エスリード長堀タワー

賃料(管理費): 8.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.88m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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賃料(管理費): 8.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 30.88m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 南東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 8.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 30.88m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

賃料(管理費): 8.5万円(5,130円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 30.88m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 29.95m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスリード長堀タワーの口コミ・評判

2019年4月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	松屋町駅まで徒歩で１分で行くことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても賑やかなエリアなので、夜道も安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがついているので、安心できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	宅配ボックスがついているので、便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	なんばの方に行けば、大きな店舗があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周囲には学校も多いため、子育てはしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年2月

くろねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな道路沿いなので夜でも明るくて便利です。駅からも出口でたら10歩程でマンションにはいれるので（エレベーター有り）子育て世帯にも嬉しいポイント。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

タコさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅近くとてもべんり。電車移動の方はおすすめ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

まーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	心斎橋、難波まで徒歩or自転車で行ける距離です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月松屋町駅

いちろさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	心斎橋まで一本でいける楽さ京セラドームまでも一本でいける
生活利便施設の充実	2	メリット	特に何もないが、出口でてすぐコンビニがあるから割と楽
飲食店の充実	4	メリット	人気のお店は分からないが、蕎麦屋、ラーメン屋、カフェ、居酒屋、パン屋一通り揃っている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまり詳しくないが、学校や公園は割とあるのではないかと思う
治安	4	メリット	治安は悪くないと思う何かあれば近くに何かしらお店があるので飛び込めます
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパー、薬局、百均、コンビニ生活する上で必要物の調達はできる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2023年5月谷町四丁目駅

ユールさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ひろくていいです、しゃしょうさんが変わるので時間が長いので結構いいです
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ（ローソン）があるのでべんりです
飲食店の充実	2	メリット	いざかやさんはあるんだけど、かたよりがすごい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こうえんや小学校、ほいくえん、幼稚園などいっぱいある
治安	5	メリット	ちあんは結構良いですが、しょうがうせいがあまりひょうばんがよくないです
コストパフォーマンス	5	メリット	たわまんがおおいので住みやすさはさいこうです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2019年12月谷町六丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田にも心斎橋にも天王寺にも一本で行けてたいへん便利な位置にある。大阪市中央部を走る地下鉄……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2019年7月長堀橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】心斎橋駅から地下街（クリスタ長堀）でつながっています。駅のまわりには居酒屋など飲食店が豊富……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード長堀タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

松屋町駅ランキング

位
(96物件中)

谷町六丁目駅の偏差値ランキング / 長堀橋駅の偏差値ランキング / 谷町四丁目駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,107万円

推定相場坪単価277万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料　　16.9　～　18.6万円　（坪賃料：9,167円～10,132円）

表面利回り　4.18％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,491 ～ 5,618万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,235 ～ 5,491万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,980 ～ 5,235万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,724 ～ 4,980万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,469 ～ 4,724万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市中央区	101位	/ 574物件中
大阪市中央区安堂寺町	3位	/ 14物件中
松屋町駅	11位	/ 97物件中
谷町六丁目駅	26位	/ 172物件中
長堀橋駅	14位	/ 106物件中
谷町四丁目駅	37位	/ 175物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区	116位	/ 483物件中
大阪市中央区安堂寺町	4位	/ 12物件中
松屋町駅	20位	/ 87物件中
谷町六丁目駅	21位	/ 122物件中
長堀橋駅	25位	/ 99物件中
谷町四丁目駅	33位	/ 137物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：4,915～5,167万円

※中央値：5,041万円

予測坪単価：274万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築14年1カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(177物件中)

大阪市中央区安堂寺町ランキング

位
(5物件中)

松屋町駅ランキング

位
(30物件中)

谷町六丁目駅の騰落率ランキング / 長堀橋駅の騰落率ランキング / 谷町四丁目駅の騰落率ランキング

エスリード長堀タワーの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2010年12月）	4階	北北西 /東北東
	4階	北北西
	9階	南南東 /東北東
	10階	南南東
	11階	南南東
	11階	北北西 /東北東
	15階	北北西
	18階	南南東
	19階	南南東
	20階	南南東 /西南西

