111 | 2022年9月 | 2022年9月 | 44階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 112 | 2022年8月 | 2022年11月 | 36階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 113 | 2022年8月 | 2022年8月 | 47階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 114 | 2022年6月 | 2022年8月 | 39階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 115 | 2022年6月 | 2022年7月 | 39階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2022年6月 | 2022年7月 | 44階 | 2SLDK | 北 | |||||||||
| 117 | 2022年5月 | 2022年8月 | 46階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 118 | 2022年5月 | 2022年6月 | 38階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 119 | 2022年5月 | 2022年7月 | 20階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り99件 |
||||||||||||||
| 平均 | 34階 | 65.33㎡ | 8.11㎡ | 12,370万円 | ＠608万円 | ＠184万円 | 17,004円 260円 |
10,158円 155円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティタワー大阪本町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■大阪市中央区安土町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■北浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ | 7,980万円｜478万円/坪 |
| 11階～20階 | 38.67～75.77㎡｜55.23㎡ | 8,728万円｜516万円/坪 |
| 21階～30階 | 37.18～75.77㎡｜59.57㎡ | 10,236万円｜559万円/坪 |
| 31階～39階 | 37.18～84.35㎡｜62.05㎡ | 10,941万円｜578万円/坪 |
| 40階～48階 | 56.41～120.15㎡｜75.11㎡ | 16,154万円｜696万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.41～120.15㎡｜69.3㎡ | 14,212万円｜659万円/坪 |
| 東向き | 37.18～90.1㎡｜57.99㎡ | 10,202万円｜563万円/坪 |
| 西向き | 38.67～97.15㎡｜61.92㎡ | 10,988万円｜581万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.34～97.15㎡｜70㎡ | 12,950万円｜592万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
シティタワー大阪本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 32階 | 2LDK | 北 | 60.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 20階 | 3LDK | 南西 | 67.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 15階 | 1LDK | 北 | 41.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 25階 | 2LDK | 南 | 56.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 15階 | 2LDK | 55.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り169件 |
|||||||||||
| 平均 | 21階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティタワー大阪本町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■大阪市中央区安土町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■北浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 41.81～41.81㎡｜41.81㎡ | 200,000円｜15,813円/坪 |
| 11階～20階 | 37.18～74.8㎡｜47.65㎡ | 222,666円｜15,455円/坪 |
| 21階～30階 | 37～64.53㎡｜50.47㎡ | 246,972円｜16,030円/坪 |
| 31階～39階 | 37.18～84.36㎡｜55.75㎡ | 277,086円｜16,379円/坪 |
| 40階～48階 | 38.41～97.15㎡｜69.53㎡ | 398,038円｜18,480円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.17～90.1㎡｜63.34㎡ | 333,277円｜17,005円/坪 |
| 東向き | 37～90㎡｜46.1㎡ | 226,578円｜16,129円/坪 |
| 西向き | 38～65.59㎡｜55.27㎡ | 266,500円｜15,942円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～97.15㎡｜57.93㎡ | 295,306円｜16,551円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
