アスヴェル東本町２の外観
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アスヴェル東本町２の外観
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アスヴェル東本町２の外観
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アスヴェル東本町２のエントランス
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アスヴェル東本町２のエントランス
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アスヴェル東本町２のエントランス
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アスヴェル東本町２のエントランス
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アスヴェル東本町２のエントランス
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アスヴェル東本町２のその他：その他共有部分
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アスヴェル東本町２のその他：その他共有部分
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アスヴェル東本町２のその他：その他共有部分
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アスヴェル東本町２のその他：その他共有部分
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アスヴェル東本町２のその他：その他共有部分
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アスヴェル東本町２のその他：セキュリティ
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アスヴェル東本町２のその他：ロビー
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アスヴェル東本町２のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 128件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
アスヴェル東本町２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
77戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェル東本町２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェル東本町２の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
駅から徒歩5分かからないですし、御堂筋線・中央線・堺筋線までのアクセスも便利です。 ライフや問屋さんも多く買い物にも困らないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | オフィス街の為、平日は遅くまで人が沢山います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 24時間ゴミが捨てれるのが便利です。平日お昼は管理人さんがいるので掃除も行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 浴室乾燥や魚焼きグリルがつがついており、女性の方には充実した設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにはライフ・スギ薬局があり、遅くまで買い物ができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 本町エリアと心斎橋エリアに近く、どこにいくのも歩いていけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅チカ、ビジネス街から近く、過去は静かで環境がよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 自治会はない、商業地域だからか、営業目的な利用者が多い。たまに部屋間違えの客？知らん人が部屋前に立ってる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【堺筋本町駅に対する口コミ】中央線、堺筋線も通ってて 大阪城やミナミ、本町など 歩いていけるので、便利ですし ビジネス街なので、飲食店も多い！ 森ノ宮漫才劇場も近いので 芸人さんをよく見かけます！ スーパー、薬局、コンビニも多くて、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺筋本町駅
キットさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | キタにもミナミにもアクセスしやすい。駅構内もシンプルな構造。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 船場センタービルと直結しているので、平日のランチが充実している。ダイソーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船場センタービルの平日ランチが楽しい。居酒屋、ラーメンからステーキハウスまで充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小中学校、学童、過不足なくあって特に不満はない。役所が目と鼻の先なのも大きい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件が多いわけではない。教育レベルの高い人たちの割合は多い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの設備はそれなりにいいところが多いように思う。 |
2022年11月 本町駅
うえともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用できる。御堂筋線の本数が多い。御堂筋線でも四つ橋線でも梅田まで行くことができる。出口が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 靱公園が近い。コンビニやファストフード店が多い。ホテルが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、ファストフード店が多い。八百屋とごはんという店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに靱公園があり、うつぼ幼稚園もある。他にも複数の保育園、幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思う。なんばや梅田に近いが、落ち着いており住み良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いとは言えないが、住みやすさのバランスからはちょうどいいと思う。 |
2022年9月 堺筋本町駅
だいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、中央線があり便利かつ、10分ほど歩けば地下鉄本町駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 船場センタービル、各スーパー等があり買い物、飲食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず有名店が非常に多い。特に居酒屋等飲み屋豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅含め周辺も綺麗な設備が多い。子供連れでも安心して訪問できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、周辺に警察官もよく見かけるため安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色々な物件はあるしなんと言っても市内中心は便利 |
2022年2月 本町駅
3.0
【メリット】 オフィス街のためビルが多く、その分カフェ、コンビニ、飲食店、ATMも豊富。セントレジスのよ……
アスヴェル東本町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区北久宝寺町ランキング
位(9物件中) |
堺筋本町駅ランキング
位(132物件中) |
アスヴェル東本町２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 14階 | 1K | 北 | |||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年8月 | 14階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 25 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 27 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 30 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2017年7月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 33 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 34 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 35 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 36 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 37 | 2017年2月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | ||||||||||
| 38 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 39 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 40 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
| 41 | 2016年10月 | 2016年10月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
| 42 | 2016年10月 | 2016年10月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 43 | 2016年9月 | 2016年12月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 44 | 2016年8月 | 2016年9月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 45 | 2016年8月 | 2016年9月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 46 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
| 47 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
| 48 | 2016年5月 | 2016年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2015年11月 | 2015年11月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 50 | 2015年1月 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 51 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 52 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 7階 | 26.11㎡ | 4.7㎡ | 1,517万円 | ＠199万円 | ＠60万円 | 7,146円 273円 |
1,075円 41円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル東本町２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区北久宝寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.33～27.73㎡｜23.51㎡ | 1,463万円｜208万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.42～27.73㎡｜27.29㎡ | 1,483万円｜179万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.11～26.42㎡｜23.37㎡ | 1,424万円｜202万円/坪 |
| 10階～12階 | 22.11～26.42㎡｜23.91㎡ | 1,296万円｜180万円/坪 |
| 13階～15階 | 22.11～82.21㎡｜33.8㎡ | 1,802万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.33～82.21㎡｜36.42㎡ | 1,914万円｜188万円/坪 |
| 東向き | 26.42～26.42㎡｜26.42㎡ | 1,500万円｜187万円/坪 |
| 西向き | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 1,400万円｜209万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.11～27.38㎡｜23.36㎡ | 1,409万円｜200万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アスヴェル東本町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 27.38 |  |
|
|
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|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 27.73 | |
|
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 22.11 | |
|
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|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 23.65 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 22.11 | |
|
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…残り123件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル東本町２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区北久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.11～27.73㎡｜25.3㎡ | 62,768円｜8,244円/坪 |
| 4階～6階 | 21.11～27.73㎡｜26.19㎡ | 65,068円｜8,233円/坪 |
| 7階～9階 | 21.11～36.63㎡｜24.54㎡ | 63,444円｜8,631円/坪 |
| 10階～12階 | 21.11～36.63㎡｜23.53㎡ | 61,489円｜8,679円/坪 |
| 13階～15階 | 22～37.59㎡｜31.09㎡ | 81,631円｜8,781円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～36.63㎡｜27.52㎡ | 68,888円｜8,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.11～37.59㎡｜24.61㎡ | 63,944円｜8,631円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