エスリード長堀タワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月	2024年12月	8階	1K	南東
2	2024年11月		17階	2LDK	南東
3	2024年10月	2024年11月	17階	1LDK	南東	角部屋
4	2024年9月	2024年9月	16階	2LDK	南東
5	2024年8月	2025年1月	17階	2LDK	南東
6	2024年7月	2024年11月	16階	2LDK	南
7	2024年7月		22階	1SLDK	北東	角部屋
8	2024年5月	2024年7月	17階	2LDK	南東
9	2024年4月	2024年6月	7階	1R	北
10	2024年3月	2024年5月	22階	2LDK	北
11	2024年2月	2024年2月	15階	2LDK	南東
12	2023年11月	2024年1月	15階	2LDK	南
13	2023年11月	2024年1月	12階	3DK	南	リフォーム
14	2023年11月	2023年11月	19階	2LDK	北
15	2023年10月	2023年11月	12階	3DK	南	リフォーム
16	2023年9月	2023年10月	19階	2LDK	北
17	2023年9月	2024年1月	23階	3LDK	南	角部屋
18	2023年8月	2024年1月	22階	2LDK	北
19	2023年5月	2023年5月	14階	2LDK	南
20	2023年1月	2023年5月	14階	2LDK	南
21	2022年11月	2023年1月	14階	2LDK	南
22	2022年9月	2022年10月	2階	1LDK	南
23	2022年9月	2022年10月	4階	1K	南東
24	2022年7月	2022年7月	15階	2LDK	南
25	2022年7月	2022年7月	8階	1LDK	南
26	2022年6月	2022年7月	4階	1K	南
27	2022年4月	2022年5月	18階	2LDK	南
28	2022年4月	2022年6月	3階	1LDK	南
29	2022年4月	2022年4月	21階	3LDK	南東	角部屋
30	2022年2月	2022年3月	2階	1K	南東
31	2022年2月	2022年4月	18階	2LDK	南
32	2022年1月	2022年4月	15階	2LDK	南
33	2021年10月	2021年12月	3階	1K	南東
34	2021年10月	2021年10月	3階	1LDK	南
35	2021年10月	2021年11月	19階	2LDK	南
36	2021年8月	2021年8月	8階	1LDK	南	角部屋
37	2021年7月	2021年7月	17階	1LDK	南
38	2021年6月	2021年9月	9階	1K	北
39	2021年6月	2021年7月	19階	2LDK	南
40	2021年5月	2021年7月	15階	2LDK	北西
41	2021年4月	2021年5月	3階	1K	南東
42	2021年4月	2021年5月	15階	2LDK	北西
43	2021年3月	2021年4月	7階	1K	南
44	2021年2月	2021年5月	11階	1LDK	南	角部屋
45	2021年1月	2021年3月	8階	1R	南
46	2021年1月	2021年2月	12階	1LDK	南東	角部屋
47	2021年1月	2021年2月	9階	1K	北西
48	2020年12月	2021年2月	23階	3LDK	南	角部屋
49	2020年12月	2021年1月	25階	2LDK	北
50	2020年10月	2020年11月	12階	1LDK	南	角部屋
51	2020年10月	2020年10月	25階	2LDK	北
52	2020年10月	2020年11月	25階	2LDK	北
53	2020年9月	2021年1月	12階	1LDK	南東	角部屋
54	2020年6月	2020年8月	2階	1LDK	南
55	2020年5月	2020年9月	3階	1LDK	南東
56	2020年3月	2020年5月	6階	1R	北東
57	2019年12月	2019年12月	26階	2LDK	南
58	2019年11月	2020年1月	2階	1LDK	南西	角部屋
59	2019年10月	2019年10月	5階	1K	北
60	2019年10月	2019年10月	6階	1K	北
61	2019年9月	2019年9月	6階	1K	北
62	2019年9月	2019年9月	6階	1R	北
63	2019年8月	2019年9月	2階	1LDK	南西
64	2019年8月	2019年8月	17階	2LDK	北西
65	2019年7月	2019年9月	8階	1K	南
66	2019年6月	2019年7月	2階	1LDK	南東
67	2019年5月	2019年7月	17階	2LDK	北西
68	2019年5月	2019年7月	10階	1LDK	南東
69	2019年5月	2019年8月	16階	2LDK	南東	リフォームリノベーション
70	2019年5月	2019年5月	11階	1K	南西
71	2019年5月	2019年6月	2階	1LDK	南
72	2019年4月	2019年5月	14階	3DK	北	角部屋
73	2019年4月	2019年4月	10階	1K	北西
74	2019年3月	2019年4月	6階	1R	北東
75	2019年2月	2019年3月	15階	2LDK	南
76	2019年2月	2019年3月	19階	2LDK	南
77	2019年1月	2019年3月	20階	3LDK	南	角部屋
78	2019年1月	2019年5月	8階	1K	南
79	2018年11月	2018年12月	10階	1LDK	南東	角部屋
80	2018年11月	2018年11月	3階	1LDK	南
81	2018年11月	2019年3月	11階	1K
82	2018年11月	2019年2月	10階	1LDK	南東
83	2018年11月	2018年11月	11階	1LDK	南西	リフォーム
84	2018年10月	2019年2月	20階	2LDK	北	角部屋
85	2018年9月	2018年10月	15階	2LDK	北西
86	2018年9月	2018年10月	15階	2LDK	北
87	2018年9月	2018年9月	6階	1K	北
88	2018年8月	2018年9月	21階	2LDK	南
89	2018年7月	2018年9月	6階	1K	南
90	2018年7月	2018年8月	7階	1K	南
91	2018年5月	2018年9月	20階	3LDK	南	角部屋
92	2018年5月	2018年6月	7階	1R	北
93	2018年5月	2018年5月	12階	2LDK	南
94	2018年3月	2018年4月	15階	2LDK	北
95	2018年3月	2018年3月	7階	1LDK	南東
96	2018年3月	2018年3月	19階	2LDK	北東
97	2018年3月	2018年3月	7階	1LDK	南東
98	2018年2月	2018年4月	20階	3LDK	南	角部屋
99	2018年2月	2018年4月	16階	2LDK	北
100	2018年2月	2018年3月	15階	2LDK	北
101	2018年2月	2018年3月	19階	2LDK	東
102	2018年2月	2018年2月	15階	2LDK	北
103	2017年12月	2018年2月	4階	1K	南東
104	2017年12月	2018年1月	14階	1LDK	南西	角部屋
105	2017年10月	2018年1月	20階	4LDK	南	角部屋
106	2017年10月	2017年12月	15階	3DK	南
107	2017年10月	2017年12月	7階	1K	北西
108	2017年10月	2017年12月	12階	2LDK	南
109	2017年9月	2017年11月	19階	2LDK	南	リフォーム
110	2017年9月	2017年10月	1階	2LDK	南
111	2017年9月	2017年9月	12階	2LDK	南
112	2017年9月	2017年10月	13階	1LDK	南
113	2017年8月	2017年11月	11階	1R	南
114	2017年7月	2017年8月	15階	1LDK	南	角部屋
115	2017年6月	2017年8月	15階	2LDK	南
116	2017年6月	2017年7月	22階	2LDK	北
117	2017年5月	2017年8月	12階	2LDK	南
118	2017年5月	2017年6月	6階	1LDK	南東
119	2017年4月	2017年5月	5階	1K	北東
120	2017年4月	2017年5月	7階	1K	北西
121	2017年3月	2017年4月	11階	1R	南
122	2017年2月	2017年4月	7階	1K	北
123	2017年2月	2017年3月	6階	1LDK	南	角部屋
124	2017年2月	2017年5月	12階	2LDK	南
125	2017年2月	2017年2月	17階	2LDK	南
126	2016年11月	2016年11月	6階	1LDK	南東
127	2016年10月	2016年10月	4階	1LDK	南	角部屋
128	2016年10月	2016年10月	18階	2LDK	南
129	2016年9月	2017年2月	7階	1K	北
130	2016年9月	2016年11月	4階	1LDK	南	角部屋
131	2016年9月	2017年5月	4階	1R	北
132	2016年9月	2016年9月	11階	1K	南
133	2016年8月	2016年10月	17階	2LDK	南
134	2016年3月	2016年5月	21階	3LDK	北西
135	2016年2月	2016年3月	4階	1LDK	南	角部屋
136	2016年1月	2016年9月	11階	1K	南
137	2016年1月	2016年1月	4階	1LDK	南	角部屋
138	2015年8月	2015年8月	6階	1R	北
139	2015年6月	2015年7月	19階	1LDK	南
140	2014年12月	2015年1月	9階	1K	北
141	2014年11月	ー	9階	1K	北
142	2014年3月	ー	14階	3DK	南
143	2014年3月	ー	23階	2LDK
144	2014年3月	ー	19階	2LDK	南東
145	2014年2月	ー	23階	3LDK	北北西
146	2014年2月	ー	14階	2LDK	南南東
147	2014年2月	ー	15階	3DK	南
148	2013年10月	ー	22階	3LDK	北北西
149	2013年10月	ー	14階	2LDK	南南東
150	2013年2月	ー	17階	2LDK	北北西
151	2012年11月	ー	18階	2LDK	南南東
152	2012年8月	ー	22階	3LDK	北北西
153	2011年5月	ー	20階	2LDK	南南東
154	2011年5月	ー	20階	2LDK	南南東
…残り134件
平均			12階				56.06㎡	13.03㎡	3,817万円	＠224万円	＠68万円	7,946円 141円	5,492円 97円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスリード長堀タワーの売買相場緑線＝大阪市中央区安堂寺町の売買相場青線＝大阪市中央区の売買相場谷町四丁目駅の売買相場谷町六丁目駅の売買相場長堀橋駅の売買相場松屋町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスリード長堀タワーの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市中央区安堂寺町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■谷町四丁目駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～6階	29.95～61.76㎡｜40.28㎡	2,610万円｜215万円/坪
7階～11階	29.95～48.55㎡｜36.3㎡	2,403万円｜217万円/坪
12階～16階	45.99～63.35㎡｜59.84㎡	4,168万円｜231万円/坪
17階～21階	48.55～110.09㎡｜69.68㎡	4,802万円｜227万円/坪
22階～26階	92.3～123.29㎡｜97.07㎡	6,692万円｜227万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.95～123.29㎡｜55.65㎡	3,857万円｜227万円/坪
東向き	63.35～63.35㎡｜63.35㎡	4,180万円｜218万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.95～92.41㎡｜56.55㎡	3,746万円｜215万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	10	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	8	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	15	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	10	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	2	2	14	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	21	0	0	0	0	0
～2,500	19	0	0	0	0	0
～3,000	0	8	2	1	0	0
～3,500	0	15	5	1	0	0
～4,000	0	10	11	1	0	0
～4,500	0	2	17	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスリード長堀タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	ワンルーム	南	30.88
2024年12月	3階	1K	南	30.88
2024年12月	9階	1K	北西	29.95
2024年12月	9階	1K	北	30.88
2024年12月	7階	1K	南	30.88
…残り757件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスリード長堀タワーの賃料相場緑線＝大阪市中央区安堂寺町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場谷町四丁目駅の賃料相場谷町六丁目駅の賃料相場長堀橋駅の賃料相場松屋町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■エスリード長堀タワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市中央区安堂寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■谷町四丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～6階	28.77～48.83㎡｜33.14㎡	86,865円｜8,691円/坪
7階～11階	29～48.55㎡｜32.32㎡	87,852円｜8,984円/坪
12階～16階	29.95～63.24㎡｜56.02㎡	159,283円｜9,410円/坪
17階～21階	48.38～92.41㎡｜61.81㎡	182,900円｜9,834円/坪
22階～26階	61.76～110.09㎡｜90.59㎡	263,400円｜9,545円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.77～110.09㎡｜38.28㎡	104,380円｜8,954円/坪
東向き	63.35～63.35㎡｜63.35㎡	180,000円｜9,393円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29～92.41㎡｜35.07㎡	94,988円｜8,891円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り